Prix d'un maison 4 pièces à Villeneuve-lès-Béziers
Sur les cinq dernières années, 103 maisons de 4 pièces se sont vendus à Villeneuve-lès-Béziers, pour un prix médian de 200 000 €, soit 2 206 €/m². La surface médiane est de 90 m².
Prix du bien
200 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 143 825 € à 252 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Ventes retenues
- 103 (24 sur 12 mois)
Prix au m²
2 206 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 780 € à 2 753 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Villeneuve-lès-Béziers
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 81 900 € | 1 444 € | 39 |
| 3 pièces | 131 700 € | 1 583 € | 63 |
| 4 pièces | 200 000 € | 2 206 € | 103 |
| 5 pièces | 261 275 € | 2 456 € | 42 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Rue Jean Laures | 72 m² | 130 000 € | 1 806 € |
| 16/12/2025 | Impasse Danton | 90 m² | 151 410 € | 1 682 € |
| 03/12/2025 | Rue Josephine Baker | 93 m² | 201 500 € | 2 167 € |
| 19/11/2025 | Rue Josephine Baker | 93 m² | 198 000 € | 2 129 € |
| 31/10/2025 | Rue Josephine Baker | 93 m² | 194 000 € | 2 086 € |
| 30/10/2025 | Rue Josephine Baker | 93 m² | 204 000 € | 2 194 € |
| 16/10/2025 | Rue Josephine Baker | 93 m² | 209 000 € | 2 247 € |
| 15/10/2025 | Rue Josephine Baker | 93 m² | 198 000 € | 2 129 € |
| 15/10/2025 | Rue Josephine Baker | 93 m² | 190 000 € | 2 043 € |
| 15/10/2025 | Rue Josephine Baker | 86 m² | 189 500 € | 2 203 € |
| 14/10/2025 | Rue Josephine Baker | 93 m² | 198 000 € | 2 129 € |
| 14/10/2025 | Rue Josephine Baker | 93 m² | 198 000 € | 2 129 € |
| 02/10/2025 | Rue du Parc | 96 m² | 265 745 € | 2 768 € |
| 27/08/2025 | Rue d'Occident | 97 m² | 214 000 € | 2 206 € |
| 25/06/2025 | Rue du Chardonnay | 128 m² | 368 700 € | 2 880 € |
| 10/06/2025 | Rue Claude Monet | 92 m² | 123 510 € | 1 343 € |
| 15/05/2025 | Chemin de St Michel | 83 m² | 215 000 € | 2 590 € |
| 14/05/2025 | Impasse du Malrec | 114 m² | 432 500 € | 3 794 € |
| 24/04/2025 | Rue du Chardonnay | 118 m² | 290 800 € | 2 464 € |
| 11/04/2025 | Rue de la Source | 97 m² | 400 000 € | 4 124 € |
| 08/04/2025 | Allee du Levant | 95 m² | 266 000 € | 2 800 € |
| 26/02/2025 | Rue la Fontaine | 50 m² | 98 000 € | 1 960 € |
| 21/02/2025 | Rue de l'Alize | 88 m² | 130 000 € | 1 477 € |
| 24/01/2025 | Impasse Saint Exupery | 90 m² | 220 000 € | 2 444 € |
| 12/11/2024 | Impasse Barbes | 75 m² | 108 000 € | 1 440 € |
| 25/10/2024 | Boulevard Gambetta | 92 m² | 393 450 € | 4 277 € |
| 24/10/2024 | Rue d'Occident | 93 m² | 270 000 € | 2 903 € |
| 21/10/2024 | Lotissement les Arcades | 73 m² | 70 000 € | 959 € |
| 18/10/2024 | Avenue Pierre Beregovoy | 65 m² | 216 000 € | 3 323 € |
| 09/09/2024 | Rue la Fontaine | 115 m² | 209 000 € | 1 817 € |
Tous les prix à Villeneuve-lès-Béziers → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.