Prix immobilier à Beaugency (45190)
Un appartement s'y est vendu 1 364 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 38 ventes. Une maison, 1 746 €/m² sur 46 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 364 €/m²
-16,3 % sur un an · +3,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 199 € à 1 658 €/m²
- Prix médian du bien
- 88 250 €
- Surface médiane
- 69 m²
- Ventes sur 12 mois
- 38 (209 sur 5 ans)
Maisons
1 746 €/m²
-1,3 % sur un an · +0,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 432 € à 2 203 €/m²
- Prix médian du bien
- 150 000 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Ventes sur 12 mois
- 46 (265 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Beaugency
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 317 € | 60 | 1 731 € | 64 |
| 2022 | 1 413 € | 46 | 1 736 € | 73 |
| 2023 | 1 562 € | 35 | 1 810 € | 46 |
| 2024 | 1 630 € | 30 | 1 769 € | 36 |
| 2025 | 1 364 € | 38 | 1 746 € | 46 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 55 500 € | 1 705 € | 16 |
| Appartement 2 pièces | 74 000 € | 1 535 € | 61 |
| Appartement 3 pièces | 82 000 € | 1 358 € | 79 |
| Appartement 4 pièces | 89 500 € | 1 236 € | 44 |
| Maison 3 pièces | 130 000 € | 1 841 € | 51 |
| Maison 4 pièces | 155 000 € | 1 790 € | 91 |
| Maison 5 pièces | 178 000 € | 1 759 € | 79 |
| Maison 6 pièces | 218 000 € | 1 634 € | 26 |
Prix par rue à Beaugency
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue de Vendome | 1 255 €/m² | 1 942 €/m² | 35 |
| Avenue de la Procession | 1 490 €/m² | — | 19 |
| Rue de la Croix Nas | 1 269 €/m² | — | 16 |
| Rue de la Cordonnerie | 1 494 €/m² | 2 031 €/m² | 15 |
| Rue de la Pierre Blanche | — | 1 560 €/m² | 15 |
| Rue Nationale | 1 774 €/m² | 1 382 €/m² | 14 |
| Rue du Pont | 1 629 €/m² | 2 059 €/m² | 10 |
| Avenue des Hauts de Lutz | 1 145 €/m² | — | 9 |
| Avenue du Col Morlaix Demozay | 1 940 €/m² | — | 9 |
| Rue de Chateaudun | — | 1 969 €/m² | 9 |
| Rue de l'Orme | 1 246 €/m² | — | 9 |
| Rue des Capucins | — | 1 714 €/m² | 9 |
| Rue Robert Bothereau | — | 1 990 €/m² | 9 |
| Allee de Flore | — | 1 760 €/m² | 8 |
| Avenue de Blois | 1 500 €/m² | — | 7 |
| Avenue Jules Lemaitre | — | 1 468 €/m² | 7 |
| Rue de la Maille d'Or | — | 1 214 €/m² | 7 |
| Rue du Moulin Rouge | 1 525 €/m² | — | 7 |
| Allee des Galeries | — | 1 628 €/m² | 6 |
| Rue de la Couture | — | 2 075 €/m² | 6 |
| Rue des Vieux Fosses | 1 592 €/m² | — | 6 |
| Rue du Colombier | — | 1 900 €/m² | 6 |
| Avenue d'Orleans | 495 €/m² | — | 5 |
| Clos de la Chapelle | — | 1 495 €/m² | 5 |
| Mail Grand Mail | 1 976 €/m² | — | 5 |
| Place du Puits Gaillard | 1 556 €/m² | — | 5 |
| Rue de la Bretonnerie | 1 429 €/m² | — | 5 |
| Rue des Querres | — | 1 500 €/m² | 5 |
