Prix d'un appartement 3 pièces à Bouguenais
Sur les cinq dernières années, 110 appartements de 3 pièces se sont vendus à Bouguenais, pour un prix médian de 197 505 €, soit 3 163 €/m². La surface médiane est de 63 m².
Prix du bien
197 505 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 174 625 € à 215 000 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Ventes retenues
- 110 (13 sur 12 mois)
Prix au m²
3 163 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 801 € à 3 507 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Bouguenais
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 90 500 € | 3 281 € | 17 |
| 2 pièces | 145 000 € | 3 311 € | 117 |
| 3 pièces | 197 505 € | 3 163 € | 110 |
| 4 pièces | 222 835 € | 2 732 € | 28 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Rue des Indes Galantes | 56 m² | 161 501 € | 2 884 € |
| 22/09/2025 | Rue de la Grande Ouche | 66 m² | 210 000 € | 3 182 € |
| 19/09/2025 | Allee Antigone | 62 m² | 215 350 € | 3 473 € |
| 31/07/2025 | Rue Jehol | 64 m² | 175 000 € | 2 734 € |
| 31/07/2025 | Impasse de l'Etier | 59 m² | 165 000 € | 2 797 € |
| 29/07/2025 | Rue de la Pierre | 56 m² | 171 500 € | 3 063 € |
| 02/06/2025 | Rue de la Loire | 53 m² | 189 000 € | 3 566 € |
| 18/04/2025 | Rue du Jeu de Paume | 64 m² | 216 400 € | 3 381 € |
| 08/04/2025 | Rue de Bellevue | 62 m² | 199 000 € | 3 210 € |
| 26/03/2025 | Allee Irene Adler | 63 m² | 215 000 € | 3 413 € |
| 14/03/2025 | Impasse de la Prairie au Pre | 70 m² | 186 000 € | 2 657 € |
| 24/02/2025 | Rue Jean Mermoz | 61 m² | 152 311 € | 2 497 € |
| 18/02/2025 | Rue Jean Mermoz | 66 m² | 163 648 € | 2 480 € |
| 28/11/2024 | Rue Jules Verne | 54 m² | 160 000 € | 2 963 € |
| 15/11/2024 | Rue de la Grande Ouche | 67 m² | 210 500 € | 3 142 € |
| 30/09/2024 | Allee d'Anabta | 66 m² | 171 369 € | 2 597 € |
| 28/08/2024 | Rue Jehol | 63 m² | 150 000 € | 2 381 € |
| 27/08/2024 | Impasse de l'Hommee | 58 m² | 165 000 € | 2 845 € |
| 19/07/2024 | Rue de la Loire | 63 m² | 239 000 € | 3 794 € |
| 16/07/2024 | Rue Jehol | 81 m² | 230 000 € | 2 840 € |
| 15/07/2024 | Impasse de la Chenaie | 69 m² | 207 000 € | 3 000 € |
| 22/05/2024 | Rue de la Grande Ouche | 67 m² | 170 000 € | 2 537 € |
| 26/04/2024 | Rue de Bellevue | 64 m² | 186 357 € | 2 912 € |
| 23/02/2024 | Rue Louise Michel | 70 m² | 250 000 € | 3 571 € |
| 18/01/2024 | Rue de Bellevue | 65 m² | 242 350 € | 3 728 € |
| 12/01/2024 | Rue des Indes Galantes | 57 m² | 217 000 € | 3 807 € |
| 22/12/2023 | Rue Commune de Paris 1871 | 65 m² | 234 500 € | 3 608 € |
| 19/12/2023 | Rue de la Grande Ouche | 64 m² | 160 000 € | 2 500 € |
| 18/12/2023 | Rue de la Loire | 53 m² | 200 000 € | 3 774 € |
| 17/11/2023 | Rue Commune de Paris 1871 | 68 m² | 210 000 € | 3 088 € |
Tous les prix à Bouguenais → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.