Prix immobilier à Neuville-aux-Bois (45170)
Un appartement s'y est vendu 1 294 €/m² en médiane sur cinq ans (31 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 857 €/m² sur 18 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 294 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 93 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 31
- Dont 12 derniers mois
- 4
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 857 €/m²
+4,2 % sur un an · -2,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 350 € à 2 325 €/m²
- Prix médian du bien
- 145 000 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Ventes sur 12 mois
- 18 (137 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Neuville-aux-Bois
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 132 € | 8 | 1 911 € | 42 |
| 2022 | 1 306 € | 7 | 2 282 € | 37 |
| 2023 | 1 281 € | 6 | 2 093 € | 21 |
| 2024 | 1 453 € | 6 | 1 783 € | 19 |
| 2025 | 1 433 € | 4 | 1 857 € | 18 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 139 500 € | 1 940 € | 19 |
| Maison 4 pièces | 173 000 € | 2 010 € | 67 |
| Maison 5 pièces | 220 000 € | 2 028 € | 35 |
Prix par rue à Neuville-aux-Bois
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue des Deportes | 1 261 €/m² | — | 15 |
| Allee du Moulingault | 1 120 €/m² | 1 165 €/m² | 14 |
| Rue des Erables | — | 2 074 €/m² | 11 |
| Rue des Tilleuls | — | 2 195 €/m² | 10 |
| Allee des Guillots | — | 1 300 €/m² | 7 |
| Rue du Haut Sentier | — | 2 392 €/m² | 7 |
| Rue de Chilleurs | — | 2 420 €/m² | 6 |
| Rue Neuve | — | 2 014 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Rue Pierre Lebrun | Appartement | 84 m² | 3 | 132 000 € | 1 571 € |
| 02/12/2025 | Allee du Moulingault | Maison | 83 m² | 4 | 98 000 € | 1 181 € |
| 26/11/2025 | Rue des Tilleuls | Maison | 96 m² | 5 | 239 000 € | 2 490 € |
| 26/11/2025 | Rue des Lys | Maison | 150 m² | 6 | 220 500 € | 1 470 € |
| 03/10/2025 | Rue de Montigny | Maison | 84 m² | 4 | 175 000 € | 2 083 € |
| 02/10/2025 | Allee du Moulingault | Maison | 84 m² | 4 | 100 000 € | 1 190 € |
| 30/09/2025 | Rue des Clochetieres | Maison | 79 m² | 4 | 79 041 € | 1 001 € |
| 26/09/2025 | Allee des Guillots | Maison | 71 m² | 3 | 97 000 € | 1 366 € |
| 05/09/2025 | Rue de Mondame | Maison | 88 m² | 5 | 175 000 € | 1 989 € |
| 29/07/2025 | Allee des Guillots | Maison | 84 m² | 4 | 113 000 € | 1 345 € |
| 24/07/2025 | Rue de l'Orme de la Braze | Maison | 89 m² | 5 | 245 000 € | 2 753 € |
| 16/07/2025 | Rue des Mitouflets | Maison | 74 m² | 4 | 136 000 € | 1 838 € |
| 19/06/2025 | Cite de la Pichardiere | Maison | 68 m² | 4 | 140 000 € | 2 059 € |
| 17/06/2025 | Avenue du Marechal Foch | Maison | 58 m² | 3 | 139 500 € | 2 405 € |
| 10/06/2025 | Place General Leclerc | Maison | 75 m² | 4 | 98 000 € | 1 307 € |
| 25/04/2025 | Rue des Tilleuls | Maison | 69 m² | 4 | 217 850 € | 3 157 € |
| 27/03/2025 | Rue de la Bonnerie | Maison | 78 m² | 4 | 197 000 € | 2 526 € |
| 10/03/2025 | Rue des Deportes | Appartement | 85 m² | 5 | 110 000 € | 1 294 € |
| 03/03/2025 | Rue Martin Duplessis | Appartement | 79 m² | 2 | 138 000 € | 1 747 € |
| 25/02/2025 | Avenue du Marechal Foch | Maison | 80 m² | 4 | 150 000 € | 1 875 € |
| 17/01/2025 | Rue du Moulingault | Appartement | 54 m² | 2 | 61 200 € | 1 133 € |
| 08/01/2025 | Impasse du Citrier | Maison | 146 m² | 5 | 259 000 € | 1 774 € |
| 27/12/2024 | Allee des Guillots | Maison | 81 m² | 4 | 109 000 € | 1 346 € |
| 27/11/2024 | Rue Romain Enten | Maison | 79 m² | 4 | 156 550 € | 1 982 € |
| 13/11/2024 | Rue Pierre Lebrun | Appartement | 72 m² | 3 | 145 000 € | 2 014 € |
| 08/11/2024 | Rue de la Galerne | Maison | 152 m² | 5 | 269 256 € | 1 771 € |
| 29/10/2024 | Rue des Deportes | Appartement | 69 m² | 4 | 97 000 € | 1 406 € |
| 07/10/2024 | Rue de la Bonnerie | Maison | 124 m² | 5 | 235 000 € | 1 895 € |
| 24/09/2024 | Rue des Lys | Maison | 120 m² | 5 | 214 000 € | 1 783 € |
| 13/09/2024 | Rue des Tilleuls | Maison | 77 m² | 4 | 191 800 € | 2 491 € |
Autour de Neuville-aux-Bois
- Chilleurs-aux-Bois 6.1 km —
- Aschères-le-Marché 6.2 km —
- Saint-Lyé-la-Forêt 7.6 km —
- Loury 7.7 km —
- Bazoches-les-Gallerandes 10.8 km —
- Traînou 11.9 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.