Prix d'un maison 3 pièces à Balbigny
Sur les cinq dernières années, 16 maisons de 3 pièces se sont vendus à Balbigny, pour un prix médian de 119 000 €, soit 1 528 €/m². La surface médiane est de 65 m².
Prix du bien
119 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 86 750 € à 151 250 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes retenues
- 16 (2 sur 12 mois)
Prix au m²
1 528 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 261 € à 2 247 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Balbigny
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 119 000 € | 1 528 € | 16 |
| 4 pièces | 184 685 € | 1 901 € | 23 |
| 5 pièces | 142 000 € | 1 487 € | 17 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | Rue des Jardins | 65 m² | 91 000 € | 1 400 € |
| 27/05/2025 | Lotissement du Chateau | 95 m² | 237 550 € | 2 501 € |
| 11/10/2024 | Chemin de Felines | 115 m² | 190 000 € | 1 652 € |
| 08/10/2024 | Rue de Roanne | 80 m² | 77 000 € | 963 € |
| 27/05/2024 | Rue du Port | 60 m² | 134 000 € | 2 233 € |
| 03/07/2023 | Chanlat | 57 m² | 64 500 € | 1 132 € |
| 16/06/2023 | Rue de Saint Etienne | 75 m² | 113 000 € | 1 507 € |
| 08/03/2023 | Lotissement Clos Vernay | 128 m² | 293 000 € | 2 289 € |
| 14/09/2022 | Rue Paul Bert | 65 m² | 125 000 € | 1 923 € |
| 06/04/2022 | Rue du Four a Chaux | 53 m² | 136 000 € | 2 566 € |
| 04/04/2022 | Chemin du Placet | 123 m² | 170 000 € | 1 382 € |
| 29/06/2021 | Place de Verdun | 65 m² | 45 000 € | 692 € |
| 10/05/2021 | Rue de Roanne | 52 m² | 145 000 € | 2 788 € |
| 29/03/2021 | Rue de Roanne | 62 m² | 96 000 € | 1 548 € |
| 16/03/2021 | Chemin de Valencieux | 63 m² | 69 250 € | 1 099 € |
| 09/03/2021 | Rue du Triole | 69 m² | 90 000 € | 1 304 € |
Tous les prix à Balbigny → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.