Prix immobilier à Maen Roch (35460)
Un appartement s'y est vendu 1 850 €/m² en médiane sur cinq ans (6 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 669 €/m² sur 24 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 850 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 89 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 6
- Dont 12 derniers mois
- 2
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 669 €/m²
+6,8 % sur un an · +7,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 303 € à 2 072 €/m²
- Prix médian du bien
- 155 950 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Ventes sur 12 mois
- 24 (116 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Maen Roch
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 844 € | 3 | 1 554 € | 28 |
| 2022 | — | — | 1 788 € | 22 |
| 2023 | — | — | 1 868 € | 17 |
| 2024 | — | — | 1 563 € | 25 |
| 2025 | — | — | 1 669 € | 24 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 104 000 € | 1 506 € | 22 |
| Maison 4 pièces | 147 250 € | 1 712 € | 38 |
| Maison 5 pièces | 193 500 € | 1 680 € | 29 |
| Maison 6 pièces | 258 000 € | 1 698 € | 17 |
Prix par rue à Maen Roch
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue des Sabotiers | — | 1 900 €/m² | 6 |
| Rue des Hortensias | — | 1 909 €/m² | 5 |
| Rue de Verdun | — | 1 404 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Rue des Bruyeres | Maison | 105 m² | 4 | 285 000 € | 2 714 € |
| 28/11/2025 | Rue Georges Guynemer | Maison | 95 m² | 5 | 153 900 € | 1 620 € |
| 25/10/2025 | Rue de Fougeres | Maison | 122 m² | 5 | 160 000 € | 1 311 € |
| 23/10/2025 | Rue de la Boulaie | Maison | 129 m² | 6 | 325 000 € | 2 519 € |
| 22/10/2025 | Rue du Houx | Maison | 112 m² | 4 | 173 000 € | 1 545 € |
| 19/09/2025 | La Monfraisais | Maison | 104 m² | 4 | 170 000 € | 1 635 € |
| 10/09/2025 | Rue des Oeillets | Maison | 90 m² | 4 | 147 500 € | 1 639 € |
| 03/07/2025 | Boulevard Vallet | Maison | 123 m² | 5 | 228 000 € | 1 854 € |
| 02/07/2025 | Lecoussel | Maison | 80 m² | 4 | 139 000 € | 1 738 € |
| 22/05/2025 | Rue de la Planche Thomas | Maison | 54 m² | 2 | 93 500 € | 1 731 € |
| 19/05/2025 | Rue de Verdun | Appartement | 49 m² | 3 | 88 000 € | 1 796 € |
| 16/05/2025 | Rue Joseph Tronchot | Appartement | 100 m² | 4 | 200 000 € | 2 000 € |
| 06/05/2025 | Rue Pierre Jakez Helias | Maison | 106 m² | 6 | 222 500 € | 2 099 € |
| 25/04/2025 | Rue des Chataigniers | Maison | 90 m² | 4 | 207 500 € | 2 306 € |
| 22/04/2025 | Rue de Fougeres | Maison | 60 m² | 4 | 71 000 € | 1 183 € |
| 09/04/2025 | Rue Charles de Gaulle | Maison | 90 m² | 3 | 115 000 € | 1 278 € |
| 03/04/2025 | La Ville du Bois | Maison | 35 m² | 1 | 44 500 € | 1 271 € |
| 31/03/2025 | Rue de Fougeres | Maison | 75 m² | 4 | 66 000 € | 880 € |
| 24/03/2025 | Boulevard Vallet | Maison | 90 m² | 5 | 210 000 € | 2 333 € |
| 24/03/2025 | Rue de Verdun | Maison | 70 m² | 3 | 60 000 € | 857 € |
| 20/03/2025 | Rue d'Antrain | Maison | 50 m² | 2 | 144 000 € | 2 880 € |
| 08/03/2025 | Rue de la Bouvrais | Maison | 75 m² | 3 | 38 000 € | 507 € |
| 05/02/2025 | Allee du Rouet | Maison | 84 m² | 4 | 158 000 € | 1 881 € |
| 24/01/2025 | Rue de Verdun | Maison | 114 m² | 5 | 180 000 € | 1 579 € |
| 13/01/2025 | Rue des Sabotiers | Maison | 159 m² | 6 | 270 000 € | 1 698 € |
| 10/01/2025 | Rue des Forgerons | Maison | 63 m² | 3 | 130 000 € | 2 063 € |
| 16/12/2024 | Rue du Parc | Maison | 86 m² | 4 | 188 000 € | 2 186 € |
| 12/12/2024 | La Maison Neuve - Brice | Maison | 60 m² | 2 | 64 000 € | 1 067 € |
| 02/12/2024 | Lotissement Communal de Bellevue | Maison | 112 m² | 5 | 175 000 € | 1 563 € |
| 02/12/2024 | Boulevard Vallet | Maison | 64 m² | 3 | 100 000 € | 1 563 € |
Autour de Maen Roch
- Saint-Marc-le-Blanc 4.7 km —
- Saint-Sauveur-des-Landes 6.0 km —
- Les Portes du Coglais 6.1 km —
- Saint-Germain-en-Coglès 6.9 km —
- Romagné 8.9 km —
- Val-Couesnon 9.9 km 951 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.