Prix d'un maison 3 pièces à Grabels
Sur les cinq dernières années, 23 maisons de 3 pièces se sont vendus à Grabels, pour un prix médian de 219 000 €, soit 2 924 €/m². La surface médiane est de 72 m².
Prix du bien
219 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 174 411 € à 288 700 €
- Surface médiane
- 72 m²
- Ventes retenues
- 23 (5 sur 12 mois)
Prix au m²
2 924 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 182 € à 3 709 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Grabels
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 219 000 € | 2 924 € | 23 |
| 4 pièces | 365 000 € | 3 776 € | 72 |
| 5 pièces | 437 539 € | 3 772 € | 38 |
| 6 pièces | 387 000 € | 2 886 € | 18 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | Rue des Cinsaults | 65 m² | 242 400 € | 3 729 € |
| 12/05/2025 | Allee de la Badiane | 90 m² | 384 650 € | 4 274 € |
| 26/03/2025 | Rue Droite | 80 m² | 175 000 € | 2 188 € |
| 24/03/2025 | Route de Montferrier | 100 m² | 292 400 € | 2 924 € |
| 10/03/2025 | Rue de l'Horloge | 80 m² | 125 000 € | 1 563 € |
| 27/11/2024 | Rue du Portail | 60 m² | 190 000 € | 3 167 € |
| 11/04/2024 | Rue des Ecoles | 68 m² | 173 822 € | 2 556 € |
| 05/04/2024 | Rue des Cinsaults | 74 m² | 322 800 € | 4 362 € |
| 06/02/2024 | Lotissement le Calixte | 79 m² | 190 000 € | 2 405 € |
| 18/01/2024 | Route de Bel Air | 56 m² | 387 000 € | 6 911 € |
| 20/12/2023 | Rue de Montferrier | 85 m² | 285 000 € | 3 353 € |
| 11/12/2023 | Rue des Cinsaults | 65 m² | 250 000 € | 3 846 € |
| 08/12/2023 | Rue du Chateau | 60 m² | 187 320 € | 3 122 € |
| 04/10/2023 | Rue de Montferrier | 95 m² | 219 000 € | 2 305 € |
| 18/07/2023 | Rue de la Gerbe | 72 m² | 353 000 € | 4 903 € |
| 29/06/2023 | Rue du Calvaire | 142 m² | 308 900 € | 2 175 € |
| 12/12/2022 | Rue Droite | 79 m² | 170 000 € | 2 152 € |
| 22/03/2022 | Route de Ganges | 70 m² | 100 000 € | 1 429 € |
| 03/11/2021 | Rue de la Bergerie | 71 m² | 130 000 € | 1 831 € |
| 06/05/2021 | Rue du Chateau | 70 m² | 190 000 € | 2 714 € |
| 15/04/2021 | Rue des Cinsaults | 78 m² | 252 200 € | 3 233 € |
| 08/03/2021 | Valsiere | 61 m² | 225 000 € | 3 689 € |
| 02/03/2021 | Impasse de la Bergerie | 65 m² | 110 000 € | 1 692 € |
Tous les prix à Grabels → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.