Prix d'un maison 3 pièces à Vias
Sur les cinq dernières années, 207 maisons de 3 pièces se sont vendus à Vias, pour un prix médian de 148 500 €, soit 3 269 €/m². La surface médiane est de 50 m².
Prix du bien
148 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 91 815 € à 211 000 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Ventes retenues
- 207 (29 sur 12 mois)
Prix au m²
3 269 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 122 € à 4 078 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Vias
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 132 000 € | 3 545 € | 69 |
| 3 pièces | 148 500 € | 3 269 € | 207 |
| 4 pièces | 243 000 € | 2 788 € | 152 |
| 5 pièces | 276 000 € | 2 543 € | 42 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Rue des Muriers de Cailet | 40 m² | 175 000 € | 4 375 € |
| 08/12/2025 | Rue de la Republique | 70 m² | 183 000 € | 2 614 € |
| 31/10/2025 | Rue General Leclerc | 64 m² | 143 040 € | 2 235 € |
| 16/10/2025 | Avenue des Pecheurs | 35 m² | 183 450 € | 5 241 € |
| 15/10/2025 | Rue de l'Etoile de Mer | 79 m² | 330 650 € | 4 185 € |
| 29/09/2025 | Rue des Passiflores | 71 m² | 245 000 € | 3 451 € |
| 19/09/2025 | Rue du 19 Aout 1944 | 84 m² | 143 000 € | 1 702 € |
| 10/09/2025 | Rue des Muriers de Cailet | 45 m² | 198 480 € | 4 411 € |
| 05/09/2025 | Rue des Muriers de Cailet | 46 m² | 169 000 € | 3 674 € |
| 02/09/2025 | Avenue d'Agde | 68 m² | 230 000 € | 3 382 € |
| 26/08/2025 | Rue des Remparts | 65 m² | 231 500 € | 3 562 € |
| 19/08/2025 | Chemin de la Grande Cosse | 24 m² | 50 000 € | 2 083 € |
| 29/07/2025 | Avenue des Pecheurs | 38 m² | 209 210 € | 5 506 € |
| 16/07/2025 | Chemin de la Croix de Fer | 36 m² | 113 500 € | 3 153 € |
| 08/07/2025 | Rue Rabelais | 54 m² | 122 000 € | 2 259 € |
| 30/06/2025 | Avenue du Clot | 32 m² | 112 000 € | 3 500 € |
| 26/06/2025 | Avenue des Pecheurs | 53 m² | 153 000 € | 2 887 € |
| 23/05/2025 | Chemin de la Cosse | 25 m² | 25 000 € | 1 000 € |
| 28/04/2025 | Avenue des Pecheurs | 36 m² | 166 250 € | 4 618 € |
| 03/04/2025 | Avenue d'Agde | 68 m² | 225 000 € | 3 309 € |
| 24/03/2025 | Rue Georges Clemenceau | 56 m² | 112 610 € | 2 011 € |
| 21/03/2025 | Avenue de la Mediterranee | 54 m² | 216 000 € | 4 000 € |
| 17/03/2025 | Avenue des Pecheurs | 52 m² | 227 050 € | 4 366 € |
| 24/02/2025 | Rue Racine | 65 m² | 40 500 € | 623 € |
| 20/02/2025 | Rue Bossuet | 80 m² | 79 920 € | 999 € |
| 07/02/2025 | Avenue du Clot | 32 m² | 153 000 € | 4 781 € |
| 06/02/2025 | Avenue du Clot | 32 m² | 177 000 € | 5 531 € |
| 31/01/2025 | Avenue des Pecheurs | 36 m² | 153 000 € | 4 250 € |
| 30/01/2025 | Chemin Redoute de Portiragnes | 65 m² | 85 500 € | 1 315 € |
| 27/12/2024 | Rue des Lavandes | 93 m² | 187 000 € | 2 011 € |
Tous les prix à Vias → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.