Prix d'un appartement 3 pièces à Nérac
Sur les cinq dernières années, 31 appartements de 3 pièces se sont vendus à Nérac, pour un prix médian de 80 000 €, soit 1 241 €/m². La surface médiane est de 66 m².
Prix du bien
80 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 73 750 € à 85 500 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Ventes retenues
- 31 (4 sur 12 mois)
Prix au m²
1 241 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 152 € à 1 296 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Nérac
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 55 000 € | 1 341 € | 35 |
| 3 pièces | 80 000 € | 1 241 € | 31 |
| 4 pièces | 109 500 € | 1 340 € | 15 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/06/2025 | Rue de Nazareth | 52 m² | 70 000 € | 1 346 € |
| 18/03/2025 | Avenue Georges Clemenceau | 66 m² | 75 000 € | 1 136 € |
| 08/03/2025 | Rue Francois Baudy | 76 m² | 60 000 € | 789 € |
| 13/02/2025 | Avenue Georges Clemenceau | 66 m² | 86 000 € | 1 303 € |
| 20/12/2024 | Rue Emile Frechou | 138 m² | 170 892 € | 1 238 € |
| 29/11/2024 | Rue de Nazareth | 52 m² | 58 000 € | 1 115 € |
| 05/11/2024 | Rue de la Breche | 65 m² | 118 000 € | 1 815 € |
| 17/09/2024 | Avenue Georges Clemenceau | 66 m² | 84 000 € | 1 273 € |
| 28/06/2024 | Rue du Roi | 65 m² | 171 000 € | 2 631 € |
| 26/06/2024 | Impasse Fongrave | 72 m² | 59 000 € | 819 € |
| 20/06/2024 | Rue de Nazareth | 86 m² | 66 000 € | 767 € |
| 23/04/2024 | Cours Romas | 68 m² | 79 700 € | 1 172 € |
| 14/12/2023 | Avenue Georges Clemenceau | 66 m² | 80 000 € | 1 212 € |
| 20/11/2023 | Rue Gaujac | 65 m² | 90 000 € | 1 385 € |
| 01/06/2023 | Rue de l'Angle Droit | 52 m² | 62 250 € | 1 197 € |
| 23/05/2023 | Rue de l'Angle Droit | 55 m² | 72 500 € | 1 318 € |
| 31/03/2023 | Rue Emile Frechou | 133 m² | 165 000 € | 1 241 € |
| 19/08/2022 | Avenue Georges Clemenceau | 66 m² | 85 000 € | 1 288 € |
| 07/06/2022 | Avenue Georges Clemenceau | 66 m² | 78 000 € | 1 182 € |
| 09/05/2022 | Avenue Georges Clemenceau | 66 m² | 78 000 € | 1 182 € |
| 27/01/2022 | Avenue Georges Clemenceau | 66 m² | 77 000 € | 1 167 € |
| 04/12/2021 | Avenue Georges Clemenceau | 66 m² | 71 800 € | 1 088 € |
| 30/11/2021 | Allee du Centre | 70 m² | 155 000 € | 2 214 € |
| 25/11/2021 | Rue du Roi | 65 m² | 151 000 € | 2 323 € |
| 05/10/2021 | Avenue Georges Clemenceau | 66 m² | 84 800 € | 1 285 € |
| 08/09/2021 | Avenue Georges Clemenceau | 66 m² | 85 000 € | 1 288 € |
| 11/08/2021 | Avenue Georges Clemenceau | 66 m² | 84 990 € | 1 288 € |
| 10/07/2021 | Avenue Georges Clemenceau | 66 m² | 85 000 € | 1 288 € |
| 18/06/2021 | Avenue Georges Clemenceau | 66 m² | 75 000 € | 1 136 € |
| 31/05/2021 | Avenue Georges Clemenceau | 66 m² | 85 000 € | 1 288 € |
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