Prix immobilier à L'Étrat (42580)
Un appartement s'y est vendu 2 449 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 14 ventes. Une maison, 2 607 €/m² sur cinq ans (20 ventes). Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 449 €/m²
+16,5 % sur un an · -8,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 997 € à 2 922 €/m²
- Prix médian du bien
- 171 000 €
- Surface médiane
- 76 m²
- Ventes sur 12 mois
- 14 (81 sur 5 ans)
Maisons
2 607 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 257 500 €
- Ventes sur 5 ans
- 20
- Dont 12 derniers mois
- 7
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Évolution du prix au m² à L'Étrat
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 667 € | 25 | — | — |
| 2022 | 3 000 € | 19 | — | — |
| 2023 | 2 716 € | 9 | 3 098 € | 4 |
| 2024 | 2 102 € | 14 | 3 080 € | 5 |
| 2025 | 2 449 € | 14 | 2 333 € | 7 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 139 180 € | 3 107 € | 25 |
| Appartement 3 pièces | 191 500 € | 2 643 € | 32 |
Prix par rue à L'Étrat
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Allee de la Rive | 3 120 €/m² | — | 15 |
| Chemin des Bierces | 2 716 €/m² | — | 13 |
| Rue de Verdun | 2 273 €/m² | — | 10 |
| Route de l'Etrat | 3 243 €/m² | — | 8 |
| Rue du Onze Novembre | 2 408 €/m² | — | 7 |
| Route des Brossettes | 1 470 €/m² | — | 6 |
| Place de l'Eglise | 2 490 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Rue de Verdun | Appartement | 46 m² | 2 | 75 000 € | 1 630 € |
| 12/12/2025 | Place de l'Eglise | Appartement | 80 m² | 3 | 211 000 € | 2 638 € |
| 10/12/2025 | Rue du Onze Novembre | Appartement | 84 m² | 4 | 246 400 € | 2 933 € |
| 26/11/2025 | Impasse des Flaches | Maison | 92 m² | 5 | 321 000 € | 3 489 € |
| 14/11/2025 | Route des Brossettes | Maison | 72 m² | 3 | 159 000 € | 2 208 € |
| 10/11/2025 | Rue du Mal Leclerc | Appartement | 30 m² | 2 | 43 000 € | 1 433 € |
| 02/09/2025 | Rue du Mal Leclerc | Maison | 100 m² | 4 | 330 000 € | 3 300 € |
| 21/07/2025 | Route des Brossettes | Appartement | 102 m² | 4 | 220 000 € | 2 157 € |
| 21/07/2025 | Place de l'Eglise | Appartement | 51 m² | 2 | 127 000 € | 2 490 € |
| 18/07/2025 | Rue de la Ferrandiere | Maison | 80 m² | 4 | 232 000 € | 2 900 € |
| 11/07/2025 | Route des Brossettes | Appartement | 110 m² | 1 | 142 000 € | 1 291 € |
| 22/04/2025 | Route des Brossettes | Maison | 90 m² | 2 | 210 000 € | 2 333 € |
| 18/04/2025 | Route de l'Etrat | Appartement | 61 m² | 3 | 180 000 € | 2 951 € |
| 31/03/2025 | Route de l'Etrat | Appartement | 45 m² | 2 | 165 000 € | 3 667 € |
| 14/03/2025 | Place du Marche | Appartement | 83 m² | 3 | 239 800 € | 2 889 € |
| 17/02/2025 | Rue du Onze Novembre | Appartement | 84 m² | 4 | 182 000 € | 2 167 € |
| 07/02/2025 | Place de l'Eglise | Appartement | 88 m² | 3 | 171 000 € | 1 943 € |
| 06/02/2025 | Route de l'Etrat | Maison | 100 m² | 5 | 190 000 € | 1 900 € |
| 24/01/2025 | Route de l'Etrat | Appartement | 45 m² | 2 | 152 940 € | 3 399 € |
| 22/01/2025 | Rue du Onze Novembre | Appartement | 71 m² | 3 | 171 000 € | 2 408 € |
| 10/01/2025 | Allee de Plein Soleil | Maison | 130 m² | 6 | 201 000 € | 1 546 € |
| 27/12/2024 | Rue de Verdun | Appartement | 60 m² | 3 | 130 000 € | 2 167 € |
| 17/12/2024 | Impasse de l'Eglise | Appartement | 59 m² | 2 | 190 000 € | 3 220 € |
| 25/09/2024 | Rue du Mal Leclerc | Maison | 100 m² | 4 | 310 000 € | 3 100 € |
| 20/09/2024 | Rue du Onze Novembre | Maison | 80 m² | 4 | 186 000 € | 2 325 € |
| 20/09/2024 | Allee de la Rive | Appartement | 56 m² | 2 | 174 000 € | 3 107 € |
| 18/09/2024 | Route des Brossettes | Appartement | 56 m² | 1 | 89 000 € | 1 589 € |
| 18/09/2024 | Route des Brossettes | Appartement | 55 m² | 1 | 86 000 € | 1 564 € |
| 29/08/2024 | Chemin des Bierces | Appartement | 67 m² | 1 | 159 000 € | 2 373 € |
| 27/08/2024 | Impasse des Violettes | Maison | 93 m² | 4 | 286 400 € | 3 080 € |
Autour de L'Étrat
- La Tour-en-Jarez 2.1 km 2 148 €/m²
- Saint-Priest-en-Jarez 2.2 km 2 214 €/m²
- Villars 3.3 km 1 192 €/m²
- La Fouillouse 4.1 km 1 922 €/m²
- Saint-Héand 4.3 km 1 799 €/m²
- La Talaudière 4.6 km 2 732 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.