Prix immobilier à Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230)
Un appartement s'y est vendu 3 428 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 46 ventes. Une maison, 3 388 €/m² sur 54 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 428 €/m²
-0,8 % sur un an · +15,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 087 € à 3 808 €/m²
- Prix médian du bien
- 184 000 €
- Surface médiane
- 53 m²
- Ventes sur 12 mois
- 46 (308 sur 5 ans)
Maisons
3 388 €/m²
-4,3 % sur un an · +8,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 928 € à 3 764 €/m²
- Prix médian du bien
- 298 500 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Ventes sur 12 mois
- 54 (302 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Vincent-de-Tyrosse
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 978 € | 87 | 3 121 € | 74 |
| 2022 | 3 299 € | 62 | 3 536 € | 56 |
| 2023 | 3 471 € | 57 | 3 603 € | 59 |
| 2024 | 3 456 € | 56 | 3 542 € | 59 |
| 2025 | 3 428 € | 46 | 3 388 € | 54 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 114 600 € | 3 297 € | 22 |
| Appartement 2 pièces | 157 000 € | 3 511 € | 139 |
| Appartement 3 pièces | 199 425 € | 3 128 € | 104 |
| Appartement 4 pièces | 236 550 € | 2 908 € | 40 |
| Maison 3 pièces | 280 000 € | 3 640 € | 44 |
| Maison 4 pièces | 297 740 € | 3 464 € | 146 |
| Maison 5 pièces | 364 250 € | 3 500 € | 76 |
| Maison 6 pièces | 360 000 € | 2 983 € | 21 |
Prix par rue à Saint-Vincent-de-Tyrosse
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue des Faisans | 3 328 €/m² | — | 59 |
| Allee des Tourterelles | 3 381 €/m² | 3 678 €/m² | 38 |
| Rue des Pyrenees | 3 071 €/m² | — | 24 |
| Impasse du Sablar | 3 181 €/m² | 3 249 €/m² | 23 |
| Rue de la Belette | 3 424 €/m² | 3 476 €/m² | 22 |
| Rue du Marensin | 3 630 €/m² | — | 21 |
| Rue de Mounsempes | 2 512 €/m² | — | 14 |
| Avenue Nationale | 2 732 €/m² | — | 12 |
| Rue de Tirebeste | 3 810 €/m² | — | 12 |
| Chemin des Biches | — | 3 165 €/m² | 11 |
| Rue de Corinthe | 3 542 €/m² | — | 11 |
| Rue Plaisance | 3 309 €/m² | — | 11 |
| Allee de Laouzet | 1 938 €/m² | — | 9 |
| Allee des Chevreuils | — | 3 838 €/m² | 9 |
| Chemin de la Lyre | 3 952 €/m² | — | 9 |
| Rue du Born | — | 4 118 €/m² | 9 |
| Route de Bayonne | — | 2 785 €/m² | 8 |
| Route de Lit | 3 426 €/m² | — | 8 |
| Avenue du Parc | 2 213 €/m² | — | 7 |
| Rue des Genets | — | 3 553 €/m² | 7 |
| Rue de Casablanca | — | 2 753 €/m² | 6 |
| Rue des Cepes | — | 3 670 €/m² | 6 |
| Rue des Lapereaux | — | 3 706 €/m² | 6 |
| Allee des Arbousiers | — | 3 400 €/m² | 5 |
| Allee des Magnolias | 3 614 €/m² | — | 5 |
| Avenue du Stade | — | 3 298 €/m² | 5 |
| Route de Bordeaux | — | 3 900 €/m² | 5 |
| Rue des Ecoles | 3 161 €/m² | — | 5 |
| Rue des Northons | — | 2 932 €/m² | 5 |
