Prix immobilier à Goncelin (38570)
Un appartement s'y est vendu 2 795 €/m² en médiane sur cinq ans (32 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 864 €/m² sur 11 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 795 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 170 075 €
- Ventes sur 5 ans
- 32
- Dont 12 derniers mois
- 7
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 864 €/m²
+11,4 % sur un an · +9,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 315 € à 3 732 €/m²
- Prix médian du bien
- 289 300 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Ventes sur 12 mois
- 11 (61 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Goncelin
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 753 € | 7 | 2 615 € | 12 |
| 2022 | 3 154 € | 8 | 3 285 € | 20 |
| 2023 | 3 116 € | 5 | 2 829 € | 9 |
| 2024 | 2 837 € | 5 | 2 572 € | 9 |
| 2025 | 2 424 € | 7 | 2 864 € | 11 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 326 000 € | 3 701 € | 23 |
| Maison 5 pièces | 276 870 € | 2 841 € | 25 |
Prix par rue à Goncelin
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Lotissement le Champ du Bourg | — | 3 714 €/m² | 14 |
| Avenue des Tirignons | 3 313 €/m² | — | 11 |
| Gr Grande Rue | — | 2 127 €/m² | 7 |
| Rue Porte Paillac | 2 108 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | Route des Iles | Appartement | 76 m² | 3 | 220 000 € | 2 895 € |
| 21/07/2025 | Rue de la Grande Porte | Maison | 87 m² | 5 | 199 800 € | 2 297 € |
| 08/07/2025 | Rue Porte Paillac | Appartement | 66 m² | 4 | 120 000 € | 1 818 € |
| 08/07/2025 | Place de la Mairie | Appartement | 43 m² | 2 | 84 000 € | 1 953 € |
| 07/07/2025 | Route de Pelane | Maison | 105 m² | 4 | 400 100 € | 3 810 € |
| 27/06/2025 | Chemin des Cotes aux Bariot | Maison | 66 m² | 3 | 70 000 € | 1 061 € |
| 26/06/2025 | Gr Grande Rue | Appartement | 70 m² | 3 | 133 930 € | 1 913 € |
| 23/06/2025 | Lotissement le Champ du Bourg | Maison | 76 m² | 4 | 403 020 € | 5 303 € |
| 16/06/2025 | Rue du Breuil | Appartement | 54 m² | 2 | 132 151 € | 2 447 € |
| 24/04/2025 | Route de Pelane | Maison | 54 m² | 3 | 150 000 € | 2 778 € |
| 28/03/2025 | Chemin des Coquelicots | Maison | 120 m² | 5 | 461 850 € | 3 849 € |
| 21/03/2025 | Impasse de la Foret | Maison | 95 m² | 3 | 347 090 € | 3 654 € |
| 20/03/2025 | Rue du Cenoz | Maison | 82 m² | 4 | 191 200 € | 2 332 € |
| 12/03/2025 | Gr Grande Rue | Maison | 152 m² | 5 | 262 000 € | 1 724 € |
| 06/03/2025 | Rue de la Gare | Appartement | 66 m² | 3 | 160 000 € | 2 424 € |
| 17/01/2025 | Rue de la Digue | Maison | 101 m² | 5 | 289 300 € | 2 864 € |
| 15/01/2025 | Lotissement le Champ du Bourg | Maison | 88 m² | 5 | 315 500 € | 3 585 € |
| 14/01/2025 | Gr Grande Rue | Appartement | 17 m² | 1 | 58 000 € | 3 412 € |
| 20/12/2024 | Rue du Breuil | Maison | 73 m² | 5 | 145 000 € | 1 986 € |
| 25/10/2024 | Rue de la Ventive | Maison | 116 m² | 5 | 380 000 € | 3 276 € |
| 18/10/2024 | Route des Iles | Appartement | 61 m² | 3 | 210 260 € | 3 447 € |
| 29/07/2024 | Rue Porte Paillac | Appartement | 66 m² | 4 | 129 000 € | 1 955 € |
| 26/07/2024 | Rue de la Grande Porte | Maison | 65 m² | 3 | 156 000 € | 2 400 € |
| 12/07/2024 | Lotissement le Grand Pre | Maison | 124 m² | 5 | 450 000 € | 3 629 € |
| 12/07/2024 | Rue de la Gare | Appartement | 38 m² | 2 | 107 800 € | 2 837 € |
| 02/07/2024 | Rue de la Gare | Maison | 128 m² | 5 | 264 390 € | 2 066 € |
| 20/06/2024 | Lotissement le Champ du Bourg | Maison | 88 m² | 4 | 326 000 € | 3 705 € |
| 18/06/2024 | Rue du Cenoz | Maison | 48 m² | 3 | 221 880 € | 4 623 € |
| 13/06/2024 | Impasse du Belvedere | Maison | 130 m² | 6 | 334 400 € | 2 572 € |
| 07/03/2024 | Place du Petit Breuil | Maison | 66 m² | 3 | 132 000 € | 2 000 € |
Autour de Goncelin
- Le Touvet 3.6 km 3 322 €/m²
- Tencin 3.6 km 3 421 €/m²
- Crêts en Belledonne 4.0 km —
- La Terrasse 4.7 km 3 302 €/m²
- Theys 4.7 km —
- Saint-Vincent-de-Mercuze 4.8 km 3 922 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.