Prix immobilier à Baule (45130)
Une maison, 1 381 €/m² sur 14 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Maisons
1 381 €/m²
-32,2 % sur un an · -30,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 165 € à 2 189 €/m²
- Prix médian du bien
- 173 493 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Ventes sur 12 mois
- 14 (49 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Baule
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 998 € | 10 |
| 2022 | 1 910 € | 8 |
| 2023 | 2 063 € | 7 |
| 2024 | 2 038 € | 10 |
| 2025 | 1 381 € | 14 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 184 250 € | 2 146 € | 16 |
Prix par rue à Baule
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Jean Bordier | — | 1 125 €/m² | 9 |
| Rue des Plesses | — | 2 240 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Rue des Bernets | Maison | 117 m² | 5 | 263 900 € | 2 256 € |
| 03/12/2025 | Rue Jean Bordier | Maison | 140 m² | 8 | 180 000 € | 1 286 € |
| 17/11/2025 | Rue Jean Bordier | Maison | 146 m² | 6 | 202 450 € | 1 387 € |
| 24/10/2025 | Rue Jean Bordier | Maison | 67 m² | 2 | 65 000 € | 970 € |
| 10/10/2025 | Rue Jean Bordier | Maison | 72 m² | 3 | 80 000 € | 1 111 € |
| 25/09/2025 | Rue Henri Nantois | Maison | 84 m² | 4 | 166 985 € | 1 988 € |
| 02/09/2025 | Rue des Plesses | Maison | 68 m² | 4 | 200 000 € | 2 941 € |
| 16/07/2025 | Rue Abbe Pasty | Maison | 86 m² | 5 | 209 000 € | 2 430 € |
| 19/06/2025 | Rue Jean Bordier | Maison | 80 m² | 3 | 90 000 € | 1 125 € |
| 14/06/2025 | Rue Olympe de Gouges | Maison | 66 m² | 3 | 70 000 € | 1 061 € |
| 02/06/2025 | Rue des Larris | Maison | 89 m² | 4 | 255 000 € | 2 865 € |
| 25/03/2025 | Rue des Bernets | Maison | 80 m² | 3 | 110 000 € | 1 375 € |
| 07/03/2025 | Rue de la Grouache | Maison | 114 m² | 3 | 222 750 € | 1 954 € |
| 19/02/2025 | Rue des Bernets | Maison | 80 m² | 3 | 105 000 € | 1 313 € |
| 28/10/2024 | Impasse Foisnard Galerne | Maison | 95 m² | 5 | 200 000 € | 2 105 € |
| 01/08/2024 | Rue Jean Bordier | Maison | 150 m² | 5 | 315 000 € | 2 100 € |
| 23/07/2024 | Rue de la Carriere | Maison | 111 m² | 5 | 180 000 € | 1 622 € |
| 16/07/2024 | Rue Abbe Pasty | Maison | 141 m² | 5 | 199 000 € | 1 411 € |
| 16/07/2024 | Rue de la Hullin | Maison | 89 m² | 5 | 150 000 € | 1 685 € |
| 03/07/2024 | Rue Foisnard d'Abas | Maison | 85 m² | 4 | 175 000 € | 2 059 € |
| 26/06/2024 | Rue Henri Nantois | Maison | 62 m² | 3 | 125 000 € | 2 016 € |
| 10/06/2024 | Rue des Larris | Maison | 89 m² | 4 | 265 000 € | 2 978 € |
| 04/06/2024 | Rue des Chaussees | Maison | 80 m² | 3 | 85 000 € | 1 063 € |
| 01/03/2024 | Rue de Villeneuve | Maison | 88 m² | 4 | 187 000 € | 2 125 € |
| 18/12/2023 | Rue des Champs Blain | Maison | 90 m² | 4 | 195 000 € | 2 167 € |
| 20/09/2023 | Impasse Foisnard Galerne | Maison | 95 m² | 5 | 205 000 € | 2 158 € |
| 26/07/2023 | Rue des Plesses | Maison | 88 m² | 4 | 181 500 € | 2 063 € |
| 30/06/2023 | Rue Jean Bordier | Maison | 160 m² | 6 | 162 500 € | 1 016 € |
| 21/02/2023 | Rue des Champs Blain | Maison | 111 m² | 5 | 174 900 € | 1 576 € |
| 10/02/2023 | Rue de l'Auvernat | Maison | 80 m² | 4 | 144 000 € | 1 800 € |
Autour de Baule
- Meung-sur-Loire 3.8 km 1 650 €/m²
- Beaugency 4.3 km 1 364 €/m²
- Villorceau 5.8 km —
- Cléry-Saint-André 6.9 km —
- Lailly-en-Val 7.8 km 1 419 €/m²
- Mareau-aux-Prés 8.4 km 1 756 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.