| Rue du Fiacre | — | 3 478 €/m² | 5 |
| Rue du Nouaou | — | 3 768 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Avenue des Faisans | Appartement | 58 m² | 3 | 193 000 € | 3 328 € |
| 30/12/2025 | Allee des Camelias | Appartement | 42 m² | 2 | 117 500 € | 2 798 € |
| 23/12/2025 | Lotissement les Jardins du Hittau | Maison | 129 m² | 5 | 430 000 € | 3 333 € |
| 23/12/2025 | Allee des Arbousiers | Maison | 74 m² | 4 | 345 000 € | 4 662 € |
| 22/12/2025 | Avenue des Faisans | Appartement | 48 m² | 2 | 183 000 € | 3 813 € |
| 12/12/2025 | Rue des Pyrenees | Appartement | 31 m² | 1 | 97 500 € | 3 145 € |
| 11/12/2025 | Rue du Born | Maison | 70 m² | 4 | 405 000 € | 5 786 € |
| 11/12/2025 | Avenue Cote d'Argent | Appartement | 70 m² | 3 | 201 000 € | 2 871 € |
| 10/12/2025 | Rue Plaisance | Appartement | 68 m² | 3 | 225 000 € | 3 309 € |
| 09/12/2025 | Allee des Tourterelles | Appartement | 45 m² | 2 | 150 000 € | 3 333 € |
| 04/12/2025 | Route de Bordeaux | Appartement | 50 m² | 2 | 400 000 € | 8 000 € |
| 01/12/2025 | Allee des Chevreuils | Maison | 79 m² | 4 | 275 000 € | 3 481 € |
| 28/11/2025 | Rue des Pyrenees | Appartement | 49 m² | 2 | 162 000 € | 3 306 € |
| 27/11/2025 | Avenue Cote d'Argent | Maison | 115 m² | 4 | 328 100 € | 2 853 € |
| 27/11/2025 | Rue de la Belette | Maison | 78 m² | 4 | 247 000 € | 3 167 € |
| 26/11/2025 | Rue des Northons | Maison | 80 m² | 3 | 233 600 € | 2 920 € |
| 21/11/2025 | Rue de la Cotterie | Maison | 98 m² | 4 | 195 000 € | 1 990 € |
| 18/11/2025 | Hameau de Piouguit | Appartement | 59 m² | 3 | 175 000 € | 2 966 € |
| 07/11/2025 | Rue de Tirebeste | Appartement | 60 m² | 3 | 187 000 € | 3 117 € |
| 05/11/2025 | Rue des Genets | Maison | 105 m² | 6 | 297 000 € | 2 829 € |
| 27/10/2025 | Rue de Corinthe | Appartement | 22 m² | 1 | 107 000 € | 4 864 € |
| 23/10/2025 | Rue Plaisance | Maison | 143 m² | 5 | 215 000 € | 1 503 € |
| 23/10/2025 | Rue des Pyrenees | Appartement | 49 m² | 2 | 111 600 € | 2 278 € |
| 21/10/2025 | Allee des Arbousiers | Maison | 81 m² | 4 | 295 000 € | 3 642 € |
| 17/10/2025 | Rue d'Estirebeou | Maison | 112 m² | 5 | 413 310 € | 3 690 € |
| 17/10/2025 | Allee des Arbousiers | Maison | 75 m² | 4 | 255 000 € | 3 400 € |
| 06/10/2025 | Rue de l'Aoulhe | Appartement | 78 m² | 4 | 213 000 € | 2 731 € |
| 04/10/2025 | Impasse de la Lagune | Appartement | 82 m² | 4 | 267 000 € | 3 256 € |
| 30/09/2025 | Rue des Pyrenees | Appartement | 68 m² | 3 | 185 500 € | 2 728 € |
| 29/09/2025 | Avenue Nationale | Appartement | 50 m² | 4 | 170 000 € | 3 400 € |
Autour de Saint-Vincent-de-Tyrosse
- Saubion 2.7 km 4 481 €/m²
- Tosse 3.8 km 4 004 €/m²
- Angresse 4.9 km 4 417 €/m²
- Josse 5.7 km —
- Saint-Geours-de-Maremne 5.9 km 3 818 €/m²
- Bénesse-Maremne 6.3 km 3 750 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.