Prix immobilier à Saint-Héand (42570)
Un appartement s'y est vendu 1 602 €/m² en médiane sur cinq ans (46 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 292 €/m² sur 13 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 602 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 133 800 €
- Ventes sur 5 ans
- 46
- Dont 12 derniers mois
- 6
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 292 €/m²
-6,2 % sur un an · -3,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 030 € à 3 462 €/m²
- Prix médian du bien
- 249 000 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Ventes sur 12 mois
- 13 (77 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Héand
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 200 € | 14 | 2 375 € | 21 |
| 2022 | 1 591 € | 11 | 2 697 € | 20 |
| 2023 | 2 250 € | 11 | 2 652 € | 14 |
| 2024 | 1 750 € | 4 | 2 444 € | 9 |
| 2025 | 1 799 € | 6 | 2 292 € | 13 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 4 pièces | 146 000 € | 1 450 € | 17 |
| Maison 4 pièces | 249 000 € | 2 731 € | 32 |
Prix par rue à Saint-Héand
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de Lyon | 1 658 €/m² | 1 400 €/m² | 14 |
| Rue de la Visitation | 1 280 €/m² | — | 12 |
| Rue Riffoy | — | 3 070 €/m² | 6 |
| Rue de Montmollot | — | 2 469 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Rue des Techniques | Maison | 114 m² | 5 | 420 000 € | 3 684 € |
| 05/12/2025 | Rue des Anciens Combattants | Appartement | 64 m² | 4 | 92 800 € | 1 450 € |
| 25/11/2025 | Place Georges Clemenceau | Appartement | 60 m² | 3 | 159 500 € | 2 658 € |
| 18/11/2025 | Allee du Belvedere | Maison | 91 m² | 4 | 249 000 € | 2 736 € |
| 13/11/2025 | Rue de Lyon | Appartement | 80 m² | 4 | 80 000 € | 1 000 € |
| 12/11/2025 | Rue de Bouthieu | Maison | 45 m² | 2 | 157 300 € | 3 496 € |
| 29/09/2025 | Impasse de la Boucle | Maison | 94 m² | 5 | 340 500 € | 3 622 € |
| 03/09/2025 | Rue de la Luge | Maison | 133 m² | 4 | 270 000 € | 2 030 € |
| 25/07/2025 | Rue de la Galachere | Maison | 100 m² | 5 | 229 200 € | 2 292 € |
| 10/07/2025 | Impasse des Merles | Maison | 103 m² | 6 | 225 000 € | 2 184 € |
| 13/06/2025 | Rue de la Montat | Maison | 72 m² | 1 | 114 900 € | 1 596 € |
| 21/05/2025 | Rue de la Galachere | Maison | 113 m² | 4 | 195 000 € | 1 726 € |
| 19/05/2025 | Rue de la Visitation | Appartement | 110 m² | 4 | 316 000 € | 2 873 € |
| 17/04/2025 | Allee de Pierre sur Haute | Maison | 97 m² | 5 | 300 000 € | 3 093 € |
| 25/03/2025 | Rue du Clos | Maison | 78 m² | 4 | 270 000 € | 3 462 € |
| 11/03/2025 | Place Georges Clemenceau | Appartement | 95 m² | 2 | 170 000 € | 1 789 € |
| 30/01/2025 | Allee de Pierre sur Haute | Maison | 180 m² | 7 | 388 000 € | 2 156 € |
| 24/01/2025 | Chemin Chez l'Arthaud | Maison | 94 m² | 4 | 190 730 € | 2 029 € |
| 09/01/2025 | Place Georges Clemenceau | Appartement | 64 m² | 3 | 115 800 € | 1 809 € |
| 29/11/2024 | Impasse des Violettes | Maison | 97 m² | 3 | 267 000 € | 2 753 € |
| 15/11/2024 | Allee des Monts du Lyonnais | Maison | 144 m² | 7 | 352 000 € | 2 444 € |
| 09/10/2024 | Rue des Demeures | Maison | 80 m² | 4 | 155 000 € | 1 938 € |
| 05/09/2024 | Rue des Terreaux | Appartement | 75 m² | 3 | 135 000 € | 1 800 € |
| 28/08/2024 | Rue de Lyon | Appartement | 80 m² | 4 | 132 600 € | 1 658 € |
| 24/07/2024 | Rue de la Visitation | Appartement | 144 m² | 5 | 362 600 € | 2 518 € |
| 22/07/2024 | Allee des Monts du Lyonnais | Maison | 100 m² | 4 | 302 900 € | 3 029 € |
| 06/06/2024 | Impasse Riffoy | Maison | 80 m² | 4 | 239 000 € | 2 988 € |
| 03/06/2024 | Impasse des Bleuets | Appartement | 50 m² | 2 | 85 000 € | 1 700 € |
| 30/05/2024 | Rue des Anciens Combattants | Maison | 84 m² | 5 | 178 200 € | 2 121 € |
| 26/03/2024 | Rue de Montmollot | Maison | 30 m² | 1 | 50 000 € | 1 667 € |
Autour de Saint-Héand
- L'Étrat 4.3 km 2 449 €/m²
- Aveizieux 4.4 km —
- La Tour-en-Jarez 4.8 km 2 148 €/m²
- Sorbiers 5.4 km 2 418 €/m²
- La Fouillouse 6.2 km 1 922 €/m²
- Saint-Priest-en-Jarez 6.5 km 2 214 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.