Prix immobilier à Pradines (46090)
Un appartement s'y est vendu 1 596 €/m² en médiane sur cinq ans (40 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 812 €/m² sur 18 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 596 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 73 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 40
- Dont 12 derniers mois
- 5
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 812 €/m²
-8,9 % sur un an · +12,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 415 € à 1 988 €/m²
- Prix médian du bien
- 164 930 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Ventes sur 12 mois
- 18 (95 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Pradines
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 523 € | 11 | 1 610 € | 14 |
| 2022 | 1 667 € | 15 | 1 764 € | 31 |
| 2023 | 1 845 € | 6 | 1 714 € | 13 |
| 2024 | 1 674 € | 3 | 1 988 € | 19 |
| 2025 | 1 803 € | 5 | 1 812 € | 18 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 69 500 € | 1 625 € | 24 |
| Maison 4 pièces | 175 000 € | 1 982 € | 45 |
| Maison 5 pièces | 151 000 € | 1 468 € | 26 |
Prix par rue à Pradines
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Gaston Monnerville | 1 586 €/m² | — | 26 |
| Allee Pierre de Coubertin | 1 711 €/m² | — | 12 |
| Rue des Aubepines | — | 1 969 €/m² | 8 |
| Rue des Graves | — | 1 624 €/m² | 6 |
| Rue des Chataigneraies | — | 1 621 €/m² | 5 |
| Rue des Rosiers | — | 1 386 €/m² | 5 |
| Rue Georges Brassens | — | 1 957 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Avenue Gaston Monnerville | Appartement | 41 m² | 2 | 83 000 € | 2 024 € |
| 03/12/2025 | Rue Saint Exupery | Maison | 120 m² | 6 | 137 000 € | 1 142 € |
| 24/11/2025 | Rue des Aubepines | Maison | 89 m² | 4 | 177 020 € | 1 989 € |
| 04/11/2025 | Avenue Gaston Monnerville | Appartement | 61 m² | 3 | 102 000 € | 1 672 € |
| 22/10/2025 | Clos Lacassagne | Maison | 100 m² | 4 | 186 500 € | 1 865 € |
| 19/09/2025 | Chemin du Clos de Lacassagne | Maison | 135 m² | 5 | 237 400 € | 1 759 € |
| 18/09/2025 | Rue Francois Miquel | Maison | 115 m² | 5 | 132 000 € | 1 148 € |
| 29/08/2025 | Rue des Chataigneraies | Maison | 77 m² | 4 | 152 860 € | 1 985 € |
| 25/08/2025 | Rue des Aubepines | Maison | 78 m² | 4 | 183 000 € | 2 346 € |
| 01/08/2025 | Rue des Azalees | Maison | 115 m² | 5 | 283 421 € | 2 465 € |
| 30/07/2025 | Les Chataigneraies | Maison | 73 m² | 3 | 138 100 € | 1 892 € |
| 08/07/2025 | Rue Jean Moulin | Maison | 103 m² | 5 | 130 000 € | 1 262 € |
| 28/05/2025 | La Gourdonne | Maison | 81 m² | 1 | 177 000 € | 2 185 € |
| 26/05/2025 | Rue Francoise Sagan | Maison | 111 m² | 4 | 261 250 € | 2 354 € |
| 26/05/2025 | Rue Georges Brassens | Maison | 92 m² | 5 | 180 000 € | 1 957 € |
| 21/05/2025 | Chemin des Giganties | Maison | 88 m² | 4 | 110 000 € | 1 250 € |
| 30/04/2025 | Avenue Gaston Monnerville | Appartement | 61 m² | 3 | 110 000 € | 1 803 € |
| 29/04/2025 | Allee Pierre de Coubertin | Appartement | 54 m² | 3 | 80 000 € | 1 481 € |
| 18/04/2025 | Avenue Gaston Monnerville | Appartement | 57 m² | 3 | 142 000 € | 2 491 € |
| 14/02/2025 | Rue des Aubepines | Maison | 68 m² | 4 | 100 000 € | 1 471 € |
| 14/02/2025 | Pradines | Maison | 39 m² | 2 | 55 000 € | 1 410 € |
| 07/02/2025 | Impasse du Puisadou | Maison | 21 m² | 2 | 30 000 € | 1 429 € |
| 09/01/2025 | Impasse des Cornouillers | Maison | 108 m² | 5 | 186 500 € | 1 727 € |
| 06/12/2024 | Chemin des Combettes | Maison | 88 m² | 5 | 152 000 € | 1 727 € |
| 23/10/2024 | Rue des Aubepines | Maison | 89 m² | 5 | 190 000 € | 2 135 € |
| 13/08/2024 | Avenue Gaston Monnerville | Appartement | 44 m² | 2 | 70 000 € | 1 591 € |
| 01/08/2024 | Rue Willy Etieve | Maison | 81 m² | 3 | 163 926 € | 2 024 € |
| 31/07/2024 | Impasse des Giganties | Maison | 88 m² | 4 | 187 000 € | 2 125 € |
| 31/07/2024 | Rue des Chataigneraies | Maison | 77 m² | 4 | 144 320 € | 1 874 € |
| 30/07/2024 | Rue des Claux Grands | Maison | 90 m² | 4 | 175 000 € | 1 944 € |
Autour de Pradines
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.