Prix immobilier à Tencin (38570)
Un appartement s'y est vendu 3 421 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 18 ventes. Une maison, 3 485 €/m² sur cinq ans (59 ventes). Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 421 €/m²
-5,7 % sur un an · +11,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 335 € à 3 653 €/m²
- Prix médian du bien
- 222 375 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Ventes sur 12 mois
- 18 (118 sur 5 ans)
Maisons
3 485 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 317 930 €
- Ventes sur 5 ans
- 59
- Dont 12 derniers mois
- 7
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Évolution du prix au m² à Tencin
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 058 € | 40 | 3 433 € | 14 |
| 2022 | 3 385 € | 27 | 3 693 € | 17 |
| 2023 | 3 375 € | 21 | 3 659 € | 16 |
| 2024 | 3 627 € | 12 | 2 854 € | 5 |
| 2025 | 3 421 € | 18 | 3 339 € | 7 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 146 150 € | 3 354 € | 32 |
| Appartement 3 pièces | 211 400 € | 3 327 € | 65 |
| Appartement 4 pièces | 255 000 € | 3 186 € | 18 |
| Maison 4 pièces | 311 975 € | 3 498 € | 30 |
| Maison 5 pièces | 338 325 € | 3 467 € | 22 |
Prix par rue à Tencin
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue du Gresivaudan | 3 219 €/m² | 3 551 €/m² | 22 |
| Route d'Hurtieres | 3 267 €/m² | 3 475 €/m² | 22 |
| Allee de la Reine | 3 538 €/m² | — | 18 |
| Allee du Roy | 3 414 €/m² | — | 18 |
| Impasse des Dix Quarts | 3 166 €/m² | — | 14 |
| Allee des Chevaliers | 3 534 €/m² | — | 12 |
| Route du Lac | 3 265 €/m² | — | 10 |
| Allee Pre Sec | — | 3 263 €/m² | 5 |
| Grande Terre | 1 940 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Avenue du Gresivaudan | Appartement | 61 m² | 3 | 216 600 € | 3 551 € |
| 07/11/2025 | Grande Terre | Appartement | 67 m² | 3 | 192 000 € | 2 866 € |
| 07/11/2025 | Impasse des Dix Quarts | Appartement | 51 m² | 3 | 173 710 € | 3 406 € |
| 15/10/2025 | Impasse des Dix Quarts | Appartement | 51 m² | 3 | 165 000 € | 3 235 € |
| 06/10/2025 | Rue des Bealieres | Appartement | 63 m² | 3 | 241 500 € | 3 833 € |
| 17/09/2025 | Lotissement Noyer Vert | Maison | 113 m² | 7 | 470 000 € | 4 159 € |
| 11/09/2025 | Impasse des Dix Quarts | Appartement | 43 m² | 2 | 145 000 € | 3 372 € |
| 02/09/2025 | Impasse des Dix Quarts | Appartement | 46 m² | 2 | 158 350 € | 3 442 € |
| 05/08/2025 | Route du Lac | Appartement | 64 m² | 3 | 228 500 € | 3 570 € |
| 28/07/2025 | Allee des Chevaliers | Appartement | 62 m² | 3 | 228 150 € | 3 680 € |
| 10/07/2025 | Route du Lac | Appartement | 57 m² | 2 | 190 050 € | 3 334 € |
| 04/07/2025 | Impasse Mazet | Appartement | 76 m² | 3 | 257 900 € | 3 393 € |
| 30/06/2025 | Buissiere et Tencin | Appartement | 91 m² | 3 | 248 650 € | 2 732 € |
| 27/06/2025 | Lotissement le Clos de la Tour | Maison | 99 m² | 5 | 151 079 € | 1 526 € |
| 25/04/2025 | Allee du Roy | Appartement | 66 m² | 3 | 244 920 € | 3 711 € |
| 07/04/2025 | Allee de la Reine | Appartement | 65 m² | 3 | 244 100 € | 3 755 € |
| 04/04/2025 | Avenue du Gresivaudan | Maison | 84 m² | 4 | 352 450 € | 4 196 € |
| 28/03/2025 | Rue du Lavoir | Maison | 87 m² | 4 | 335 000 € | 3 851 € |
| 24/03/2025 | Rue du Cedre | Maison | 102 m² | 5 | 312 300 € | 3 062 € |
| 14/03/2025 | Allee des Chevaliers | Appartement | 72 m² | 4 | 247 300 € | 3 435 € |
| 11/03/2025 | Lotissement Noyer Vert | Maison | 124 m² | 2 | 414 000 € | 3 339 € |
| 18/02/2025 | Allee du Roy | Appartement | 45 m² | 2 | 150 140 € | 3 336 € |
| 31/01/2025 | Allee Pre Sec | Maison | 76 m² | 4 | 248 000 € | 3 263 € |
| 21/01/2025 | Route d'Hurtieres | Appartement | 71 m² | 3 | 277 000 € | 3 901 € |
| 14/01/2025 | Avenue du Gresivaudan | Appartement | 45 m² | 2 | 146 300 € | 3 251 € |
| 11/12/2024 | Avenue du Gresivaudan | Maison | 88 m² | 4 | 312 500 € | 3 551 € |
| 09/12/2024 | Allee de la Reine | Appartement | 66 m² | 3 | 240 000 € | 3 636 € |
| 25/11/2024 | Buissiere et Tencin | Appartement | 75 m² | 3 | 180 050 € | 2 401 € |
| 22/11/2024 | Allee de la Reine | Appartement | 68 m² | 3 | 228 980 € | 3 367 € |
| 15/11/2024 | Allee du Roy | Appartement | 64 m² | 3 | 235 500 € | 3 680 € |
Autour de Tencin
- La Pierre 2.3 km —
- La Terrasse 2.8 km 3 302 €/m²
- Goncelin 3.6 km 2 424 €/m²
- Le Champ-près-Froges 3.7 km 2 315 €/m²
- Theys 3.9 km —
- Lumbin 4.1 km 3 623 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.