Prix immobilier à Saint-Marcel (36200)
Une maison, 940 €/m² sur 14 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Maisons
940 €/m²
+17,5 % sur un an · -19,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 708 € à 1 298 €/m²
- Prix médian du bien
- 56 950 €
- Surface médiane
- 77 m²
- Ventes sur 12 mois
- 14 (67 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Marcel
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 171 € | 8 |
| 2022 | 907 € | 18 |
| 2023 | 839 € | 11 |
| 2024 | 800 € | 16 |
| 2025 | 940 € | 14 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 54 900 € | 908 € | 25 |
| Maison 4 pièces | 91 500 € | 1 004 € | 20 |
Prix par rue à Saint-Marcel
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de Verdun | — | 694 €/m² | 7 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Rue du Champ de l'Auberge | Maison | 65 m² | 3 | 59 000 € | 908 € |
| 30/09/2025 | Rue de Lorette | Maison | 56 m² | 1 | 50 000 € | 893 € |
| 31/07/2025 | Rue President Fruchon | Maison | 63 m² | 3 | 85 000 € | 1 349 € |
| 30/07/2025 | Rue du Carroir | Maison | 84 m² | 3 | 26 000 € | 310 € |
| 29/07/2025 | Rue des Courattes | Maison | 52 m² | 4 | 50 500 € | 971 € |
| 12/07/2025 | Impasse de l'Ormeau | Maison | 193 m² | 6 | 145 000 € | 751 € |
| 28/06/2025 | Rue Claude Laudu | Maison | 48 m² | 3 | 54 900 € | 1 144 € |
| 20/06/2025 | Rue des Courattes | Maison | 140 m² | 4 | 139 000 € | 993 € |
| 06/06/2025 | Rue du Champ de l'Auberge | Maison | 109 m² | 4 | 225 000 € | 2 064 € |
| 06/06/2025 | Rue Jean Moulin | Maison | 112 m² | 5 | 170 000 € | 1 518 € |
| 06/06/2025 | Rue de Verdun | Maison | 74 m² | 3 | 20 000 € | 270 € |
| 09/05/2025 | Rue Ancien Chemin de Paris | Maison | 83 m² | 3 | 33 000 € | 398 € |
| 03/05/2025 | Rue de Verdun | Maison | 54 m² | 3 | 37 500 € | 694 € |
| 28/02/2025 | Rue du Belier | Maison | 80 m² | 3 | 125 000 € | 1 563 € |
| 31/12/2024 | Rue de la Treille | Maison | 100 m² | 4 | 86 000 € | 860 € |
| 14/12/2024 | Rue George Sand | Maison | 43 m² | 2 | 23 000 € | 535 € |
| 27/11/2024 | Rue Hors les Murs | Maison | 78 m² | 4 | 97 000 € | 1 244 € |
| 19/11/2024 | Rue Dominique Camus | Maison | 78 m² | 4 | 95 000 € | 1 218 € |
| 17/10/2024 | Les Douces | Maison | 103 m² | 3 | 180 000 € | 1 748 € |
| 04/10/2024 | Rue Henri Ferret | Maison | 156 m² | 5 | 165 000 € | 1 058 € |
| 02/10/2024 | Rue de la Treille | Maison | 50 m² | 3 | 20 000 € | 400 € |
| 20/09/2024 | Rue Ancien Chemin de Paris | Maison | 48 m² | 3 | 32 000 € | 667 € |
| 20/09/2024 | Rue Ancien Chemin de Paris | Maison | 41 m² | 3 | 25 000 € | 610 € |
| 13/08/2024 | Rue de l'Ormeau | Maison | 66 m² | 4 | 18 000 € | 273 € |
| 30/07/2024 | Impasse du Clos des Mersans | Maison | 50 m² | 3 | 37 000 € | 740 € |
| 07/05/2024 | Rue du Champ de l'Auberge | Maison | 78 m² | 4 | 88 000 € | 1 128 € |
| 29/03/2024 | Rue President Fruchon | Maison | 211 m² | 7 | 145 000 € | 687 € |
| 27/03/2024 | Rue de Verdun | Maison | 69 m² | 3 | 62 000 € | 899 € |
| 27/01/2024 | Rue du Belier | Maison | 78 m² | 4 | 45 010 € | 577 € |
| 26/01/2024 | Le Gourdon | Maison | 96 m² | 4 | 162 000 € | 1 688 € |
Autour de Saint-Marcel
- Le Pont-Chrétien-Chabenet 2.7 km —
- Argenton-sur-Creuse 4.5 km 1 401 €/m²
- Le Pêchereau 4.9 km —
- Saint-Gaultier 8.0 km —
- Luant 13.1 km —
- Arthon 17.7 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.