Prix d'un maison 4 pièces à Thézan-lès-Béziers
Sur les cinq dernières années, 76 maisons de 4 pièces se sont vendus à Thézan-lès-Béziers, pour un prix médian de 224 050 €, soit 2 430 €/m². La surface médiane est de 92 m².
Prix du bien
224 050 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 157 878 € à 285 555 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Ventes retenues
- 76 (15 sur 12 mois)
Prix au m²
2 430 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 759 € à 2 873 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Thézan-lès-Béziers
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 129 000 € | 1 866 € | 36 |
| 4 pièces | 224 050 € | 2 430 € | 76 |
| 5 pièces | 277 500 € | 2 498 € | 34 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Rue Gustave Flaubert | 125 m² | 164 000 € | 1 312 € |
| 03/10/2025 | Rue Cap Seguier | 90 m² | 100 000 € | 1 111 € |
| 18/07/2025 | Rue Lafontaine | 77 m² | 568 300 € | 7 381 € |
| 03/06/2025 | Rue Chateaubriand | 82 m² | 268 000 € | 3 268 € |
| 26/05/2025 | Rue Cebenna | 104 m² | 330 000 € | 3 173 € |
| 10/04/2025 | Rue Lucie Aubrac | 115 m² | 263 700 € | 2 293 € |
| 31/03/2025 | Les Masselettes | 90 m² | 251 000 € | 2 789 € |
| 20/03/2025 | Lotissement les Jardins du Soleil | 85 m² | 228 285 € | 2 686 € |
| 27/02/2025 | Rue Cdt Farret | 99 m² | 159 060 € | 1 607 € |
| 19/02/2025 | Rue Racine | 70 m² | 200 000 € | 2 857 € |
| 14/02/2025 | Impasse Bellevue | 80 m² | 250 000 € | 3 125 € |
| 04/02/2025 | Rue Honore de Balzac | 100 m² | 308 300 € | 3 083 € |
| 22/01/2025 | Rue Frederic Mistral | 64 m² | 167 000 € | 2 609 € |
| 13/01/2025 | Impasse des Canelles | 99 m² | 325 000 € | 3 283 € |
| 09/01/2025 | Route de Beziers | 80 m² | 220 000 € | 2 750 € |
| 11/12/2024 | Rue Cebenna | 102 m² | 303 750 € | 2 978 € |
| 20/09/2024 | Rue Belleville | 92 m² | 187 000 € | 2 033 € |
| 06/09/2024 | Rue de l'Abbe Nouari | 73 m² | 108 500 € | 1 486 € |
| 04/09/2024 | Impasse Bellevue | 80 m² | 96 000 € | 1 200 € |
| 09/08/2024 | Rue Jean Jacques Rousseau | 88 m² | 225 300 € | 2 560 € |
| 28/06/2024 | Rue Emile Bonnet | 45 m² | 110 000 € | 2 444 € |
| 21/06/2024 | Rue Racine | 70 m² | 190 000 € | 2 714 € |
| 13/06/2024 | Rue Cap Gos | 95 m² | 109 000 € | 1 147 € |
| 27/03/2024 | Avenue de Beziers | 129 m² | 110 000 € | 853 € |
| 20/03/2024 | Rue Simone Veil | 100 m² | 287 218 € | 2 872 € |
| 18/12/2023 | Rue Cap Nicolle Farret | 135 m² | 336 100 € | 2 490 € |
| 31/10/2023 | Les Masselettes | 90 m² | 160 000 € | 1 778 € |
| 27/10/2023 | Rue Prosper Merimee | 82 m² | 255 000 € | 3 110 € |
| 19/10/2023 | Rue Cap Gos | 70 m² | 149 000 € | 2 129 € |
| 16/10/2023 | Rue Cebenna | 140 m² | 498 553 € | 3 561 € |
Tous les prix à Thézan-lès-Béziers → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.