Prix d'un maison 3 pièces à Saint-Marcel
Sur les cinq dernières années, 25 maisons de 3 pièces se sont vendus à Saint-Marcel, pour un prix médian de 54 900 €, soit 908 €/m². La surface médiane est de 63 m².
Prix du bien
54 900 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 33 000 € à 85 000 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Ventes retenues
- 25 (8 sur 12 mois)
Prix au m²
908 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 645 € à 1 333 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Saint-Marcel
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 54 900 € | 908 € | 25 |
| 4 pièces | 91 500 € | 1 004 € | 20 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Rue du Champ de l'Auberge | 65 m² | 59 000 € | 908 € |
| 31/07/2025 | Rue President Fruchon | 63 m² | 85 000 € | 1 349 € |
| 30/07/2025 | Rue du Carroir | 84 m² | 26 000 € | 310 € |
| 28/06/2025 | Rue Claude Laudu | 48 m² | 54 900 € | 1 144 € |
| 06/06/2025 | Rue de Verdun | 74 m² | 20 000 € | 270 € |
| 09/05/2025 | Rue Ancien Chemin de Paris | 83 m² | 33 000 € | 398 € |
| 03/05/2025 | Rue de Verdun | 54 m² | 37 500 € | 694 € |
| 28/02/2025 | Rue du Belier | 80 m² | 125 000 € | 1 563 € |
| 17/10/2024 | Les Douces | 103 m² | 180 000 € | 1 748 € |
| 02/10/2024 | Rue de la Treille | 50 m² | 20 000 € | 400 € |
| 20/09/2024 | Rue Ancien Chemin de Paris | 41 m² | 25 000 € | 610 € |
| 20/09/2024 | Rue Ancien Chemin de Paris | 48 m² | 32 000 € | 667 € |
| 30/07/2024 | Impasse du Clos des Mersans | 50 m² | 37 000 € | 740 € |
| 27/03/2024 | Rue de Verdun | 69 m² | 62 000 € | 899 € |
| 20/06/2023 | Rue de la Cueille | 60 m² | 62 000 € | 1 033 € |
| 19/05/2023 | Rue Jean Moulin | 65 m² | 90 000 € | 1 385 € |
| 03/05/2023 | Rue Saint - Jacques | 62 m² | 40 000 € | 645 € |
| 21/02/2023 | Rue du Point du Jour | 116 m² | 110 000 € | 948 € |
| 15/02/2023 | Rue de Verdun | 48 m² | 27 000 € | 563 € |
| 22/12/2022 | Rue Paul Herpin | 56 m² | 40 000 € | 714 € |
| 21/10/2022 | Rue de la Grelette | 60 m² | 80 000 € | 1 333 € |
| 23/07/2022 | Rue du Belier | 76 m² | 120 500 € | 1 586 € |
| 22/02/2022 | Rue de Verdun | 55 m² | 50 000 € | 909 € |
| 03/12/2021 | Rue de Verdun | 84 m² | 79 000 € | 940 € |
| 02/11/2021 | Rue des Chambons | 66 m² | 122 000 € | 1 848 € |
Tous les prix à Saint-Marcel → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.