Prix d'un appartement 3 pièces à Saint-Denis
Sur les cinq dernières années, 1 408 appartements de 3 pièces se sont vendus à Saint-Denis, pour un prix médian de 150 000 €, soit 2 376 €/m². La surface médiane est de 63 m².
Prix du bien
150 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 120 000 € à 185 000 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Ventes retenues
- 1 408 (240 sur 12 mois)
Prix au m²
2 376 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 969 € à 2 880 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Saint-Denis
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 60 000 € | 2 489 € | 1 624 |
| 2 pièces | 99 500 € | 2 325 € | 1 931 |
| 3 pièces | 150 000 € | 2 376 € | 1 408 |
| 4 pièces | 199 000 € | 2 352 € | 583 |
| 5 pièces | 220 000 € | 2 302 € | 110 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Chemin des Pechers | 58 m² | 178 000 € | 3 069 € |
| 30/12/2025 | Chemin des Acajous | 60 m² | 150 000 € | 2 500 € |
| 30/12/2025 | Boulevard Saint Francois | 66 m² | 160 000 € | 2 424 € |
| 24/12/2025 | Allee des Rubis | 72 m² | 220 000 € | 3 056 € |
| 19/12/2025 | Chemin des Pechers | 65 m² | 228 889 € | 3 521 € |
| 18/12/2025 | Rue de l'Amiral Decaen | 65 m² | 130 000 € | 2 000 € |
| 18/12/2025 | Rle Esparon | 45 m² | 213 700 € | 4 749 € |
| 17/12/2025 | Rue de l'Anjou | 55 m² | 136 000 € | 2 473 € |
| 17/12/2025 | Chemin Commins | 62 m² | 190 000 € | 3 065 € |
| 16/12/2025 | Chemin du Piton Tresor | 65 m² | 133 000 € | 2 046 € |
| 12/12/2025 | Rue Milius | 100 m² | 333 000 € | 3 330 € |
| 12/12/2025 | Rue de la Bourgogne | 67 m² | 177 000 € | 2 642 € |
| 11/12/2025 | Avenue Stanislas Gimart | 48 m² | 100 000 € | 2 083 € |
| 10/12/2025 | Boulevard Saint Francois | 56 m² | 70 000 € | 1 250 € |
| 08/12/2025 | Rue Maurice Tomi | 63 m² | 228 000 € | 3 619 € |
| 04/12/2025 | Rue Leon Dierx | 61 m² | 146 817 € | 2 407 € |
| 04/12/2025 | Avenue Georges Brassens - Moufia | 74 m² | 130 000 € | 1 757 € |
| 03/12/2025 | Chemin de la Vierge | 59 m² | 160 000 € | 2 712 € |
| 28/11/2025 | Boulevard du Mahatma Gandhi | 62 m² | 210 000 € | 3 387 € |
| 28/11/2025 | Chemin des Pechers | 54 m² | 105 000 € | 1 944 € |
| 28/11/2025 | Rue d'Alsace | 80 m² | 225 325 € | 2 817 € |
| 28/11/2025 | Rue des Jacinthes | 51 m² | 85 000 € | 1 667 € |
| 27/11/2025 | Rue du Bois de Nefles | 72 m² | 118 000 € | 1 639 € |
| 26/11/2025 | Avenue Stanislas Gimart | 54 m² | 144 645 € | 2 679 € |
| 24/11/2025 | Avenue Stanislas Gimart | 54 m² | 119 000 € | 2 204 € |
| 21/11/2025 | Allee des Topazes | 65 m² | 227 250 € | 3 496 € |
| 14/11/2025 | Rue Sainte Marie | 64 m² | 199 000 € | 3 109 € |
| 10/11/2025 | Rue de la Clinique | 53 m² | 130 000 € | 2 453 € |
| 06/11/2025 | Rue Sainte Marie | 79 m² | 164 400 € | 2 081 € |
| 05/11/2025 | Rue Raphael Barquisseau | 52 m² | 136 000 € | 2 615 € |
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