Prix immobilier à Balbigny (42510)
Un appartement s'y est vendu 1 810 €/m² en médiane sur cinq ans (19 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 019 €/m² sur 11 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 810 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 102 055 €
- Ventes sur 5 ans
- 19
- Dont 12 derniers mois
- 1
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 019 €/m²
+28,6 % sur un an · +30,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 681 € à 2 269 €/m²
- Prix médian du bien
- 200 500 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Ventes sur 12 mois
- 11 (64 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Balbigny
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 705 € | 10 | 1 548 € | 17 |
| 2022 | 1 387 € | 6 | 1 820 € | 10 |
| 2023 | — | — | 1 749 € | 14 |
| 2024 | — | — | 1 570 € | 12 |
| 2025 | — | — | 2 019 € | 11 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 119 000 € | 1 528 € | 16 |
| Maison 4 pièces | 184 685 € | 1 901 € | 23 |
| Maison 5 pièces | 142 000 € | 1 487 € | 17 |
Prix par rue à Balbigny
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Lotissement Clos Vernay | — | 2 170 €/m² | 7 |
| Rue du Huit Mai | 3 402 €/m² | — | 6 |
| Rue de Roanne | — | 1 548 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | Les Cedres | Maison | 98 m² | 6 | 200 500 € | 2 046 € |
| 23/10/2025 | Rue des Jardins | Maison | 65 m² | 3 | 91 000 € | 1 400 € |
| 17/09/2025 | Boulevard Victor Hugo | Maison | 76 m² | 4 | 180 000 € | 2 368 € |
| 04/08/2025 | Boulevard Victor Hugo | Maison | 145 m² | 6 | 239 020 € | 1 648 € |
| 28/07/2025 | Rue Jeanne Giroud | Maison | 98 m² | 4 | 55 000 € | 561 € |
| 17/07/2025 | Rue Pasteur | Appartement | 84 m² | 3 | 105 000 € | 1 250 € |
| 17/06/2025 | Lotissement les Genets | Maison | 95 m² | 4 | 184 685 € | 1 944 € |
| 27/05/2025 | Lotissement du Chateau | Maison | 95 m² | 3 | 237 550 € | 2 501 € |
| 19/05/2025 | Lotissement Clos Vernay | Maison | 112 m² | 5 | 243 030 € | 2 170 € |
| 19/05/2025 | Rue du Nord | Maison | 110 m² | 5 | 222 050 € | 2 019 € |
| 15/05/2025 | Lotissement Clos Vernay | Maison | 127 m² | 5 | 323 300 € | 2 546 € |
| 31/03/2025 | Rue de Saint Etienne | Maison | 70 m² | 5 | 120 000 € | 1 714 € |
| 12/12/2024 | Rue de la Republique | Appartement | 92 m² | 5 | 81 000 € | 880 € |
| 07/11/2024 | Allee du Chateau | Maison | 121 m² | 5 | 179 900 € | 1 487 € |
| 11/10/2024 | Chemin de Felines | Maison | 115 m² | 3 | 190 000 € | 1 652 € |
| 08/10/2024 | Rue de Roanne | Maison | 80 m² | 3 | 77 000 € | 963 € |
| 12/07/2024 | Rue de la Republique | Maison | 102 m² | 5 | 142 000 € | 1 392 € |
| 03/07/2024 | Place Desjoyaux | Appartement | 85 m² | 3 | 156 120 € | 1 837 € |
| 20/06/2024 | Rue du Port | Maison | 93 m² | 4 | 218 650 € | 2 351 € |
| 04/06/2024 | Rue du Four a Chaux | Maison | 150 m² | 5 | 135 000 € | 900 € |
| 27/05/2024 | Rue du Port | Maison | 60 m² | 3 | 134 000 € | 2 233 € |
| 29/03/2024 | Rue de Roanne | Maison | 88 m² | 5 | 150 000 € | 1 705 € |
| 22/03/2024 | Chemin de la Tour | Maison | 134 m² | 4 | 340 000 € | 2 537 € |
| 04/03/2024 | Lotissement Clos Vernay | Maison | 132 m² | 4 | 270 000 € | 2 045 € |
| 26/01/2024 | Rue Pasteur | Maison | 113 m² | 5 | 118 950 € | 1 053 € |
| 23/01/2024 | Rue Beaujeu | Maison | 104 m² | 6 | 145 000 € | 1 394 € |
| 21/09/2023 | Aux Landes | Maison | 115 m² | 4 | 200 000 € | 1 739 € |
| 15/09/2023 | Place de Verdun | Maison | 150 m² | 6 | 55 000 € | 367 € |
| 04/08/2023 | Rue des Sicots | Maison | 91 m² | 4 | 183 700 € | 2 019 € |
| 01/08/2023 | Rue de Concillon | Maison | 62 m² | 4 | 115 000 € | 1 855 € |
Autour de Balbigny
- Nervieux 3.3 km —
- Pouilly-lès-Feurs 5.3 km —
- Bussières 6.5 km —
- Rozier-en-Donzy 7.3 km —
- Saint-Just-la-Pendue 7.7 km —
- Civens 8.0 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.