| Rue du Clos des Belles | — | 1 075 €/m² | 5 |
| Rue du Ru | 1 562 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Rue Pierre Couverte | Maison | 79 m² | 4 | 127 100 € | 1 609 € |
| 18/12/2025 | Rue des Vignes | Maison | 90 m² | 4 | 180 050 € | 2 001 € |
| 05/12/2025 | Rue de la Poterie | Appartement | 128 m² | 3 | 180 700 € | 1 412 € |
| 02/12/2025 | Avenue de Blois | Appartement | 38 m² | 2 | 90 000 € | 2 368 € |
| 25/11/2025 | Rue de la Poterie | Appartement | 85 m² | 3 | 159 000 € | 1 871 € |
| 18/11/2025 | Rue de la Couture | Maison | 89 m² | 4 | 184 000 € | 2 067 € |
| 18/11/2025 | Rue de la Maille d'Or | Appartement | 90 m² | 3 | 85 000 € | 944 € |
| 17/11/2025 | Rue du Faubourg Porte Dieu | Maison | 71 m² | 3 | 170 000 € | 2 394 € |
| 14/11/2025 | Avenue de la Procession | Appartement | 76 m² | 4 | 99 000 € | 1 303 € |
| 12/11/2025 | Avenue du Col Morlaix Demozay | Maison | 229 m² | 7 | 300 000 € | 1 310 € |
| 12/11/2025 | Rue des Marmousets | Maison | 128 m² | 3 | 223 000 € | 1 742 € |
| 12/11/2025 | Rue de la Croix Nas | Appartement | 71 m² | 4 | 100 000 € | 1 408 € |
| 06/11/2025 | Impasse des Laurieres | Maison | 107 m² | 5 | 100 500 € | 939 € |
| 05/11/2025 | Rue d'Entre Deux aux Vallees | Maison | 136 m² | 6 | 317 400 € | 2 334 € |
| 05/11/2025 | Rue des Marmousets | Maison | 98 m² | 5 | 219 860 € | 2 243 € |
| 31/10/2025 | Rue du Pissot | Maison | 68 m² | 3 | 73 200 € | 1 076 € |
| 15/10/2025 | Avenue de Vendome | Appartement | 67 m² | 4 | 60 000 € | 896 € |
| 10/10/2025 | Quai de l'Abbaye | Maison | 130 m² | 4 | 345 000 € | 2 654 € |
| 08/10/2025 | Rue du Puits Chaumont | Maison | 88 m² | 3 | 96 000 € | 1 091 € |
| 01/10/2025 | Rue de la Poterie | Appartement | 62 m² | 2 | 103 400 € | 1 668 € |
| 01/10/2025 | Clos de la Chapelle | Maison | 79 m² | 4 | 57 591 € | 729 € |
| 19/09/2025 | Rue Nationale | Maison | 89 m² | 4 | 123 000 € | 1 382 € |
| 12/09/2025 | Rue de Chateaudun | Maison | 51 m² | 3 | 118 000 € | 2 314 € |
| 11/09/2025 | Rue des Capucins | Maison | 84 m² | 4 | 158 000 € | 1 881 € |
| 09/09/2025 | Rue de la Gare | Appartement | 100 m² | 4 | 129 000 € | 1 290 € |
| 29/08/2025 | Avenue de Vendome | Appartement | 85 m² | 5 | 104 700 € | 1 232 € |
| 27/08/2025 | Rue de Vetille | Maison | 129 m² | 6 | 280 000 € | 2 171 € |
| 26/08/2025 | Allee de Flore | Maison | 83 m² | 4 | 143 800 € | 1 733 € |
| 26/08/2025 | Allee de Flore | Maison | 83 m² | 5 | 143 450 € | 1 728 € |
| 22/08/2025 | Rue du Pont | Maison | 98 m² | 4 | 171 500 € | 1 750 € |
Autour de Beaugency
- Baule 4.3 km —
- Villorceau 4.4 km —
- Lailly-en-Val 6.9 km 1 419 €/m²
- Saint-Laurent-Nouan 7.9 km —
- Meung-sur-Loire 8.1 km 1 650 €/m²
- Josnes 8.2 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.