Prix d'un appartement 2 pièces à Saint-Leu
Sur les cinq dernières années, 188 appartements de 2 pièces se sont vendus à Saint-Leu, pour un prix médian de 205 000 €, soit 4 421 €/m². La surface médiane est de 45 m².
Prix du bien
205 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 162 125 € à 240 950 €
- Surface médiane
- 45 m²
- Ventes retenues
- 188 (39 sur 12 mois)
Prix au m²
4 421 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 652 € à 5 261 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Saint-Leu
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 160 255 € | 5 371 € | 26 |
| 2 pièces | 205 000 € | 4 421 € | 188 |
| 3 pièces | 253 800 € | 3 769 € | 127 |
| 4 pièces | 310 000 € | 3 775 € | 51 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Avenue Cristal | 47 m² | 213 000 € | 4 532 € |
| 20/11/2025 | Rue la Croix | 39 m² | 255 000 € | 6 538 € |
| 20/11/2025 | Chemin Albert Hoareau | 42 m² | 149 000 € | 3 548 € |
| 30/10/2025 | Avenue de Chateauvieux | 46 m² | 15 500 € | 337 € |
| 13/10/2025 | Rue des Ecoliers | 50 m² | 199 000 € | 3 980 € |
| 03/10/2025 | Rue du Tresor | 44 m² | 190 000 € | 4 318 € |
| 19/09/2025 | Rue Gaspard | 46 m² | 230 000 € | 5 000 € |
| 15/09/2025 | Avenue de Chateauvieux | 47 m² | 220 000 € | 4 681 € |
| 30/08/2025 | Avenue de la Mer | 63 m² | 279 036 € | 4 429 € |
| 21/08/2025 | Cd 25 dit de la Diagonale | 80 m² | 360 000 € | 4 500 € |
| 20/08/2025 | Rue des Ecoliers | 29 m² | 122 020 € | 4 208 € |
| 11/08/2025 | Allee des Letchis | 56 m² | 249 110 € | 4 448 € |
| 04/08/2025 | Rue du General Lambert | 50 m² | 230 000 € | 4 600 € |
| 01/08/2025 | Rue Saint Michel | 48 m² | 205 000 € | 4 271 € |
| 30/06/2025 | Rue Saint Michel | 47 m² | 192 600 € | 4 098 € |
| 24/06/2025 | Rue Gaspard | 46 m² | 225 000 € | 4 891 € |
| 23/06/2025 | Rue Gaspard | 44 m² | 154 000 € | 3 500 € |
| 20/06/2025 | Rue Gaspard | 49 m² | 250 000 € | 5 102 € |
| 10/06/2025 | Rue du General Lambert | 54 m² | 280 000 € | 5 185 € |
| 05/06/2025 | Rue Archambault | 45 m² | 255 655 € | 5 681 € |
| 03/06/2025 | Chemin Dubuisson | 57 m² | 291 176 € | 5 108 € |
| 03/06/2025 | Rue Haute | 60 m² | 278 481 € | 4 641 € |
| 02/06/2025 | Rue Haute | 46 m² | 233 985 € | 5 087 € |
| 16/05/2025 | Rue Galabe | 47 m² | 195 000 € | 4 149 € |
| 14/05/2025 | Rue de la Cambuse | 45 m² | 179 432 € | 3 987 € |
| 23/04/2025 | Chemin Leocadie | 49 m² | 143 000 € | 2 918 € |
| 15/04/2025 | Chemin Dubuisson | 41 m² | 200 000 € | 4 878 € |
| 04/04/2025 | Allee des Porcelaines | 43 m² | 220 000 € | 5 116 € |
| 31/03/2025 | Avenue de la Mer | 62 m² | 230 000 € | 3 710 € |
| 25/03/2025 | Avenue Cristal | 61 m² | 187 000 € | 3 066 € |
Tous les prix à Saint-Leu → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.