Prix d'un maison 4 pièces à Basse-Goulaine
Sur les cinq dernières années, 83 maisons de 4 pièces se sont vendus à Basse-Goulaine, pour un prix médian de 327 000 €, soit 3 578 €/m². La surface médiane est de 92 m².
Prix du bien
327 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 287 500 € à 398 749 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Ventes retenues
- 83 (25 sur 12 mois)
Prix au m²
3 578 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 085 € à 3 946 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Basse-Goulaine
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 300 000 € | 3 850 € | 17 |
| 4 pièces | 327 000 € | 3 578 € | 83 |
| 5 pièces | 413 000 € | 3 619 € | 67 |
| 6 pièces | 467 242 € | 3 425 € | 29 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | Rue du Moulin | 88 m² | 310 000 € | 3 523 € |
| 04/12/2025 | Rue du Poitou | 74 m² | 205 000 € | 2 770 € |
| 13/11/2025 | Rue Busson Billault | 96 m² | 258 750 € | 2 695 € |
| 09/10/2025 | Impasse Paul Edouard Lynch | 82 m² | 295 000 € | 3 598 € |
| 24/09/2025 | Rue des Vanniers | 124 m² | 378 000 € | 3 048 € |
| 18/09/2025 | Rue Louis Malle | 133 m² | 500 000 € | 3 759 € |
| 29/08/2025 | Rue de l'Ile de France | 143 m² | 345 000 € | 2 413 € |
| 21/08/2025 | Rue de la Chataigneraie | 101 m² | 417 000 € | 4 129 € |
| 20/08/2025 | Impasse Paul Eluard | 82 m² | 285 000 € | 3 476 € |
| 01/08/2025 | Rue Louis Malle | 140 m² | 581 200 € | 4 151 € |
| 08/07/2025 | Impasse Tristan Bernard | 95 m² | 240 000 € | 2 526 € |
| 04/07/2025 | Rue Marcel Carne | 134 m² | 505 000 € | 3 769 € |
| 11/06/2025 | Rue des Passereaux | 127 m² | 330 800 € | 2 605 € |
| 27/05/2025 | Impasse des Myosotis | 117 m² | 395 000 € | 3 376 € |
| 07/05/2025 | Rue du Moulin Soline | 78 m² | 230 000 € | 2 949 € |
| 05/05/2025 | Rue de la Fresnaie | 85 m² | 192 000 € | 2 259 € |
| 02/05/2025 | Rue de la Chaumiere | 130 m² | 498 090 € | 3 831 € |
| 28/04/2025 | Rue de la Fresnaie | 85 m² | 317 612 € | 3 737 € |
| 25/04/2025 | Rue de la Fresnaie | 85 m² | 205 000 € | 2 412 € |
| 24/04/2025 | Impasse Charles Peguy | 88 m² | 350 000 € | 3 977 € |
| 26/02/2025 | Rue de la Croix des Fosses | 73 m² | 300 000 € | 4 110 € |
| 07/02/2025 | Place de la Riviere | 74 m² | 220 000 € | 2 973 € |
| 22/01/2025 | Rue de Bretagne | 92 m² | 358 000 € | 3 891 € |
| 21/01/2025 | Impasse de Rault | 90 m² | 320 000 € | 3 556 € |
| 07/01/2025 | Rue Simone de Beauvoir | 158 m² | 490 000 € | 3 101 € |
| 27/12/2024 | Avenue des Ormes | 121 m² | 410 000 € | 3 388 € |
| 16/12/2024 | Rue Marie Curie | 86 m² | 265 000 € | 3 081 € |
| 16/10/2024 | Rue des Prunus | 101 m² | 402 500 € | 3 985 € |
| 26/09/2024 | Rue Paul Verlaine | 109 m² | 390 000 € | 3 578 € |
| 30/08/2024 | Rue du Moulin Soline | 91 m² | 333 000 € | 3 659 € |
Tous les prix à Basse-Goulaine → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.