Prix d'un maison 3 pièces à Saint-Benoît
Sur les cinq dernières années, 89 maisons de 3 pièces se sont vendus à Saint-Benoît, pour un prix médian de 110 000 €, soit 1 900 €/m². La surface médiane est de 60 m².
Prix du bien
110 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 70 000 € à 168 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes retenues
- 89 (14 sur 12 mois)
Prix au m²
1 900 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 291 € à 2 273 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Saint-Benoît
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 98 950 € | 2 103 € | 20 |
| 3 pièces | 110 000 € | 1 900 € | 89 |
| 4 pièces | 180 000 € | 2 092 € | 159 |
| 5 pièces | 160 250 € | 2 057 € | 100 |
| 6 pièces | 157 000 € | 1 598 € | 31 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Lotissement Satec le Butor | 41 m² | 56 000 € | 1 366 € |
| 27/11/2025 | Rue Gonthier | 43 m² | 30 000 € | 698 € |
| 17/11/2025 | Rue des Geraniums | 64 m² | 90 000 € | 1 406 € |
| 31/10/2025 | Lotissement Labourdonnais | 60 m² | 41 000 € | 683 € |
| 27/10/2025 | Lotissement Labourdonnais | 60 m² | 96 000 € | 1 600 € |
| 21/10/2025 | Lotissement les Pompiers | 43 m² | 22 185 € | 516 € |
| 10/10/2025 | Allee des Manguiers (ste Anne) | 109 m² | 160 000 € | 1 468 € |
| 30/09/2025 | Lotissement Labourdonnais | 59 m² | 51 000 € | 864 € |
| 31/07/2025 | Lotissement Labourdonnais | 48 m² | 47 819 € | 996 € |
| 28/07/2025 | Rue Victor Boissy | 79 m² | 80 000 € | 1 013 € |
| 03/06/2025 | Lotissement les Castors 2 | 48 m² | 100 000 € | 2 083 € |
| 15/05/2025 | Lotissement les Castors 1 | 48 m² | 110 000 € | 2 292 € |
| 30/01/2025 | Lotissement les Longanis | 44 m² | 100 000 € | 2 273 € |
| 29/01/2025 | Cite Artisanale | 56 m² | 160 000 € | 2 857 € |
| 19/12/2024 | Allee Mangoustans | 96 m² | 385 000 € | 4 010 € |
| 26/11/2024 | Chemin Olympe | 60 m² | 40 000 € | 667 € |
| 31/10/2024 | Impasse des Pailles en Queue | 97 m² | 238 939 € | 2 463 € |
| 04/10/2024 | Cite Poivre | 63 m² | 115 000 € | 1 825 € |
| 03/10/2024 | Les Azalees (ste Anne) | 64 m² | 82 613 € | 1 291 € |
| 30/08/2024 | Rue des Baies Roses | 78 m² | 60 000 € | 769 € |
| 20/08/2024 | Chemin de Ceinture (ste Anne) | 55 m² | 60 000 € | 1 091 € |
| 24/07/2024 | Chemin Peche | 92 m² | 280 000 € | 3 043 € |
| 21/06/2024 | Route Nationale 3 - la Confiance | 45 m² | 50 000 € | 1 111 € |
| 20/06/2024 | Rue Gonthier | 54 m² | 80 000 € | 1 481 € |
| 20/06/2024 | Chemin Gallias (ste Anne) | 66 m² | 180 500 € | 2 735 € |
| 07/05/2024 | Chemin Gazet (ste Anne) | 60 m² | 168 000 € | 2 800 € |
| 20/03/2024 | Rue des Petunias | 63 m² | 125 000 € | 1 984 € |
| 20/03/2024 | Rue Auguste Brunet | 82 m² | 80 000 € | 976 € |
| 06/03/2024 | Rue des Amarilys | 70 m² | 70 000 € | 1 000 € |
| 22/01/2024 | Rue Auguste Brunet | 53 m² | 115 000 € | 2 170 € |
Tous les prix à Saint-Benoît → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.