Prix immobilier à Sermaises (45300)
Un appartement s'y est vendu 1 737 €/m² en médiane sur cinq ans (3 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 674 €/m² sur 11 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 737 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 132 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 3
- Dont 12 derniers mois
- 0
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 674 €/m²
-16,6 % sur un an · -20,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 299 € à 2 054 €/m²
- Prix médian du bien
- 165 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Ventes sur 12 mois
- 11 (59 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Sermaises
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 108 € | 13 |
| 2022 | 2 215 € | 16 |
| 2023 | 1 957 € | 9 |
| 2024 | 2 006 € | 10 |
| 2025 | 1 674 € | 11 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 210 000 € | 2 196 € | 26 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Rue du Chemin Bas | Maison | 84 m² | 4 | 216 000 € | 2 571 € |
| 25/11/2025 | Rue des Moissons | Maison | 209 m² | 6 | 290 000 € | 1 388 € |
| 11/07/2025 | Dreville | Maison | 113 m² | 4 | 150 000 € | 1 327 € |
| 25/06/2025 | Rue de Paris | Maison | 95 m² | 4 | 180 000 € | 1 895 € |
| 24/06/2025 | Place du Cas Rouge | Maison | 80 m² | 3 | 175 000 € | 2 188 € |
| 13/06/2025 | Rue du Prieure | Maison | 100 m² | 3 | 95 000 € | 950 € |
| 23/04/2025 | Dreville | Maison | 86 m² | 5 | 165 000 € | 1 919 € |
| 27/03/2025 | Allee de Bel Air | Maison | 92 m² | 4 | 224 000 € | 2 435 € |
| 14/03/2025 | Rue Guy Renier | Maison | 130 m² | 4 | 120 000 € | 923 € |
| 10/03/2025 | Place Saint Martin | Maison | 78 m² | 3 | 99 080 € | 1 270 € |
| 17/01/2025 | Rue du Gd Val | Maison | 92 m² | 4 | 154 000 € | 1 674 € |
| 31/10/2024 | Allee des Coquelicots | Maison | 101 m² | 4 | 259 260 € | 2 567 € |
| 03/09/2024 | Rue de la Laiterie | Maison | 116 m² | 7 | 236 000 € | 2 034 € |
| 26/08/2024 | Rue de Dreville | Maison | 91 m² | 4 | 180 000 € | 1 978 € |
| 08/07/2024 | Rue des Sarmates | Maison | 58 m² | 3 | 64 000 € | 1 103 € |
| 20/06/2024 | Boulevard des Promenades | Maison | 97 m² | 3 | 190 000 € | 1 959 € |
| 05/06/2024 | Rue Guy Renier | Maison | 59 m² | 4 | 50 000 € | 847 € |
| 19/04/2024 | Route de Thignonville | Maison | 93 m² | 4 | 215 400 € | 2 316 € |
| 29/03/2024 | Rue de St Loup | Maison | 23 m² | 1 | 85 000 € | 3 696 € |
| 15/03/2024 | Rue Guy Renier | Maison | 59 m² | 3 | 110 000 € | 1 864 € |
| 29/01/2024 | Allee des Coquelicots | Maison | 99 m² | 4 | 210 000 € | 2 121 € |
| 21/12/2023 | Rue du Prieure | Maison | 88 m² | 2 | 90 000 € | 1 023 € |
| 25/09/2023 | Rue du Chemin Bas | Maison | 94 m² | 5 | 184 000 € | 1 957 € |
| 08/09/2023 | Rue du Gd Val | Maison | 78 m² | 4 | 161 000 € | 2 064 € |
| 07/09/2023 | Rue de Paris | Maison | 100 m² | 4 | 128 000 € | 1 280 € |
| 29/07/2023 | Place du Gen de Gaulle | Maison | 59 m² | 3 | 145 000 € | 2 458 € |
| 21/04/2023 | Boulevard des Promenades | Maison | 130 m² | 5 | 249 900 € | 1 922 € |
| 25/03/2023 | Rue du Chemin Bas | Maison | 61 m² | 4 | 243 000 € | 3 984 € |
| 11/03/2023 | Allee des Bleuets | Maison | 107 m² | 6 | 220 000 € | 2 056 € |
| 16/02/2023 | Place du Gen de Gaulle | Maison | 90 m² | 3 | 143 000 € | 1 589 € |
Autour de Sermaises
- Autruy-sur-Juine 8.3 km —
- Le Mérévillois 8.5 km 1 687 €/m²
- Saclas 9.9 km 1 960 €/m²
- Le Malesherbois 10.2 km 1 296 €/m²
- Ormoy-la-Rivière 12.2 km 3 223 €/m²
- Gironville-sur-Essonne 12.9 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.