Prix immobilier à Riaillé (44440)
Un appartement s'y est vendu 1 340 €/m² en médiane sur cinq ans (4 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 693 €/m² sur 10 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 340 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 68 500 €
- Ventes sur 5 ans
- 4
- Dont 12 derniers mois
- 1
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 693 €/m²
-21,3 % sur un an · -9,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 362 € à 2 343 €/m²
- Prix médian du bien
- 178 120 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Ventes sur 12 mois
- 10 (45 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Riaillé
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 879 € | 5 |
| 2022 | 1 603 € | 12 |
| 2023 | 1 594 € | 12 |
| 2024 | 2 150 € | 6 |
| 2025 | 1 693 € | 10 |
Prix par rue à Riaillé
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Lotissement de Bel Air | — | 2 530 €/m² | 5 |
| Rue de l'Erdre | — | 1 116 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | Lotissement de Bel Air | Maison | 100 m² | 4 | 253 005 € | 2 530 € |
| 31/10/2025 | Lotissement de Bel Air | Maison | 88 m² | 4 | 240 000 € | 2 727 € |
| 30/09/2025 | Rue du Calvaire | Maison | 84 m² | 3 | 149 500 € | 1 780 € |
| 24/09/2025 | La Poiteviniere | Appartement | 56 m² | 2 | 88 000 € | 1 571 € |
| 24/09/2025 | Rue de Bel Air | Maison | 47 m² | 2 | 60 000 € | 1 277 € |
| 26/08/2025 | Rue de l'Echeveau | Maison | 38 m² | 2 | 67 000 € | 1 763 € |
| 22/07/2025 | Rue Victor Hugo | Maison | 130 m² | 3 | 210 000 € | 1 615 € |
| 05/06/2025 | Rue de l'Erdre | Maison | 140 m² | 6 | 156 240 € | 1 116 € |
| 02/06/2025 | Impasse des Coquelicots | Maison | 74 m² | 3 | 120 000 € | 1 622 € |
| 31/03/2025 | Lotissement de Bel Air | Maison | 100 m² | 4 | 257 900 € | 2 579 € |
| 10/03/2025 | La Houssaie | Maison | 192 m² | 7 | 200 000 € | 1 042 € |
| 30/09/2024 | Saint Louis | Maison | 110 m² | 3 | 154 000 € | 1 400 € |
| 03/06/2024 | La Poiteviniere | Appartement | 56 m² | 2 | 77 000 € | 1 375 € |
| 15/04/2024 | Rue du Grand Pre | Maison | 95 m² | 5 | 220 000 € | 2 316 € |
| 11/04/2024 | Rue de l'Ouche | Maison | 98 m² | 3 | 215 000 € | 2 194 € |
| 29/03/2024 | Place du Champ de Foire | Maison | 217 m² | 7 | 105 000 € | 484 € |
| 23/02/2024 | La Meilleray | Maison | 95 m² | 3 | 200 000 € | 2 105 € |
| 12/01/2024 | La Jouque | Maison | 65 m² | 2 | 154 000 € | 2 369 € |
| 27/12/2023 | Lotissement de Bel Air | Maison | 86 m² | 5 | 79 064 € | 919 € |
| 24/11/2023 | Rue de l'Erdre | Maison | 38 m² | 2 | 38 000 € | 1 000 € |
| 30/08/2023 | Rue du Calvaire | Maison | 122 m² | 5 | 150 000 € | 1 230 € |
| 24/05/2023 | Rue du Bois Laurent | Maison | 88 m² | 5 | 175 000 € | 1 989 € |
| 22/05/2023 | Rue du Grand Pre | Maison | 95 m² | 5 | 205 000 € | 2 158 € |
| 26/04/2023 | La Barre | Maison | 70 m² | 3 | 92 500 € | 1 321 € |
| 14/03/2023 | Rue de la Mauvraie | Maison | 85 m² | 3 | 135 000 € | 1 588 € |
| 20/02/2023 | Rue d'Anjou | Maison | 75 m² | 4 | 120 000 € | 1 600 € |
| 09/02/2023 | Rue du Calvaire | Maison | 80 m² | 5 | 132 500 € | 1 656 € |
| 30/01/2023 | Lotissement de Bel Air | Maison | 105 m² | 4 | 169 000 € | 1 610 € |
| 10/01/2023 | Rue de l'Erdre | Maison | 38 m² | 2 | 15 000 € | 395 € |
| 05/01/2023 | Rue d'Anjou | Maison | 75 m² | 4 | 153 000 € | 2 040 € |
Autour de Riaillé
- Trans-sur-Erdre 5.5 km —
- Teillé 6.5 km —
- La Meilleraye-de-Bretagne 7.9 km —
- Pannecé 8.3 km —
- Mouzeil 8.9 km —
- Joué-sur-Erdre 9.3 km 2 084 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.