Prix immobilier à Nivolas-Vermelle (38300)
Un appartement s'y est vendu 2 594 €/m² en médiane sur cinq ans (32 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 714 €/m² sur 12 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 594 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 173 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 32
- Dont 12 derniers mois
- 7
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 714 €/m²
+8,3 % sur un an · +17,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 126 € à 3 242 €/m²
- Prix médian du bien
- 259 650 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Ventes sur 12 mois
- 12 (73 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Nivolas-Vermelle
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 004 € | 5 | 2 304 € | 23 |
| 2022 | 2 377 € | 9 | 2 907 € | 12 |
| 2023 | 2 897 € | 5 | 2 938 € | 12 |
| 2024 | 2 702 € | 6 | 2 505 € | 14 |
| 2025 | 2 746 € | 7 | 2 714 € | 12 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 233 000 € | 2 725 € | 38 |
| Maison 5 pièces | 320 000 € | 2 762 € | 15 |
Prix par rue à Nivolas-Vermelle
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de Boussieu | 2 004 €/m² | — | 13 |
| Route Nationale 1085 | — | 1 581 €/m² | 12 |
| Rue Lucie Aubrac | — | 2 277 €/m² | 10 |
| Rue Victor Hugo | — | 2 757 €/m² | 6 |
| Rue des Chataigniers | — | 3 056 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | Allee Marie Laurencin | Appartement | 59 m² | 3 | 184 000 € | 3 119 € |
| 04/11/2025 | Route Departementale 1085 | Appartement | 55 m² | 3 | 200 000 € | 3 636 € |
| 31/10/2025 | Route Nationale 1085 | Maison | 145 m² | 5 | 73 500 € | 507 € |
| 31/10/2025 | Rue de Boussieu | Appartement | 38 m² | 2 | 57 000 € | 1 500 € |
| 06/10/2025 | Rue de Boussieu | Appartement | 90 m² | 6 | 112 200 € | 1 247 € |
| 26/09/2025 | Impasse des Thuyas | Maison | 86 m² | 4 | 275 000 € | 3 198 € |
| 19/09/2025 | Allee des Cypres | Maison | 95 m² | 4 | 205 000 € | 2 158 € |
| 15/07/2025 | Allee Marie Laurencin | Appartement | 67 m² | 3 | 187 650 € | 2 801 € |
| 26/06/2025 | Rue Jean Moulin | Maison | 68 m² | 3 | 229 500 € | 3 375 € |
| 24/06/2025 | Rue de Boussieu | Appartement | 57 m² | 3 | 116 000 € | 2 035 € |
| 18/06/2025 | Rue de l'Hotel de Ville | Maison | 74 m² | 4 | 270 400 € | 3 654 € |
| 16/06/2025 | Rue des Plattieres | Maison | 210 m² | 7 | 426 000 € | 2 029 € |
| 28/05/2025 | Allee Marie Laurencin | Appartement | 67 m² | 3 | 184 000 € | 2 746 € |
| 06/05/2025 | Allee Rose Valland | Maison | 127 m² | 5 | 360 000 € | 2 835 € |
| 06/05/2025 | Rue des Chataigniers | Maison | 94 m² | 4 | 319 000 € | 3 394 € |
| 05/05/2025 | Rue du Vernay | Maison | 120 m² | 4 | 376 700 € | 3 139 € |
| 30/04/2025 | Rue Victor Hugo | Maison | 96 m² | 5 | 248 900 € | 2 593 € |
| 11/02/2025 | Rue Victor Hugo | Maison | 80 m² | 4 | 198 000 € | 2 475 € |
| 04/02/2025 | Route Nationale 1085 | Maison | 102 m² | 3 | 128 700 € | 1 262 € |
| 30/12/2024 | Rue du Vernay | Maison | 172 m² | 5 | 445 140 € | 2 588 € |
| 14/10/2024 | Route Nationale 1085 | Maison | 55 m² | 3 | 57 000 € | 1 036 € |
| 04/10/2024 | Rue Victor Hugo | Maison | 66 m² | 4 | 220 000 € | 3 333 € |
| 20/09/2024 | Rue des Chataigniers | Maison | 107 m² | 5 | 327 000 € | 3 056 € |
| 16/09/2024 | Rue de Boussieu | Appartement | 29 m² | 1 | 74 910 € | 2 583 € |
| 09/09/2024 | Impasse des Rosiers | Maison | 92 m² | 5 | 264 900 € | 2 879 € |
| 06/08/2024 | Route Nationale 1085 | Maison | 50 m² | 3 | 110 000 € | 2 200 € |
| 31/07/2024 | Allee des Cypres | Maison | 95 m² | 4 | 230 000 € | 2 421 € |
| 07/06/2024 | Rue de l'Hotel de Ville | Maison | 80 m² | 4 | 220 000 € | 2 750 € |
| 04/06/2024 | Allee Pierre Badin | Maison | 82 m² | 4 | 241 030 € | 2 939 € |
| 30/04/2024 | Route Nationale 1085 | Maison | 146 m² | 5 | 320 000 € | 2 192 € |
Autour de Nivolas-Vermelle
- Meyrié 2.0 km 3 304 €/m²
- Maubec 3.9 km —
- Ruy-Montceau 4.1 km 2 321 €/m²
- Bourgoin-Jallieu 5.0 km 2 522 €/m²
- Domarin 5.1 km 2 400 €/m²
- Cessieu 5.2 km 1 987 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.