Prix immobilier à Le Coteau (42120)
Un appartement s'y est vendu 1 230 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 61 ventes. Une maison, 1 841 €/m² sur 39 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 230 €/m²
-1,6 % sur un an · +9,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 043 € à 1 609 €/m²
- Prix médian du bien
- 75 000 €
- Surface médiane
- 58 m²
- Ventes sur 12 mois
- 61 (402 sur 5 ans)
Maisons
1 841 €/m²
-6,3 % sur un an · +6,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 620 € à 2 271 €/m²
- Prix médian du bien
- 172 100 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Ventes sur 12 mois
- 39 (179 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Le Coteau
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 121 € | 91 | 1 726 € | 44 |
| 2022 | 1 258 € | 83 | 2 041 € | 29 |
| 2023 | 1 227 € | 84 | 1 989 € | 41 |
| 2024 | 1 250 € | 83 | 1 965 € | 26 |
| 2025 | 1 230 € | 61 | 1 841 € | 39 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 36 195 € | 1 097 € | 24 |
| Appartement 2 pièces | 65 000 € | 1 265 € | 112 |
| Appartement 3 pièces | 84 800 € | 1 194 € | 143 |
| Appartement 4 pièces | 101 300 € | 1 213 € | 104 |
| Appartement 5 pièces | 121 000 € | 1 100 € | 17 |
| Maison 3 pièces | 148 460 € | 2 041 € | 39 |
| Maison 4 pièces | 165 000 € | 1 875 € | 75 |
| Maison 5 pièces | 185 000 € | 1 792 € | 36 |
Prix par rue à Le Coteau
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue de la Liberation | 1 231 €/m² | 1 579 €/m² | 105 |
| Boulevard des Belges | 1 148 €/m² | — | 31 |
| Boulevard des Etines | 1 714 €/m² | 2 099 €/m² | 24 |
| Route de Commelle | 1 278 €/m² | 1 511 €/m² | 23 |
| Rue Carnot | 1 067 €/m² | — | 21 |
| Chemin des Plaines | 1 267 €/m² | 2 107 €/m² | 17 |
| Rue des Mariniers | 1 289 €/m² | — | 16 |
| Rue Michelet | 1 097 €/m² | — | 16 |
| Rue Vauban | 1 158 €/m² | — | 15 |
| Rue Anatole France | 1 466 €/m² | — | 14 |
| Rue du Jardin des Balmes | 1 200 €/m² | — | 14 |
| Rue Auguste Gelin | 1 410 €/m² | 1 902 €/m² | 13 |
| Avenue de la Republique | 1 204 €/m² | 1 801 €/m² | 12 |
| Quai Pierre Semard | 1 239 €/m² | — | 10 |
| Rue de l'Abattoir | — | 1 752 €/m² | 10 |
| Rue Saint Marc | 1 101 €/m² | — | 9 |
| Square President Kennedy | 1 014 €/m² | — | 9 |
| Rue de la Liberte | — | 2 092 €/m² | 8 |
| Rue Georges Clemenceau | — | 1 755 €/m² | 8 |
| Rue Jean Moulin | 1 045 €/m² | — | 8 |
| Allee de la Freydiere | 1 151 €/m² | — | 7 |
| Avenue Parmentier | 1 444 €/m² | — | 7 |
| Passage Damon | 1 112 €/m² | — | 7 |
| Rue de Vernay | 1 076 €/m² | — | 7 |
| Avenue d'Espalion | 1 282 €/m² | — | 6 |
| Impasse Reynaud Matout | 1 378 €/m² | — | 6 |
| Rue Conde | 983 €/m² | — | 6 |
| Rue de l'Abbe Prajoux | 1 270 €/m² | — | 6 |
| Rue des Capucines | — | 2 041 €/m² | 6 |
| Rue Jules le Bigot | 1 216 €/m² | — | 6 |
| Boulevard Pasteur | — | 1 767 €/m² | 5 |
