Prix d'un maison 3 pièces à Préfailles
Sur les cinq dernières années, 46 maisons de 3 pièces se sont vendus à Préfailles, pour un prix médian de 303 450 €, soit 5 000 €/m². La surface médiane est de 63 m².
Prix du bien
303 450 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 251 250 € à 379 000 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Ventes retenues
- 46 (9 sur 12 mois)
Prix au m²
5 000 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 4 197 € à 6 357 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Préfailles
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 270 000 € | 5 814 € | 21 |
| 3 pièces | 303 450 € | 5 000 € | 46 |
| 4 pièces | 355 000 € | 4 250 € | 35 |
| 5 pièces | 440 000 € | 4 476 € | 16 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | Rue Sainte Marie | 80 m² | 300 000 € | 3 750 € |
| 12/12/2025 | Rue des Terres Blanches | 60 m² | 250 000 € | 4 167 € |
| 20/10/2025 | Rue de la Raize | 65 m² | 420 000 € | 6 462 € |
| 04/06/2025 | Route de la Pointe St Gildas | 63 m² | 350 000 € | 5 556 € |
| 25/03/2025 | Corniche du Fort | 67 m² | 468 260 € | 6 989 € |
| 05/03/2025 | Rue de la Renaudiere | 58 m² | 230 000 € | 3 966 € |
| 26/02/2025 | Corniche de la Source | 78 m² | 770 000 € | 9 872 € |
| 18/02/2025 | Impasse des Terres Blanches | 63 m² | 435 000 € | 6 905 € |
| 13/01/2025 | Rue Louis Berthaud | 83 m² | 382 000 € | 4 602 € |
| 12/12/2024 | Rue des Cassis | 54 m² | 270 000 € | 5 000 € |
| 03/12/2024 | Rue du Bazar | 60 m² | 35 000 € | 583 € |
| 02/12/2024 | Corniche de la Source | 120 m² | 701 942 € | 5 850 € |
| 23/07/2024 | Rue de la Croix Caillaud | 55 m² | 360 000 € | 6 545 € |
| 27/06/2024 | Rue Saint Dominique | 61 m² | 300 000 € | 4 918 € |
| 20/03/2024 | Rue de la Mairie | 51 m² | 308 100 € | 6 041 € |
| 02/02/2024 | Rue du Pignaud | 87 m² | 300 000 € | 3 448 € |
| 08/01/2024 | Rue des Terres Blanches | 52 m² | 306 900 € | 5 902 € |
| 23/10/2023 | Rue Pierre Levet | 70 m² | 335 000 € | 4 786 € |
| 06/07/2023 | Rue de la Fauvette Pitchou | 83 m² | 165 429 € | 1 993 € |
| 06/07/2023 | Allee des Tamaris | 62 m² | 370 000 € | 5 968 € |
| 23/06/2023 | Rue des Grenouilles | 42 m² | 290 000 € | 6 905 € |
| 15/03/2023 | Rue de la Mairie | 65 m² | 300 000 € | 4 615 € |
| 26/01/2023 | Allee des Tamaris | 87 m² | 440 000 € | 5 057 € |
| 13/01/2023 | Rue de la Pree | 65 m² | 291 000 € | 4 477 € |
| 03/11/2022 | Rue de la Fauvette Pitchou | 83 m² | 160 380 € | 1 932 € |
| 22/10/2022 | Rue du Bazar | 48 m² | 255 000 € | 5 313 € |
| 12/09/2022 | Rue du Bois Roux | 48 m² | 362 000 € | 7 542 € |
| 12/08/2022 | Rue du Moulin | 56 m² | 155 000 € | 2 768 € |
| 29/07/2022 | Rue de Quirouard | 57 m² | 206 000 € | 3 614 € |
| 08/07/2022 | Rue des Terres Blanches | 100 m² | 475 000 € | 4 750 € |
Tous les prix à Préfailles → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.