Prix immobilier à Montferrat (38620)
Un appartement s'y est vendu 1 985 €/m² en médiane sur cinq ans (25 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 522 €/m² sur 12 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 985 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 123 450 €
- Ventes sur 5 ans
- 25
- Dont 12 derniers mois
- 4
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 522 €/m²
+2,5 % sur un an · +33,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 066 € à 2 931 €/m²
- Prix médian du bien
- 241 704 €
- Surface médiane
- 109 m²
- Ventes sur 12 mois
- 12 (56 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Montferrat
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 164 € | 5 | 1 883 € | 14 |
| 2022 | 1 960 € | 7 | 2 333 € | 13 |
| 2023 | 1 779 € | 4 | 2 717 € | 12 |
| 2024 | 2 208 € | 5 | 2 460 € | 5 |
| 2025 | 2 139 € | 4 | 2 522 € | 12 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 237 500 € | 2 295 € | 25 |
Prix par rue à Montferrat
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Impasse du Bois de la Laie | — | 2 433 €/m² | 10 |
| Rue de l'Emaillerie | 2 295 €/m² | — | 9 |
| Rue du Bourg | 1 985 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Route de Bilieu | Appartement | 94 m² | 4 | 295 000 € | 3 138 € |
| 22/12/2025 | Rue du 19 Mars 1962 | Maison | 68 m² | 3 | 173 000 € | 2 544 € |
| 15/12/2025 | Route du Verney | Maison | 121 m² | 5 | 415 684 € | 3 435 € |
| 13/11/2025 | Chemin des Marais | Maison | 101 m² | 7 | 225 000 € | 2 228 € |
| 01/08/2025 | Rue du Champ du Mard | Maison | 89 m² | 4 | 245 908 € | 2 763 € |
| 18/07/2025 | Rue de l'Emaillerie | Appartement | 52 m² | 2 | 120 000 € | 2 308 € |
| 17/07/2025 | Chemin du Vernatet | Maison | 127 m² | 5 | 170 000 € | 1 339 € |
| 27/06/2025 | Route de la Veronniere | Maison | 100 m² | 4 | 353 094 € | 3 531 € |
| 11/06/2025 | Impasse des Crocus | Maison | 151 m² | 6 | 305 000 € | 2 020 € |
| 04/06/2025 | Impasse du Bois de la Laie | Maison | 162 m² | 6 | 436 430 € | 2 694 € |
| 19/05/2025 | Rue du Bourg | Appartement | 91 m² | 4 | 139 000 € | 1 527 € |
| 25/04/2025 | Allee des Bergeronnettes | Maison | 148 m² | 5 | 705 000 € | 4 764 € |
| 17/03/2025 | Impasse du Four | Maison | 116 m² | 6 | 235 000 € | 2 026 € |
| 12/02/2025 | Route du Rosay | Appartement | 65 m² | 3 | 128 000 € | 1 969 € |
| 21/01/2025 | Eguiboud et Rivaret | Maison | 101 m² | 7 | 210 000 € | 2 079 € |
| 14/01/2025 | Impasse du Bois de la Laie | Maison | 95 m² | 4 | 237 500 € | 2 500 € |
| 16/12/2024 | Route du Rosay | Appartement | 67 m² | 2 | 105 000 € | 1 567 € |
| 12/12/2024 | Rue de l'Emaillerie | Appartement | 76 m² | 3 | 192 000 € | 2 526 € |
| 27/11/2024 | Impasse des Jonquilles | Maison | 126 m² | 5 | 310 000 € | 2 460 € |
| 08/11/2024 | Chemin de Bleton | Maison | 140 m² | 5 | 207 000 € | 1 479 € |
| 08/11/2024 | Rue du Bourg | Appartement | 62 m² | 2 | 123 100 € | 1 985 € |
| 02/10/2024 | Allee des Bergeronnettes | Maison | 154 m² | 5 | 454 000 € | 2 948 € |
| 29/08/2024 | Impasse du Bois de la Laie | Maison | 94 m² | 4 | 260 300 € | 2 769 € |
| 05/07/2024 | Route des Grands Roseaux | Appartement | 75 m² | 3 | 173 450 € | 2 313 € |
| 28/06/2024 | Rue de l'Emaillerie | Appartement | 77 m² | 3 | 170 000 € | 2 208 € |
| 10/06/2024 | Impasse des Marcassins | Maison | 89 m² | 4 | 186 000 € | 2 090 € |
| 18/12/2023 | Chemin des Vignes | Maison | 98 m² | 5 | 305 600 € | 3 118 € |
| 20/10/2023 | Impasse du Bois de la Laie | Maison | 101 m² | 4 | 234 350 € | 2 320 € |
| 15/09/2023 | Rue de l'Emaillerie | Appartement | 78 m² | 3 | 179 000 € | 2 295 € |
| 11/09/2023 | Le Chateau | Appartement | 68 m² | 3 | 117 500 € | 1 728 € |
Autour de Montferrat
- Villages du Lac de Paladru 3.6 km 2 860 €/m²
- Bilieu 4.4 km —
- Saint-Geoire-en-Valdaine 4.5 km 2 019 €/m²
- Les Abrets en Dauphiné 5.9 km 2 230 €/m²
- Chirens 7.3 km 2 184 €/m²
- Saint-Jean-d'Avelanne 7.6 km 1 889 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.