Prix d'un maison 3 pièces à Montferrier-sur-Lez
Sur les cinq dernières années, 18 maisons de 3 pièces se sont vendus à Montferrier-sur-Lez, pour un prix médian de 293 150 €, soit 4 728 €/m². La surface médiane est de 69 m².
Prix du bien
293 150 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 215 875 € à 392 500 €
- Surface médiane
- 69 m²
- Ventes retenues
- 18 (2 sur 12 mois)
Prix au m²
4 728 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 406 € à 5 353 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Montferrier-sur-Lez
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 293 150 € | 4 728 € | 18 |
| 4 pièces | 460 000 € | 4 637 € | 21 |
| 5 pièces | 740 500 € | 5 029 € | 20 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Chemin de Versailles | 90 m² | 465 000 € | 5 167 € |
| 13/11/2025 | Place de l'Eglise | 40 m² | 221 500 € | 5 538 € |
| 04/07/2024 | Rue du Fanabregou | 60 m² | 210 000 € | 3 500 € |
| 03/07/2024 | Pole d'Activite Ste Julie | 64 m² | 400 000 € | 6 250 € |
| 28/09/2023 | Impasse du Chateau | 80 m² | 270 000 € | 3 375 € |
| 13/06/2023 | Boulevard de la Lironde | 86 m² | 502 460 € | 5 843 € |
| 16/03/2023 | Impasse des Barris | 73 m² | 348 300 € | 4 771 € |
| 29/12/2022 | Rue de la Calade | 50 m² | 130 000 € | 2 600 € |
| 20/12/2022 | Chemin du Pioch de Baillos | 75 m² | 568 501 € | 7 580 € |
| 28/07/2022 | Chemin du Mas de l'Huile | 96 m² | 370 000 € | 3 854 € |
| 14/06/2022 | Place de l'Eglise | 40 m² | 214 000 € | 5 350 € |
| 23/05/2022 | Allee des Platanes | 57 m² | 265 800 € | 4 663 € |
| 20/12/2021 | Plan de la Croix | 95 m² | 316 300 € | 3 329 € |
| 25/08/2021 | Rue des Afferages | 35 m² | 80 000 € | 2 286 € |
| 15/07/2021 | Chemin de Triquoise | 117 m² | 589 700 € | 5 040 € |
| 12/07/2021 | Impasse des Barris | 73 m² | 342 000 € | 4 685 € |
| 19/05/2021 | Le Village | 51 m² | 158 600 € | 3 110 € |
| 29/01/2021 | Place de l'Eglise | 48 m² | 257 000 € | 5 354 € |
Tous les prix à Montferrier-sur-Lez → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.