Prix immobilier à Nogent-sur-Vernisson (45290)
Un appartement s'y est vendu 2 773 €/m² en médiane sur cinq ans (2 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 506 €/m² sur 11 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 773 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 88 558 €
- Ventes sur 5 ans
- 2
- Dont 12 derniers mois
- 1
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 506 €/m²
+64,1 % sur un an · +13,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 403 € à 1 651 €/m²
- Prix médian du bien
- 98 000 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Ventes sur 12 mois
- 11 (57 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Nogent-sur-Vernisson
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 333 € | 21 |
| 2022 | 1 320 € | 12 |
| 2023 | 1 505 € | 8 |
| 2024 | 918 € | 5 |
| 2025 | 1 506 € | 11 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 122 919 € | 1 411 € | 16 |
Prix par rue à Nogent-sur-Vernisson
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Raymond Tribout | — | 1 416 €/m² | 8 |
| Rue Georges Bannery | — | 1 348 €/m² | 8 |
| Rue de la Croix du Carrouge | — | 1 339 €/m² | 7 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Rue des Moulinards | Maison | 59 m² | 3 | 98 000 € | 1 661 € |
| 09/12/2025 | Rue le Brecq | Maison | 66 m² | 4 | 96 500 € | 1 462 € |
| 30/10/2025 | Rue Georges Bannery | Maison | 60 m² | 3 | 75 500 € | 1 258 € |
| 25/09/2025 | Rue Jean Marie Gosset | Maison | 60 m² | 3 | 85 000 € | 1 417 € |
| 03/09/2025 | Rue des Dames | Maison | 64 m² | 3 | 105 000 € | 1 641 € |
| 11/07/2025 | Rue Jean Marie Gosset | Maison | 54 m² | 3 | 75 000 € | 1 389 € |
| 04/07/2025 | Rue Georges Bannery | Maison | 88 m² | 4 | 172 000 € | 1 955 € |
| 13/06/2025 | Rue Georges Bannery | Maison | 100 m² | 5 | 121 837 € | 1 218 € |
| 05/06/2025 | Route des Choux | Maison | 35 m² | 1 | 80 000 € | 2 286 € |
| 02/06/2025 | Allee des Sorbiers | Maison | 85 m² | 5 | 128 000 € | 1 506 € |
| 11/04/2025 | Rue Pasteur | Maison | 74 m² | 3 | 115 000 € | 1 554 € |
| 25/03/2025 | Rue de Varennes | Appartement | 41 m² | 1 | 40 116 € | 978 € |
| 29/11/2024 | Rue du Onze Novembre | Maison | 99 m² | 2 | 89 500 € | 904 € |
| 08/11/2024 | Clos des Barillons | Maison | 45 m² | 2 | 25 000 € | 556 € |
| 18/10/2024 | Avenue Raymond Tribout | Maison | 70 m² | 4 | 96 000 € | 1 371 € |
| 30/07/2024 | Rue Jean Marie Gosset | Maison | 51 m² | 3 | 73 000 € | 1 431 € |
| 18/06/2024 | Rue du Berry | Maison | 98 m² | 5 | 90 000 € | 918 € |
| 15/12/2023 | Rue du Gatinais | Maison | 88 m² | 4 | 75 500 € | 858 € |
| 15/12/2023 | Avenue Raymond Tribout | Maison | 50 m² | 2 | 35 000 € | 700 € |
| 07/10/2023 | Avenue Raymond Tribout | Maison | 84 m² | 5 | 124 000 € | 1 476 € |
| 07/08/2023 | Rue Alexandre Corjon | Maison | 50 m² | 3 | 84 000 € | 1 680 € |
| 18/07/2023 | Rue Aristide Briand | Appartement | 30 m² | 1 | 137 000 € | 4 567 € |
| 21/06/2023 | Rue Georges Bannery | Maison | 100 m² | 4 | 143 000 € | 1 430 € |
| 31/05/2023 | Rue Curie | Maison | 41 m² | 2 | 75 000 € | 1 829 € |
| 17/05/2023 | Avenue Raymond Tribout | Maison | 73 m² | 3 | 112 000 € | 1 534 € |
| 17/05/2023 | Rue Jean Marie Gosset | Maison | 40 m² | 1 | 88 000 € | 2 200 € |
| 18/11/2022 | Rue de la Croix du Carrouge | Maison | 84 m² | 5 | 94 000 € | 1 119 € |
| 04/10/2022 | Rue de Varennes | Maison | 80 m² | 3 | 105 000 € | 1 313 € |
| 21/09/2022 | Rue Aristide Briand | Maison | 55 m² | 2 | 73 000 € | 1 327 € |
| 08/09/2022 | Route des Choux | Maison | 35 m² | 1 | 53 000 € | 1 514 € |
Autour de Nogent-sur-Vernisson
- Sainte-Geneviève-des-Bois 5.7 km —
- Varennes-Changy 5.8 km —
- Châtillon-Coligny 11.2 km —
- Gien 13.6 km 1 016 €/m²
- Nevoy 15.3 km —
- Dampierre-en-Burly 15.8 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.