| Rue Brossard | 1 383 €/m² | — | 5 |
| Rue Nouvelle | — | 2 239 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Avenue de la Liberation | Appartement | 44 m² | 2 | 48 500 € | 1 102 € |
| 23/12/2025 | Passage Damon | Appartement | 40 m² | 1 | 36 000 € | 900 € |
| 22/12/2025 | Rue des Ecoles | Maison | 103 m² | 4 | 182 000 € | 1 767 € |
| 19/12/2025 | Boulevard des Etines | Maison | 86 m² | 4 | 139 550 € | 1 623 € |
| 19/12/2025 | Route de Commelle | Appartement | 76 m² | 4 | 123 500 € | 1 625 € |
| 17/12/2025 | Rue du Docteur Charcot | Maison | 91 m² | 5 | 251 900 € | 2 768 € |
| 17/12/2025 | Boulevard Louis Armand | Maison | 110 m² | 5 | 224 000 € | 2 036 € |
| 16/12/2025 | Rue Anatole France | Appartement | 85 m² | 4 | 175 000 € | 2 059 € |
| 15/12/2025 | Avenue de la Liberation | Appartement | 63 m² | 3 | 90 000 € | 1 429 € |
| 10/12/2025 | Avenue de la Liberation | Appartement | 54 m² | 2 | 84 000 € | 1 556 € |
| 10/12/2025 | Boulevard des Belges | Appartement | 60 m² | 2 | 72 700 € | 1 212 € |
| 02/12/2025 | Impasse Georges Clemenceau | Maison | 87 m² | 3 | 194 500 € | 2 236 € |
| 02/12/2025 | Avenue de la Liberation | Appartement | 92 m² | 3 | 111 200 € | 1 209 € |
| 28/11/2025 | Avenue Docteur Schweitzer | Maison | 79 m² | 3 | 68 000 € | 861 € |
| 28/11/2025 | Avenue de la Liberation | Appartement | 53 m² | 2 | 53 000 € | 1 000 € |
| 27/11/2025 | Route de Commelle | Appartement | 76 m² | 3 | 116 500 € | 1 533 € |
| 25/11/2025 | Boulevard des Etines | Appartement | 74 m² | 4 | 109 350 € | 1 478 € |
| 21/11/2025 | Avenue de la Liberation | Maison | 91 m² | 4 | 209 000 € | 2 297 € |
| 19/11/2025 | Rue Anatole France | Appartement | 69 m² | 4 | 105 000 € | 1 522 € |
| 14/11/2025 | Rue des Mariniers | Appartement | 56 m² | 2 | 71 500 € | 1 277 € |
| 07/11/2025 | Rue Nouvelle | Maison | 123 m² | 4 | 275 400 € | 2 239 € |
| 07/11/2025 | Square President Kennedy | Appartement | 35 m² | 1 | 35 500 € | 1 014 € |
| 06/11/2025 | Avenue d'Espalion | Maison | 169 m² | 9 | 187 000 € | 1 107 € |
| 05/11/2025 | Route de Commelle | Maison | 69 m² | 3 | 167 400 € | 2 426 € |
| 31/10/2025 | Rue Michelet | Appartement | 61 m² | 3 | 75 000 € | 1 230 € |
| 28/10/2025 | Rue Ampere | Maison | 136 m² | 5 | 201 400 € | 1 481 € |
| 27/10/2025 | Boulevard des Etines | Appartement | 66 m² | 3 | 130 000 € | 1 970 € |
| 21/10/2025 | Boulevard des Belges | Appartement | 98 m² | 5 | 168 000 € | 1 714 € |
| 20/10/2025 | Boulevard des Etines | Appartement | 49 m² | 2 | 77 000 € | 1 571 € |
| 14/10/2025 | Rue Georges Clemenceau | Maison | 66 m² | 4 | 140 300 € | 2 126 € |
Autour de Le Coteau
- Roanne 2.7 km 1 284 €/m²
- Commelle-Vernay 4.0 km —
- Riorges 4.8 km 1 284 €/m²
- Villerest 5.8 km 1 351 €/m²
- Saint-Cyr-de-Favières 7.0 km 917 €/m²
- Saint-Léger-sur-Roanne 7.3 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.