Prix immobilier à Les Abrets en Dauphiné (38490)
Un appartement s'y est vendu 2 230 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 29 ventes. Une maison, 2 721 €/m² sur 23 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 230 €/m²
+4,8 % sur un an · +25,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 916 € à 2 738 €/m²
- Prix médian du bien
- 152 257 €
- Surface médiane
- 69 m²
- Ventes sur 12 mois
- 29 (132 sur 5 ans)
Maisons
2 721 €/m²
+4,6 % sur un an · +34,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 970 € à 2 949 €/m²
- Prix médian du bien
- 230 800 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Ventes sur 12 mois
- 23 (156 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Les Abrets en Dauphiné
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 783 € | 23 | 2 027 € | 51 |
| 2022 | 2 333 € | 51 | 2 385 € | 30 |
| 2023 | 2 283 € | 15 | 2 439 € | 29 |
| 2024 | 2 128 € | 14 | 2 602 € | 23 |
| 2025 | 2 230 € | 29 | 2 721 € | 23 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 94 000 € | 2 220 € | 38 |
| Appartement 3 pièces | 163 850 € | 2 472 € | 66 |
| Appartement 4 pièces | 130 000 € | 1 575 € | 21 |
| Maison 3 pièces | 182 250 € | 2 388 € | 36 |
| Maison 4 pièces | 200 860 € | 2 430 € | 71 |
| Maison 5 pièces | 229 500 € | 2 293 € | 34 |
Prix par rue à Les Abrets en Dauphiné
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 1 999 €/m² | 2 267 €/m² | 16 |
| Rue Victor Hugo | 1 766 €/m² | 1 716 €/m² | 14 |
| Rue Bayard | 2 522 €/m² | — | 12 |
| Route de Moliere | 1 979 €/m² | — | 11 |
| Route Rd 1075 (fitilieu) | — | 2 236 €/m² | 9 |
| Allee de l'Usine Giraud | 2 087 €/m² | — | 8 |
| Impasse de la Sauvegarde | 1 672 €/m² | — | 7 |
| Rue d'Italie | — | 1 669 €/m² | 7 |
| Rue du 11 Novembre (fitilieu) | 2 923 €/m² | — | 7 |
| Route de la Michaliere | — | 2 695 €/m² | 6 |
| Rue des Alouettes | — | 2 498 €/m² | 6 |
| Rue Gambetta | 2 530 €/m² | — | 6 |
| Impasse Mathilde Edouard Meunier | 3 160 €/m² | — | 5 |
| Rue Albert Camus | — | 2 135 €/m² | 5 |
| Rue Aristide Briand | — | 1 160 €/m² | 5 |
| Rue Bellanger | 2 318 €/m² | — | 5 |
| Rue Stendhal | — | 2 750 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Rue du 11 Novembre (fitilieu) | Appartement | 43 m² | 2 | 136 000 € | 3 163 € |
| 09/12/2025 | Impasse des Narcisses | Appartement | 46 m² | 2 | 105 000 € | 2 283 € |
| 28/11/2025 | Rue de Netrin | Appartement | 69 m² | 3 | 223 000 € | 3 232 € |
| 17/11/2025 | Impasse de la Sauvegarde | Appartement | 94 m² | 4 | 170 250 € | 1 811 € |
| 14/11/2025 | Route de la Catoliere | Maison | 68 m² | 4 | 185 000 € | 2 721 € |
| 03/11/2025 | Rue de la Republique | Maison | 70 m² | 4 | 193 731 € | 2 768 € |
| 30/10/2025 | Impasse de la Sauvegarde | Appartement | 78 m² | 4 | 122 500 € | 1 571 € |
| 27/10/2025 | Rue de Netrin | Appartement | 69 m² | 3 | 236 000 € | 3 420 € |
| 23/10/2025 | Rue Curie | Maison | 93 m² | 4 | 279 000 € | 3 000 € |
| 17/10/2025 | Rue Aristide Briand | Appartement | 80 m² | 3 | 228 300 € | 2 854 € |
| 03/10/2025 | Rue Stendhal | Maison | 82 m² | 4 | 235 000 € | 2 866 € |
| 30/09/2025 | Route de la Michaliere | Maison | 92 m² | 4 | 300 000 € | 3 261 € |
| 30/09/2025 | Route de Pompelin | Maison | 120 m² | 6 | 230 000 € | 1 917 € |
| 26/09/2025 | Rue du 11 Novembre (fitilieu) | Appartement | 65 m² | 3 | 171 000 € | 2 631 € |
| 25/09/2025 | Rue Jacques Novel | Maison | 142 m² | 7 | 280 000 € | 1 972 € |
| 17/09/2025 | Chemin du Morand | Appartement | 68 m² | 3 | 175 000 € | 2 574 € |
| 16/09/2025 | Chemin de Bellevue | Maison | 90 m² | 4 | 295 000 € | 3 278 € |
| 12/09/2025 | Impasse du Bouchet | Maison | 94 m² | 4 | 185 000 € | 1 968 € |
| 02/09/2025 | Rue d'Italie | Appartement | 121 m² | 5 | 255 350 € | 2 110 € |
| 29/08/2025 | Rue d'Italie | Maison | 47 m² | 3 | 135 000 € | 2 872 € |
| 28/08/2025 | Rue du 11 Novembre (fitilieu) | Appartement | 71 m² | 3 | 182 500 € | 2 570 € |
| 07/08/2025 | Rue des Vignettes | Appartement | 87 m² | 4 | 129 500 € | 1 489 € |
| 31/07/2025 | Impasse Mathilde Edouard Meunier | Appartement | 66 m² | 3 | 180 700 € | 2 738 € |
| 31/07/2025 | Rue Jules Ferry | Appartement | 74 m² | 3 | 165 000 € | 2 230 € |
| 30/07/2025 | Route de la Reverdiere | Maison | 118 m² | 5 | 418 600 € | 3 547 € |
| 22/07/2025 | Rue Aristide Briand | Maison | 74 m² | 4 | 181 220 € | 2 449 € |
| 17/07/2025 | Rue des Chardonnerets | Maison | 94 m² | 5 | 286 685 € | 3 050 € |
| 17/07/2025 | Rue Gambetta | Appartement | 73 m² | 4 | 151 900 € | 2 081 € |
| 17/07/2025 | Allee de l'Usine Giraud | Appartement | 53 m² | 3 | 101 550 € | 1 916 € |
| 16/07/2025 | Rue de la Republique | Appartement | 78 m² | 3 | 150 170 € | 1 925 € |
Autour de Les Abrets en Dauphiné
- Saint-André-le-Gaz 4.4 km 1 638 €/m²
- Chimilin 4.6 km —
- Montferrat 5.9 km 2 139 €/m²
- La Bâtie-Montgascon 6.0 km —
- Le Pont-de-Beauvoisin 6.0 km 1 797 €/m²
- Saint-Jean-d'Avelanne 7.0 km 1 889 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.