Prix immobilier à Bréal-sous-Montfort (35310)
Un appartement s'y est vendu 2 843 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 20 ventes. Une maison, 2 575 €/m² sur 39 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 843 €/m²
-1,8 % sur un an · +7,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 707 € à 2 987 €/m²
- Prix médian du bien
- 136 000 €
- Surface médiane
- 44 m²
- Ventes sur 12 mois
- 20 (93 sur 5 ans)
Maisons
2 575 €/m²
+6,3 % sur un an · +5,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 376 € à 2 865 €/m²
- Prix médian du bien
- 262 000 €
- Surface médiane
- 105 m²
- Ventes sur 12 mois
- 39 (191 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Bréal-sous-Montfort
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 643 € | 22 | 2 446 € | 53 |
| 2022 | 2 667 € | 23 | 2 725 € | 33 |
| 2023 | 2 878 € | 16 | 2 668 € | 28 |
| 2024 | 2 895 € | 12 | 2 423 € | 38 |
| 2025 | 2 843 € | 20 | 2 575 € | 39 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 126 182 € | 2 976 € | 49 |
| Appartement 3 pièces | 163 000 € | 2 698 € | 35 |
| Maison 4 pièces | 237 831 € | 2 533 € | 55 |
| Maison 5 pièces | 283 500 € | 2 599 € | 86 |
| Maison 6 pièces | 300 050 € | 2 635 € | 20 |
Prix par rue à Bréal-sous-Montfort
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Raoul Follereau | 2 791 €/m² | — | 21 |
| Rue de Montfort | 2 708 €/m² | 2 482 €/m² | 19 |
| Rue du Docteur Roux | 2 985 €/m² | — | 12 |
| Rue de Bruz | — | 2 560 €/m² | 8 |
| Rue d'Italie | 2 863 €/m² | — | 8 |
| Rue du Professeur Lejeune | 3 013 €/m² | — | 8 |
| Rue du Vieux Lavoir | — | 2 490 €/m² | 6 |
| Square Gaelic | 2 712 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Square d'Irlande | Maison | 113 m² | 5 | 285 000 € | 2 522 € |
| 23/12/2025 | Rue des Combattants d'Afn | Maison | 45 m² | 2 | 218 000 € | 4 844 € |
| 18/12/2025 | Rue de l'Avenir | Maison | 87 m² | 4 | 224 000 € | 2 575 € |
| 12/12/2025 | Le Tansement | Maison | 167 m² | 5 | 375 000 € | 2 246 € |
| 09/12/2025 | Rue du Professeur Lejeune | Appartement | 41 m² | 2 | 137 000 € | 3 341 € |
| 14/11/2025 | Impasse des Sports | Maison | 58 m² | 2 | 213 000 € | 3 672 € |
| 30/10/2025 | Rue du Professeur Lejeune | Appartement | 46 m² | 2 | 137 200 € | 2 983 € |
| 10/10/2025 | Rue du Docteur Roux | Appartement | 39 m² | 2 | 105 000 € | 2 692 € |
| 08/10/2025 | Rue de l'Europe | Maison | 133 m² | 4 | 352 100 € | 2 647 € |
| 06/10/2025 | Rue de Saint Thurial | Maison | 95 m² | 3 | 200 000 € | 2 105 € |
| 16/09/2025 | Square Gaelic | Appartement | 75 m² | 4 | 213 000 € | 2 840 € |
| 16/09/2025 | Rue du Docteur Roux | Appartement | 42 m² | 2 | 137 000 € | 3 262 € |
| 11/09/2025 | Allee des Nenuphars | Maison | 84 m² | 4 | 240 000 € | 2 857 € |
| 05/09/2025 | Les Mesnils | Maison | 30 m² | 1 | 150 000 € | 5 000 € |
| 29/08/2025 | Rue du Vieux Lavoir | Maison | 104 m² | 5 | 303 000 € | 2 913 € |
| 21/08/2025 | La Menuais | Maison | 71 m² | 4 | 180 000 € | 2 535 € |
| 21/08/2025 | Rue Raoul Follereau | Appartement | 43 m² | 2 | 120 000 € | 2 791 € |
| 19/08/2025 | Rue du Docteur Roux | Appartement | 41 m² | 2 | 135 000 € | 3 293 € |
| 12/08/2025 | Square du Luxembourg | Maison | 148 m² | 6 | 425 000 € | 2 872 € |
| 07/08/2025 | Square James Watt | Maison | 86 m² | 4 | 234 900 € | 2 731 € |
| 06/08/2025 | Rue Raoul Follereau | Appartement | 64 m² | 3 | 180 000 € | 2 813 € |
| 04/08/2025 | Rue des Coteaux | Maison | 141 m² | 5 | 262 000 € | 1 858 € |
| 01/08/2025 | Rue de Montfort | Maison | 89 m² | 4 | 210 000 € | 2 360 € |
| 31/07/2025 | Impasse Laennec | Maison | 163 m² | 6 | 415 000 € | 2 546 € |
| 30/07/2025 | Square Gaelic | Appartement | 44 m² | 2 | 120 000 € | 2 727 € |
| 24/07/2025 | Rue de Chauny | Maison | 56 m² | 3 | 198 000 € | 3 536 € |
| 18/07/2025 | Rue Ettore Bugatti | Maison | 130 m² | 5 | 51 000 € | 392 € |
| 15/07/2025 | Rue du Docteur Roux | Appartement | 36 m² | 1 | 95 000 € | 2 639 € |
| 11/07/2025 | Ctr des Roseaux | Maison | 117 m² | 6 | 330 000 € | 2 821 € |
| 02/07/2025 | Place de la Madeleine | Appartement | 28 m² | 2 | 95 000 € | 3 393 € |
Autour de Bréal-sous-Montfort
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.