Prix immobilier à Joué-sur-Erdre (44440)
Un appartement s'y est vendu 1 493 €/m² en médiane sur cinq ans (5 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 063 €/m² sur 12 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 493 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 89 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 5
- Dont 12 derniers mois
- 1
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 063 €/m²
-7,4 % sur un an · -2,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 588 € à 2 457 €/m²
- Prix médian du bien
- 198 100 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Ventes sur 12 mois
- 12 (59 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Joué-sur-Erdre
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 118 € | 14 |
| 2022 | 2 113 € | 18 |
| 2023 | 2 528 € | 10 |
| 2024 | 2 227 € | 5 |
| 2025 | 2 063 € | 12 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 225 000 € | 2 524 € | 21 |
Prix par rue à Joué-sur-Erdre
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de la Chataigneraie | — | 2 556 €/m² | 5 |
| Rue de la Pommeraie | — | 2 227 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Rue des Ondines | Maison | 180 m² | 4 | 315 000 € | 1 750 € |
| 23/12/2025 | Rue de la Chataigneraie | Maison | 60 m² | 2 | 35 000 € | 583 € |
| 01/10/2025 | Franchaud | Maison | 54 m² | 3 | 33 000 € | 611 € |
| 30/09/2025 | Rue Marin de Charette | Maison | 106 m² | 3 | 258 000 € | 2 434 € |
| 29/09/2025 | Rue des Ondines | Maison | 113 m² | 4 | 180 000 € | 1 593 € |
| 12/09/2025 | Rue du Lac | Maison | 72 m² | 4 | 170 000 € | 2 361 € |
| 15/07/2025 | Rue de l'Erdre | Appartement | 55 m² | 2 | 114 600 € | 2 084 € |
| 04/07/2025 | Rue du Stade | Maison | 103 m² | 4 | 260 000 € | 2 524 € |
| 30/06/2025 | Rue de la Pommeraie | Maison | 135 m² | 6 | 265 000 € | 1 963 € |
| 30/04/2025 | Rue des Vignes | Maison | 100 m² | 5 | 216 200 € | 2 162 € |
| 17/04/2025 | Chemin du Halage | Maison | 43 m² | 2 | 128 000 € | 2 977 € |
| 14/04/2025 | Le Haut Bry | Maison | 170 m² | 6 | 267 000 € | 1 571 € |
| 10/03/2025 | Rue des Prairies | Maison | 54 m² | 3 | 140 000 € | 2 593 € |
| 27/12/2024 | Rue du Stade | Maison | 55 m² | 2 | 173 000 € | 3 145 € |
| 16/12/2024 | Rue Saint Leger | Maison | 60 m² | 3 | 193 000 € | 3 217 € |
| 23/09/2024 | Le Haut Rouvray | Maison | 56 m² | 2 | 99 800 € | 1 782 € |
| 01/07/2024 | Rue de la Pommeraie | Maison | 110 m² | 5 | 245 000 € | 2 227 € |
| 06/06/2024 | Chemin du Halage | Maison | 32 m² | 1 | 25 000 € | 781 € |
| 18/07/2023 | La Haye de Thely | Maison | 138 m² | 4 | 270 000 € | 1 957 € |
| 18/07/2023 | Rue des Bruyeres | Maison | 90 m² | 4 | 240 397 € | 2 671 € |
| 13/07/2023 | Rue de l'Erdre | Appartement | 42 m² | 3 | 30 000 € | 714 € |
| 28/06/2023 | Rue du Lavoir | Maison | 94 m² | 4 | 123 000 € | 1 309 € |
| 17/05/2023 | Rue de la Pommeraie | Maison | 104 m² | 5 | 252 000 € | 2 423 € |
| 12/05/2023 | Rue des Jonquilles | Maison | 80 m² | 4 | 210 000 € | 2 625 € |
| 14/04/2023 | Rue des Vignes | Maison | 109 m² | 5 | 265 000 € | 2 431 € |
| 09/03/2023 | Rue du Barrage | Maison | 175 m² | 7 | 344 660 € | 1 969 € |
| 27/01/2023 | Rue des Jonquilles | Maison | 86 m² | 4 | 235 000 € | 2 733 € |
| 20/01/2023 | Rue de la Chataigneraie | Maison | 42 m² | 3 | 135 000 € | 3 214 € |
| 18/01/2023 | Rue des Jonquilles | Maison | 77 m² | 4 | 225 000 € | 2 922 € |
| 19/12/2022 | Rue de la Pommeraie | Maison | 87 m² | 6 | 280 000 € | 3 218 € |
Autour de Joué-sur-Erdre
- Trans-sur-Erdre 6.0 km —
- Les Touches 6.0 km —
- Abbaretz 6.9 km —
- La Meilleraye-de-Bretagne 7.0 km —
- Riaillé 9.3 km 1 571 €/m²
- Nort-sur-Erdre 9.9 km 3 061 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.