Prix d'un maison 3 pièces à Murviel-lès-Béziers
Sur les cinq dernières années, 47 maisons de 3 pièces se sont vendus à Murviel-lès-Béziers, pour un prix médian de 85 000 €, soit 1 525 €/m². La surface médiane est de 69 m².
Prix du bien
85 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 63 450 € à 157 700 €
- Surface médiane
- 69 m²
- Ventes retenues
- 47 (8 sur 12 mois)
Prix au m²
1 525 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 964 € à 2 276 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Murviel-lès-Béziers
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 75 000 € | 1 538 € | 17 |
| 3 pièces | 85 000 € | 1 525 € | 47 |
| 4 pièces | 170 000 € | 1 854 € | 79 |
| 5 pièces | 196 320 € | 1 761 € | 33 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Rue Madaille Louis | 70 m² | 70 000 € | 1 000 € |
| 13/11/2025 | Impasse de la Poste | 76 m² | 139 000 € | 1 829 € |
| 05/09/2025 | Rue Bataillou Michel | 62 m² | 52 000 € | 839 € |
| 05/08/2025 | Rue Lavagne Joseph | 75 m² | 85 500 € | 1 140 € |
| 26/06/2025 | Rue Maurel Elie | 75 m² | 83 000 € | 1 107 € |
| 20/06/2025 | Rue Ribes Joseph | 41 m² | 82 820 € | 2 020 € |
| 11/03/2025 | Rue Cayrol Paul | 49 m² | 23 000 € | 469 € |
| 06/02/2025 | Rue Lavagne Joseph | 40 m² | 65 000 € | 1 625 € |
| 04/12/2024 | Rue Rouanet Pierre | 70 m² | 155 800 € | 2 226 € |
| 02/12/2024 | Chemin de la Coste | 86 m² | 200 000 € | 2 326 € |
| 05/11/2024 | Rue Gelly Victor | 97 m² | 85 000 € | 876 € |
| 28/09/2024 | Rue Julien Paul | 60 m² | 106 410 € | 1 774 € |
| 13/08/2024 | Rue Guy Louis | 63 m² | 138 000 € | 2 190 € |
| 06/05/2024 | Rue des Terrasses du Pech | 75 m² | 206 227 € | 2 750 € |
| 29/03/2024 | Rue Bataillou Michel | 90 m² | 86 800 € | 964 € |
| 07/03/2024 | Avenue Edouard Bonnafe | 65 m² | 159 600 € | 2 455 € |
| 12/12/2023 | Rue Bousquet Albert | 55 m² | 62 900 € | 1 144 € |
| 01/12/2023 | Rue des Jardins | 85 m² | 217 500 € | 2 559 € |
| 23/11/2023 | Rue Roger Leon | 60 m² | 64 000 € | 1 067 € |
| 24/10/2023 | Rue Arcelin Joseph | 54 m² | 78 000 € | 1 444 € |
| 09/10/2023 | Rue des Terrasses du Pech | 60 m² | 174 228 € | 2 904 € |
| 01/08/2023 | Rue Lavagne Joseph | 70 m² | 80 000 € | 1 143 € |
| 24/07/2023 | Rue Durand Georges | 78 m² | 35 000 € | 449 € |
| 25/04/2023 | Rue Lavagne Joseph | 40 m² | 60 000 € | 1 500 € |
| 14/04/2023 | Rue Bousquet Albert | 60 m² | 45 000 € | 750 € |
| 16/02/2023 | Rue Sole Francois | 75 m² | 50 000 € | 667 € |
| 11/01/2023 | Rue Peries Louis | 75 m² | 57 800 € | 771 € |
| 28/10/2022 | Avenue Arcelin Louis | 42 m² | 153 000 € | 3 643 € |
| 20/10/2022 | Rue des Terrasses du Pech | 75 m² | 207 900 € | 2 772 € |
| 28/09/2022 | Rue Bataillou Michel | 50 m² | 80 000 € | 1 600 € |
Tous les prix à Murviel-lès-Béziers → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.