Prix immobilier à Ruy-Montceau (38300)
Un appartement s'y est vendu 2 599 €/m² en médiane sur cinq ans (16 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 375 €/m² sur 21 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 599 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 218 225 €
- Ventes sur 5 ans
- 16
- Dont 12 derniers mois
- 4
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 375 €/m²
-19,9 % sur un an · -6,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 038 € à 2 878 €/m²
- Prix médian du bien
- 295 300 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Ventes sur 12 mois
- 21 (79 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Ruy-Montceau
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 662 € | 4 | 2 527 € | 17 |
| 2022 | 2 845 € | 3 | 2 978 € | 17 |
| 2023 | 2 651 € | 4 | 3 364 € | 9 |
| 2024 | — | — | 2 964 € | 15 |
| 2025 | 2 321 € | 4 | 2 375 € | 21 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 169 000 € | 2 500 € | 17 |
| Maison 4 pièces | 240 000 € | 2 759 € | 27 |
| Maison 5 pièces | 314 250 € | 2 978 € | 17 |
Prix par rue à Ruy-Montceau
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Place du 8 Mai 1945 | 2 789 €/m² | — | 7 |
| Rue de Lavaizin | — | 2 083 €/m² | 7 |
| Avenue des Cantinieres | 2 296 €/m² | — | 5 |
| Rue de la Saliere | — | 1 725 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Rue de la Saliere | Maison | 200 m² | 6 | 190 000 € | 950 € |
| 04/12/2025 | Rue du Sou | Maison | 116 m² | 8 | 333 870 € | 2 878 € |
| 28/11/2025 | Rue de la Saliere | Appartement | 57 m² | 2 | 133 700 € | 2 346 € |
| 18/11/2025 | Impasse des Saules Lot Bieze | Maison | 125 m² | 5 | 320 000 € | 2 560 € |
| 07/11/2025 | Rue de Lavaizin | Maison | 180 m² | 9 | 220 300 € | 1 224 € |
| 08/10/2025 | Impasse des Muriers Lot Bieze | Maison | 90 m² | 3 | 246 300 € | 2 737 € |
| 10/09/2025 | Impasse des Buis | Maison | 103 m² | 4 | 360 700 € | 3 502 € |
| 05/09/2025 | Rue des Glycines | Maison | 149 m² | 6 | 386 750 € | 2 596 € |
| 05/09/2025 | Impasse du Clos Vert | Maison | 90 m² | 5 | 307 500 € | 3 417 € |
| 01/08/2025 | Rue de Lavaizin | Maison | 60 m² | 3 | 125 000 € | 2 083 € |
| 29/07/2025 | Avenue des Cantinieres | Appartement | 98 m² | 3 | 225 000 € | 2 296 € |
| 28/07/2025 | Rue de la Saliere | Appartement | 153 m² | 4 | 385 450 € | 2 519 € |
| 07/07/2025 | Rue des Rhuyes | Maison | 57 m² | 1 | 185 000 € | 3 246 € |
| 24/06/2025 | Impasse des Muriers Lot Bieze | Maison | 123 m² | 5 | 308 580 € | 2 509 € |
| 06/06/2025 | Chemin de la Chapelle | Maison | 89 m² | 4 | 295 300 € | 3 318 € |
| 02/06/2025 | Bois Tardy | Maison | 90 m² | 3 | 458 410 € | 5 093 € |
| 30/04/2025 | Rue des Rhuyes | Maison | 101 m² | 3 | 169 000 € | 1 673 € |
| 23/04/2025 | Rue de la Saliere | Maison | 80 m² | 3 | 163 000 € | 2 038 € |
| 18/04/2025 | Rue des Glycines | Maison | 190 m² | 6 | 443 000 € | 2 332 € |
| 20/03/2025 | Impasse du Lac | Maison | 162 m² | 7 | 355 200 € | 2 193 € |
| 20/03/2025 | Rue du Frandon | Maison | 85 m² | 3 | 157 000 € | 1 847 € |
| 20/03/2025 | Avenue des Cantinieres | Appartement | 78 m² | 3 | 140 880 € | 1 806 € |
| 07/03/2025 | Impasse des Merisiers les Cantinie | Maison | 158 m² | 7 | 375 000 € | 2 373 € |
| 26/02/2025 | Chemin de la Draz | Maison | 80 m² | 5 | 190 000 € | 2 375 € |
| 03/01/2025 | Rue de la Saliere | Maison | 63 m² | 4 | 125 000 € | 1 984 € |
| 24/12/2024 | Rue de Lavaizin | Maison | 180 m² | 9 | 125 000 € | 694 € |
| 04/12/2024 | Chemin du Carre | Maison | 84 m² | 5 | 249 000 € | 2 964 € |
| 29/11/2024 | Place du 8 Mai 1945 | Appartement | 112 m² | 4 | 300 000 € | 2 679 € |
| 22/11/2024 | Impasse des Bruyeres | Maison | 157 m² | 4 | 234 000 € | 1 490 € |
| 30/10/2024 | Impasse des Chataigniers | Maison | 70 m² | 3 | 207 650 € | 2 966 € |
Autour de Ruy-Montceau
- Cessieu 2.9 km 1 987 €/m²
- Nivolas-Vermelle 4.1 km 2 746 €/m²
- Saint-Savin 4.9 km 2 422 €/m²
- Saint-Chef 5.9 km 2 412 €/m²
- Meyrié 5.9 km 3 304 €/m²
- Bourgoin-Jallieu 6.0 km 2 522 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.