Prix immobilier à Saint-Gervais-la-Forêt (41350)
Un appartement s'y est vendu 1 833 €/m² en médiane sur cinq ans (7 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 810 €/m² sur 23 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 833 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 84 500 €
- Ventes sur 5 ans
- 7
- Dont 12 derniers mois
- 2
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 810 €/m²
-8,7 % sur un an · -7,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 611 € à 2 140 €/m²
- Prix médian du bien
- 182 000 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Ventes sur 12 mois
- 23 (122 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Gervais-la-Forêt
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | — | 1 955 € | 25 |
| 2022 | — | — | 2 298 € | 34 |
| 2023 | 1 723 € | 3 | 2 147 € | 20 |
| 2024 | — | — | 1 982 € | 20 |
| 2025 | — | — | 1 810 € | 23 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 157 050 € | 2 311 € | 21 |
| Maison 4 pièces | 182 000 € | 2 077 € | 39 |
| Maison 5 pièces | 238 000 € | 1 983 € | 23 |
| Maison 6 pièces | 243 800 € | 1 875 € | 19 |
Prix par rue à Saint-Gervais-la-Forêt
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue du Chemin Neuf | — | 1 714 €/m² | 7 |
| Rue des Mesanges | — | 2 157 €/m² | 5 |
| Rue des Petites Bruyeres | — | 1 985 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Passage Denis Papin | Maison | 88 m² | 4 | 150 000 € | 1 705 € |
| 28/11/2025 | Rue des Charmilles | Maison | 90 m² | 4 | 182 000 € | 2 022 € |
| 21/11/2025 | Rue de la Poissonniere | Maison | 90 m² | 4 | 213 900 € | 2 377 € |
| 30/10/2025 | Route Nationale | Appartement | 42 m² | 3 | 77 000 € | 1 833 € |
| 27/10/2025 | Rue des Eglantines | Maison | 158 m² | 5 | 286 000 € | 1 810 € |
| 08/10/2025 | Rue Gilbert Aubry | Maison | 100 m² | 4 | 66 000 € | 660 € |
| 26/09/2025 | Impasse de l'Orangerie | Maison | 75 m² | 4 | 180 000 € | 2 400 € |
| 29/08/2025 | Rue des Sitelles | Maison | 121 m² | 6 | 303 000 € | 2 504 € |
| 22/07/2025 | Rue Simone Veil | Maison | 150 m² | 6 | 278 000 € | 1 853 € |
| 04/07/2025 | Rue des Martinieres | Maison | 85 m² | 4 | 255 000 € | 3 000 € |
| 03/07/2025 | Rue de l'Oree des Bois | Maison | 149 m² | 6 | 234 000 € | 1 570 € |
| 16/06/2025 | Rue des Petits Champs Fy | Maison | 88 m² | 4 | 137 000 € | 1 557 € |
| 05/06/2025 | Allee du 19 Mars 1962 | Maison | 117 m² | 5 | 180 000 € | 1 538 € |
| 04/06/2025 | Rue du Chemin Neuf | Maison | 35 m² | 1 | 60 000 € | 1 714 € |
| 28/05/2025 | Rue Mahy Duplessis | Maison | 99 m² | 4 | 174 600 € | 1 764 € |
| 07/05/2025 | Route Nationale | Appartement | 56 m² | 2 | 53 000 € | 946 € |
| 18/04/2025 | Rue des Petites Bruyeres | Maison | 143 m² | 7 | 293 745 € | 2 054 € |
| 11/04/2025 | Rue de Villemele | Maison | 70 m² | 2 | 77 000 € | 1 100 € |
| 14/03/2025 | Rue du Val Fleuri | Maison | 55 m² | 3 | 139 000 € | 2 527 € |
| 26/02/2025 | Rue de l'Oree des Bois | Maison | 74 m² | 3 | 148 000 € | 2 000 € |
| 24/02/2025 | Rue des Landiers | Maison | 115 m² | 6 | 190 000 € | 1 652 € |
| 20/02/2025 | Rue du Chemin Neuf | Maison | 55 m² | 2 | 97 000 € | 1 764 € |
| 12/02/2025 | Impasse Georges Cordier | Maison | 131 m² | 5 | 202 000 € | 1 542 € |
| 11/02/2025 | Rue des Merises | Maison | 98 m² | 6 | 192 000 € | 1 959 € |
| 10/01/2025 | Allee des Tournesols | Maison | 163 m² | 7 | 362 882 € | 2 226 € |
| 26/11/2024 | Rue de la Mardelle | Maison | 90 m² | 3 | 137 600 € | 1 529 € |
| 21/10/2024 | Rue des Charmilles | Maison | 171 m² | 7 | 280 000 € | 1 637 € |
| 24/09/2024 | Rue du Point du Jour | Maison | 97 m² | 4 | 170 000 € | 1 753 € |
| 24/09/2024 | Rue du Val Fleuri | Maison | 46 m² | 3 | 132 500 € | 2 880 € |
| 22/07/2024 | Rue Gilbert Aubry | Maison | 136 m² | 6 | 255 000 € | 1 875 € |
Autour de Saint-Gervais-la-Forêt
- Vineuil 3.3 km 2 388 €/m²
- Chailles 4.4 km —
- Blois 4.4 km 1 766 €/m²
- Cellettes 4.6 km —
- La Chaussée-Saint-Victor 5.1 km 2 000 €/m²
- Mont-près-Chambord 6.7 km 1 800 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.