Prix d'un maison 3 pièces à Villemandeur
Sur les cinq dernières années, 54 maisons de 3 pièces se sont vendus à Villemandeur, pour un prix médian de 127 200 €, soit 1 983 €/m². La surface médiane est de 66 m².
Prix du bien
127 200 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 106 250 € à 152 320 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Ventes retenues
- 54 (10 sur 12 mois)
Prix au m²
1 983 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 735 € à 2 239 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Villemandeur
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 127 200 € | 1 983 € | 54 |
| 4 pièces | 136 000 € | 1 758 € | 111 |
| 5 pièces | 158 650 € | 1 709 € | 36 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Rue Alexandre Dumas | 67 m² | 110 000 € | 1 642 € |
| 04/12/2025 | Rue des Glycines | 62 m² | 128 400 € | 2 071 € |
| 05/11/2025 | Rue de la Baraudiere | 73 m² | 145 000 € | 1 986 € |
| 06/09/2025 | Rue Alexandre Dumas | 62 m² | 140 000 € | 2 258 € |
| 28/08/2025 | Rue des Primeveres | 60 m² | 100 000 € | 1 667 € |
| 04/07/2025 | Rue Clement Baudeau | 58 m² | 105 000 € | 1 810 € |
| 27/05/2025 | Rue Yann Simeoni | 101 m² | 175 000 € | 1 733 € |
| 28/04/2025 | Rue des Deportes | 93 m² | 158 000 € | 1 699 € |
| 11/04/2025 | Rue du Docteur Calmette | 57 m² | 72 000 € | 1 263 € |
| 20/03/2025 | Rue des Castors | 76 m² | 120 600 € | 1 587 € |
| 18/12/2024 | Rue du Docteur Laennec | 103 m² | 179 265 € | 1 740 € |
| 17/12/2024 | Rue des Primeveres | 80 m² | 159 000 € | 1 988 € |
| 06/12/2024 | Rue du Stade | 46 m² | 130 000 € | 2 826 € |
| 05/11/2024 | Rue Charles Gounod | 58 m² | 86 500 € | 1 491 € |
| 17/09/2024 | Rue des Rosiers | 50 m² | 88 000 € | 1 760 € |
| 11/09/2024 | Rue de la Flamanderie | 57 m² | 120 000 € | 2 105 € |
| 02/09/2024 | Rue Jean Mermoz | 40 m² | 118 000 € | 2 950 € |
| 17/08/2024 | Rue des Glycines | 56 m² | 122 000 € | 2 179 € |
| 10/08/2024 | Rue George Sand | 74 m² | 180 000 € | 2 432 € |
| 08/07/2024 | Rue des Plantes | 66 m² | 162 000 € | 2 455 € |
| 03/07/2024 | Rue Pierre Loti | 67 m² | 135 000 € | 2 015 € |
| 22/05/2024 | Avenue de la Liberation | 58 m² | 114 000 € | 1 966 € |
| 13/04/2024 | Rue du Chateau | 58 m² | 94 000 € | 1 621 € |
| 16/12/2023 | Rue Clement Baudeau | 60 m² | 105 000 € | 1 750 € |
| 24/11/2023 | Rue Jean Mermoz | 74 m² | 123 000 € | 1 662 € |
| 11/09/2023 | Rue Pierre Loti | 65 m² | 144 900 € | 2 229 € |
| 23/08/2023 | Avenue de la Liberation | 35 m² | 65 000 € | 1 857 € |
| 05/08/2023 | Rue du Pont de Feuillet | 80 m² | 171 000 € | 2 138 € |
| 29/07/2023 | Rue des Glycines | 60 m² | 120 000 € | 2 000 € |
| 01/07/2023 | Rue du Buisson | 71 m² | 239 000 € | 3 366 € |
Tous les prix à Villemandeur → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.