Prix d'un maison 4 pièces à Messanges
Sur les cinq dernières années, 37 maisons de 4 pièces se sont vendus à Messanges, pour un prix médian de 447 200 €, soit 4 688 €/m². La surface médiane est de 90 m².
Prix du bien
447 200 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 368 000 € à 496 400 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Ventes retenues
- 37 (11 sur 12 mois)
Prix au m²
4 688 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 895 € à 5 314 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Messanges
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 365 000 € | 5 201 € | 20 |
| 4 pièces | 447 200 € | 4 688 € | 37 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Rue des Chenes Lieges | 98 m² | 548 000 € | 5 592 € |
| 19/11/2025 | Impasse des Merles | 90 m² | 518 180 € | 5 758 € |
| 07/11/2025 | Avenue des Deux Ruisseaux | 97 m² | 507 786 € | 5 235 € |
| 17/10/2025 | Avenue de Moisan | 83 m² | 420 000 € | 5 060 € |
| 26/09/2025 | Route de la Cote d'Argent | 72 m² | 281 000 € | 3 903 € |
| 29/08/2025 | Rue des Resiniers | 96 m² | 310 000 € | 3 229 € |
| 20/08/2025 | Rue de la Foret | 82 m² | 414 000 € | 5 049 € |
| 05/08/2025 | Avenue des Oyats | 99 m² | 482 745 € | 4 876 € |
| 01/08/2025 | Impasse des Pluviers | 89 m² | 297 400 € | 3 342 € |
| 31/03/2025 | Allee de la Gaviota | 86 m² | 500 000 € | 5 814 € |
| 14/02/2025 | Allee de la Gaviota | 88 m² | 495 000 € | 5 625 € |
| 19/12/2024 | Impasse des Grives | 96 m² | 400 000 € | 4 167 € |
| 19/08/2024 | Avenue Francis Arne | 125 m² | 523 073 € | 4 185 € |
| 24/05/2024 | Rue des Chenes | 86 m² | 457 000 € | 5 314 € |
| 30/04/2024 | Avenue de l'Airial | 100 m² | 368 000 € | 3 680 € |
| 09/01/2024 | Rue des Alouettes | 103 m² | 514 950 € | 5 000 € |
| 28/11/2023 | Avenue du Bosquet | 133 m² | 496 400 € | 3 732 € |
| 17/11/2023 | Rue des Chanterelles | 86 m² | 335 000 € | 3 895 € |
| 11/10/2023 | Rue des Girolles | 98 m² | 389 100 € | 3 970 € |
| 11/04/2023 | Route du Quartier Caliot | 63 m² | 115 000 € | 1 825 € |
| 30/03/2023 | Rue des Goelands | 54 m² | 380 000 € | 7 037 € |
| 20/12/2022 | Place des Piverts | 66 m² | 340 000 € | 5 152 € |
| 30/06/2022 | Avenue de la Gemme | 132 m² | 616 000 € | 4 667 € |
| 20/05/2022 | Rue des Arbousiers | 101 m² | 447 200 € | 4 428 € |
| 16/05/2022 | Impasse des Vignes | 89 m² | 298 000 € | 3 348 € |
| 08/03/2022 | Impasse des Albizzias | 83 m² | 534 800 € | 6 443 € |
| 03/02/2022 | Avenue de l'Airial | 86 m² | 440 000 € | 5 116 € |
| 17/01/2022 | Avenue des Oyats | 73 m² | 415 716 € | 5 695 € |
| 29/09/2021 | Avenue de Judas | 92 m² | 505 000 € | 5 489 € |
| 07/09/2021 | Rue des Chanterelles | 107 m² | 490 000 € | 4 579 € |
Tous les prix à Messanges → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.