Prix immobilier à Montarnaud (34570)
Un appartement s'y est vendu 3 210 €/m² en médiane sur cinq ans (17 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 3 294 €/m² sur 23 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 210 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 203 300 €
- Ventes sur 5 ans
- 17
- Dont 12 derniers mois
- 2
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
3 294 €/m²
+8,7 % sur un an · +7,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 949 € à 3 593 €/m²
- Prix médian du bien
- 338 450 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Ventes sur 12 mois
- 23 (139 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Montarnaud
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 316 € | 5 | 3 065 € | 48 |
| 2022 | 3 218 € | 6 | 3 332 € | 22 |
| 2023 | — | — | 3 272 € | 31 |
| 2024 | 2 365 € | 3 | 3 029 € | 15 |
| 2025 | — | — | 3 294 € | 23 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 201 500 € | 3 201 € | 15 |
| Maison 4 pièces | 306 025 € | 3 179 € | 74 |
| Maison 5 pièces | 371 705 € | 3 203 € | 34 |
Prix par rue à Montarnaud
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Simone de Beauvoir | — | 3 010 €/m² | 11 |
| Mail Georges Sand | 3 244 €/m² | — | 9 |
| Rue Louise Michel | — | 2 677 €/m² | 6 |
| Avenue Lucie Aubrac | — | 3 408 €/m² | 5 |
| Rue Albert Schweitzer | — | 2 484 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Place de la Fontaine | Appartement | 165 m² | 4 | 310 000 € | 1 879 € |
| 28/11/2025 | Rue de l'Aire | Maison | 52 m² | 2 | 180 000 € | 3 462 € |
| 24/11/2025 | Rue de l'Aire | Maison | 78 m² | 3 | 338 450 € | 4 339 € |
| 04/11/2025 | Allee des Chenes Verts | Maison | 112 m² | 6 | 307 000 € | 2 741 € |
| 17/10/2025 | Impasse du Clos du Verdier | Maison | 143 m² | 5 | 506 150 € | 3 540 € |
| 14/10/2025 | Rue des Erables | Maison | 108 m² | 5 | 285 000 € | 2 639 € |
| 30/09/2025 | Rue Martin Luther King | Maison | 91 m² | 4 | 289 000 € | 3 176 € |
| 10/09/2025 | Rue des Erables | Maison | 82 m² | 4 | 355 300 € | 4 333 € |
| 08/09/2025 | Route de St Paul | Appartement | 55 m² | 3 | 267 300 € | 4 860 € |
| 14/08/2025 | Rue Albert Schweitzer | Maison | 140 m² | 4 | 404 240 € | 2 887 € |
| 14/08/2025 | Rue de la Traversette | Maison | 80 m² | 5 | 265 000 € | 3 313 € |
| 30/07/2025 | Avenue Gilbert Senes | Maison | 80 m² | 3 | 399 000 € | 4 988 € |
| 11/07/2025 | Rue des Lauriers | Maison | 105 m² | 4 | 353 500 € | 3 367 € |
| 03/07/2025 | Rue Ambroise Croizat | Maison | 105 m² | 4 | 376 500 € | 3 586 € |
| 12/06/2025 | Rue de l'Aire | Maison | 90 m² | 4 | 331 000 € | 3 678 € |
| 07/05/2025 | Avenue des Pins | Maison | 102 m² | 5 | 325 000 € | 3 186 € |
| 06/05/2025 | Rue Simone de Beauvoir | Maison | 103 m² | 5 | 310 000 € | 3 010 € |
| 29/04/2025 | Allee Henri Rol Tanguy | Maison | 129 m² | 5 | 424 960 € | 3 294 € |
| 28/04/2025 | Plan de l'Olivier | Maison | 100 m² | 5 | 360 000 € | 3 600 € |
| 28/04/2025 | Avenue d'Argelliers | Maison | 99 m² | 4 | 182 800 € | 1 846 € |
| 08/04/2025 | Rue Olympe de Gouges | Maison | 84 m² | 4 | 266 000 € | 3 167 € |
| 31/03/2025 | Impasse Cesar Chavez | Maison | 228 m² | 8 | 715 250 € | 3 137 € |
| 31/03/2025 | Rue Martin Luther King | Maison | 136 m² | 6 | 374 780 € | 2 756 € |
| 05/02/2025 | Impasse des Acacias | Maison | 99 m² | 4 | 200 000 € | 2 020 € |
| 24/01/2025 | Avenue de Font Mosson | Maison | 105 m² | 4 | 395 900 € | 3 770 € |
| 16/12/2024 | Allee de la Lisette | Maison | 81 m² | 4 | 263 650 € | 3 255 € |
| 11/12/2024 | Rue des Carignans | Maison | 85 m² | 5 | 345 100 € | 4 060 € |
| 02/12/2024 | Puech Merle | Maison | 90 m² | 4 | 360 000 € | 4 000 € |
| 08/11/2024 | Rue Martin Luther King | Maison | 107 m² | 4 | 288 300 € | 2 694 € |
| 04/10/2024 | Rue Simone de Beauvoir | Maison | 90 m² | 4 | 200 850 € | 2 232 € |
Autour de Montarnaud
- Vailhauquès 2.8 km 2 364 €/m²
- Saint-Paul-et-Valmalle 4.0 km 2 860 €/m²
- La Boissière 4.9 km —
- Murviel-lès-Montpellier 4.9 km 3 116 €/m²
- Saint-Georges-d'Orques 6.6 km 3 184 €/m²
- Grabels 6.8 km 3 169 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.