Prix immobilier à Vineuil (41350)
Un appartement s'y est vendu 2 160 €/m² en médiane sur cinq ans (27 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 292 €/m² sur 39 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 160 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 118 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 27
- Dont 12 derniers mois
- 6
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 292 €/m²
+16,3 % sur un an · +19,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 792 € à 2 488 €/m²
- Prix médian du bien
- 200 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Ventes sur 12 mois
- 39 (200 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Vineuil
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 947 € | 6 | 1 925 € | 53 |
| 2022 | 1 908 € | 5 | 2 112 € | 41 |
| 2023 | 2 173 € | 8 | 2 069 € | 27 |
| 2024 | — | — | 1 970 € | 40 |
| 2025 | 2 388 € | 6 | 2 292 € | 39 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 108 500 € | 2 209 € | 20 |
| Maison 2 pièces | 126 000 € | 2 250 € | 17 |
| Maison 3 pièces | 160 565 € | 1 969 € | 33 |
| Maison 4 pièces | 176 000 € | 2 112 € | 73 |
| Maison 5 pièces | 196 000 € | 1 937 € | 52 |
Prix par rue à Vineuil
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Route de Chambord | 2 262 €/m² | 2 106 €/m² | 23 |
| Avenue des Noels | — | 2 485 €/m² | 8 |
| Rue du Clos du Portail | — | 2 218 €/m² | 8 |
| Chemin des Roches | — | 1 866 €/m² | 7 |
| Rue de Pimpeneau | — | 2 106 €/m² | 7 |
| Rue Montesquieu | — | 1 943 €/m² | 6 |
| Gr Grande Rue | — | 1 744 €/m² | 5 |
| Rue des Vergers | — | 1 691 €/m² | 5 |
| Rue du Tertre | 1 667 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Rue de Pimpeneau | Appartement | 41 m² | 1 | 56 000 € | 1 366 € |
| 12/12/2025 | Route de Chambord | Maison | 66 m² | 4 | 172 300 € | 2 611 € |
| 28/11/2025 | Rue de Pimpeneau | Maison | 150 m² | 6 | 521 650 € | 3 478 € |
| 28/11/2025 | Impasse Jacqueline Auriol | Maison | 100 m² | 4 | 357 900 € | 3 579 € |
| 19/11/2025 | Avenue des Noels | Maison | 97 m² | 4 | 160 000 € | 1 649 € |
| 14/11/2025 | Rue des Ecoles | Maison | 128 m² | 8 | 269 000 € | 2 102 € |
| 31/10/2025 | Impasse du Cosson | Maison | 33 m² | 1 | 78 000 € | 2 364 € |
| 23/10/2025 | Allee des Acacias | Maison | 68 m² | 3 | 107 000 € | 1 574 € |
| 22/10/2025 | Impasse du Four a Chaux | Maison | 69 m² | 4 | 120 000 € | 1 739 € |
| 13/10/2025 | Rue du Petit Chambord | Maison | 95 m² | 4 | 100 000 € | 1 053 € |
| 10/10/2025 | Rue de la Foret | Maison | 78 m² | 4 | 176 000 € | 2 256 € |
| 30/09/2025 | Rue du Point du Jour | Maison | 88 m² | 5 | 260 000 € | 2 955 € |
| 09/09/2025 | Route de Chambord | Appartement | 35 m² | 2 | 79 000 € | 2 257 € |
| 04/09/2025 | Rue du Cormier | Maison | 83 m² | 4 | 200 000 € | 2 410 € |
| 08/08/2025 | Route de Chambord | Maison | 148 m² | 6 | 240 000 € | 1 622 € |
| 24/07/2025 | Route de Chambord | Appartement | 56 m² | 2 | 109 000 € | 1 946 € |
| 16/07/2025 | Allee Henri Matisse | Maison | 149 m² | 7 | 355 300 € | 2 385 € |
| 16/07/2025 | Rue des Sentiers de Pimpeneau | Maison | 126 m² | 7 | 275 830 € | 2 189 € |
| 11/07/2025 | Avenue des Noels | Maison | 79 m² | 2 | 237 000 € | 3 000 € |
| 01/07/2025 | Rue des Blardieres | Maison | 80 m² | 5 | 172 000 € | 2 150 € |
| 26/06/2025 | Rue Arthur Rimbault | Maison | 104 m² | 4 | 319 000 € | 3 067 € |
| 17/06/2025 | Rue Herve Bazin | Maison | 91 m² | 4 | 237 350 € | 2 608 € |
| 12/06/2025 | Route de Chambord | Maison | 81 m² | 3 | 209 000 € | 2 580 € |
| 11/06/2025 | Rue des Pepinieres | Maison | 139 m² | 6 | 245 000 € | 1 763 € |
| 10/06/2025 | Rue du Petit Chambord | Maison | 74 m² | 4 | 177 500 € | 2 399 € |
| 03/06/2025 | Mail Auguste Rodin | Maison | 104 m² | 4 | 278 600 € | 2 679 € |
| 28/05/2025 | Impasse Elise Deroche | Maison | 78 m² | 4 | 200 000 € | 2 564 € |
| 27/05/2025 | Rue Clement Marot | Maison | 91 m² | 5 | 190 900 € | 2 098 € |
| 27/05/2025 | Rue des Paradis | Maison | 56 m² | 2 | 130 000 € | 2 321 € |
| 27/05/2025 | Rue Olympe de Gouges | Appartement | 48 m² | 2 | 120 900 € | 2 519 € |
Autour de Vineuil
- Saint-Gervais-la-Forêt 3.3 km 1 390 €/m²
- La Chaussée-Saint-Victor 3.4 km 2 000 €/m²
- Saint-Claude-de-Diray 4.4 km —
- Mont-près-Chambord 5.4 km 1 800 €/m²
- Huisseau-sur-Cosson 5.5 km —
- Saint-Denis-sur-Loire 5.5 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.