Prix d'un maison 4 pièces à Montbazin
Sur les cinq dernières années, 42 maisons de 4 pièces se sont vendus à Montbazin, pour un prix médian de 305 250 €, soit 3 265 €/m². La surface médiane est de 98 m².
Prix du bien
305 250 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 259 220 € à 363 783 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Ventes retenues
- 42 (4 sur 12 mois)
Prix au m²
3 265 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 804 € à 3 842 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Montbazin
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 221 065 € | 2 736 € | 26 |
| 4 pièces | 305 250 € | 3 265 € | 42 |
| 5 pièces | 328 480 € | 2 874 € | 28 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Cami des Oeillades | 101 m² | 300 000 € | 2 970 € |
| 10/12/2025 | Rue du Couvent | 120 m² | 300 000 € | 2 500 € |
| 28/11/2025 | Cami des Oliviers | 83 m² | 305 500 € | 3 681 € |
| 25/07/2025 | Rue du Jeu de Mail | 134 m² | 437 500 € | 3 265 € |
| 06/12/2024 | Rue du Colombier | 89 m² | 342 400 € | 3 847 € |
| 18/11/2024 | Lotissement les Trois Oliviers | 104 m² | 370 000 € | 3 558 € |
| 16/09/2024 | Rue des Trois Oliviers | 74 m² | 311 000 € | 4 203 € |
| 17/06/2024 | Cami d'Antonegre | 70 m² | 228 450 € | 3 264 € |
| 28/03/2024 | Rue des Peupliers | 73 m² | 289 500 € | 3 966 € |
| 29/01/2024 | Rue du Jeu de Ballons | 105 m² | 150 000 € | 1 429 € |
| 13/11/2023 | Rue de la Capelle | 43 m² | 135 000 € | 3 140 € |
| 06/11/2023 | Chemin des Romains | 82 m² | 385 870 € | 4 706 € |
| 23/10/2023 | Cami du Chevalet | 81 m² | 337 500 € | 4 167 € |
| 26/09/2023 | Rue Voie Romaine | 81 m² | 359 500 € | 4 438 € |
| 26/05/2023 | Avenue de la Gare | 78 m² | 250 000 € | 3 205 € |
| 28/04/2023 | Rue du Couvent | 70 m² | 110 000 € | 1 571 € |
| 18/01/2023 | Cami du Martelet | 113 m² | 455 750 € | 4 033 € |
| 21/11/2022 | Rue des Courbes | 75 m² | 330 000 € | 4 400 € |
| 11/10/2022 | Rue du Quai | 165 m² | 258 910 € | 1 569 € |
| 10/10/2022 | Cami des Vignerons | 99 m² | 232 758 € | 2 351 € |
| 29/09/2022 | Rue de la Capelle | 80 m² | 265 850 € | 3 323 € |
| 28/09/2022 | Rue Voie Romaine | 125 m² | 372 077 € | 2 977 € |
| 16/09/2022 | Rue du Jeu de Mail | 111 m² | 305 000 € | 2 748 € |
| 19/08/2022 | Place de l'Eglise | 120 m² | 425 150 € | 3 543 € |
| 18/08/2022 | Rue du Couvent | 72 m² | 286 785 € | 3 983 € |
| 28/06/2022 | Lotissement le Clos des Cigales | 109 m² | 350 000 € | 3 211 € |
| 01/06/2022 | Cami Mas d'Arnaud | 100 m² | 458 000 € | 4 580 € |
| 18/05/2022 | Rue des Peupliers | 125 m² | 372 000 € | 2 976 € |
| 21/04/2022 | Rue du Jeu de Mail | 134 m² | 416 050 € | 3 105 € |
| 30/03/2022 | Rue des Aires | 102 m² | 356 100 € | 3 491 € |
Tous les prix à Montbazin → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.