Prix d'un maison 3 pièces à Villeneuve-lès-Maguelone
Sur les cinq dernières années, 72 maisons de 3 pièces se sont vendus à Villeneuve-lès-Maguelone, pour un prix médian de 294 225 €, soit 4 105 €/m². La surface médiane est de 72 m².
Prix du bien
294 225 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 205 150 € à 352 250 €
- Surface médiane
- 72 m²
- Ventes retenues
- 72 (7 sur 12 mois)
Prix au m²
4 105 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 999 € à 4 628 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Villeneuve-lès-Maguelone
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 148 000 € | 5 000 € | 27 |
| 3 pièces | 294 225 € | 4 105 € | 72 |
| 4 pièces | 365 000 € | 4 039 € | 134 |
| 5 pièces | 432 575 € | 3 809 € | 46 |
| 6 pièces | 463 100 € | 3 732 € | 19 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | Rue des Ortolans | 70 m² | 209 700 € | 2 996 € |
| 19/08/2025 | Rue du Chapitre | 140 m² | 420 000 € | 3 000 € |
| 27/05/2025 | Rue des Ortolans | 102 m² | 300 400 € | 2 945 € |
| 26/05/2025 | Rue des Asphodeles | 89 m² | 399 000 € | 4 483 € |
| 18/04/2025 | Plan de la Borie | 70 m² | 205 200 € | 2 931 € |
| 26/03/2025 | Rue du Martinet | 78 m² | 197 000 € | 2 526 € |
| 14/02/2025 | Rue des Jardins du Soleil | 105 m² | 217 500 € | 2 071 € |
| 20/12/2024 | Rue de la Capelette | 75 m² | 343 200 € | 4 576 € |
| 03/12/2024 | Rue des Penitents | 83 m² | 268 700 € | 3 237 € |
| 21/11/2024 | Rue Neuve | 60 m² | 160 000 € | 2 667 € |
| 21/11/2024 | Rue Neuve | 46 m² | 60 000 € | 1 304 € |
| 18/10/2024 | Rue des Oliviers de Boheme | 80 m² | 461 050 € | 5 763 € |
| 29/08/2024 | Rue de la Capelette | 72 m² | 290 000 € | 4 028 € |
| 17/07/2024 | Rue de la Cite | 70 m² | 264 809 € | 3 783 € |
| 16/07/2024 | Rue du Prevost | 108 m² | 447 000 € | 4 139 € |
| 18/06/2024 | Rue de la Chapelle | 53 m² | 110 500 € | 2 085 € |
| 23/04/2024 | Rue Jacques Prevert | 73 m² | 353 000 € | 4 836 € |
| 16/04/2024 | La Capouillere | 33 m² | 147 600 € | 4 473 € |
| 10/04/2024 | Rue des Meres | 48 m² | 180 000 € | 3 750 € |
| 08/03/2024 | Rue de l'Oree du Littoral | 59 m² | 294 450 € | 4 991 € |
| 04/03/2024 | Rue Belle Maguelonne | 85 m² | 490 400 € | 5 769 € |
| 28/02/2024 | Boulevard Domenoves | 62 m² | 320 000 € | 5 161 € |
| 08/02/2024 | Les Tombettes | 85 m² | 75 000 € | 882 € |
| 15/01/2024 | Rue des Gabians | 67 m² | 375 000 € | 5 597 € |
| 28/09/2023 | Rue Maguelone | 70 m² | 269 350 € | 3 848 € |
| 07/09/2023 | Rue du Marigny | 78 m² | 319 000 € | 4 090 € |
| 04/09/2023 | La Capouillere | 34 m² | 139 800 € | 4 112 € |
| 28/07/2023 | Rue de l'Anse de Gifran | 76 m² | 332 000 € | 4 368 € |
| 12/07/2023 | Rue des Colverts | 100 m² | 465 900 € | 4 659 € |
| 11/07/2023 | La Capouillere | 59 m² | 237 995 € | 4 034 € |
Tous les prix à Villeneuve-lès-Maguelone → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.