Prix immobilier à Espondeilhan (34290)
Une maison, 2 655 €/m² sur cinq ans (52 ventes). Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Maisons
2 655 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 225 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 52
- Dont 12 derniers mois
- 7
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Évolution du prix au m² à Espondeilhan
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 365 € | 11 |
| 2022 | 2 627 € | 15 |
| 2023 | 3 106 € | 10 |
| 2024 | 2 359 € | 9 |
| 2025 | 2 772 € | 7 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 187 000 € | 2 840 € | 15 |
| Maison 4 pièces | 239 450 € | 2 643 € | 25 |
Prix par rue à Espondeilhan
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue du Vermentino | — | 2 747 €/m² | 12 |
| Avenue de la Tuilerie | — | 2 314 €/m² | 8 |
| Lotissement du Tras Castel | — | 2 872 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | Lotissement du Tras Castel | Maison | 116 m² | 4 | 333 100 € | 2 872 € |
| 06/10/2025 | Rue du Vermentino | Maison | 96 m² | 4 | 249 463 € | 2 599 € |
| 27/05/2025 | Avenue de la Tuilerie | Maison | 84 m² | 4 | 231 000 € | 2 750 € |
| 12/05/2025 | Rue du Vermentino | Maison | 79 m² | 4 | 219 000 € | 2 772 € |
| 06/05/2025 | Rue du Vermentino | Maison | 88 m² | 4 | 252 000 € | 2 864 € |
| 03/03/2025 | Avenue de la Tuilerie | Maison | 91 m² | 4 | 206 500 € | 2 269 € |
| 28/02/2025 | Rue des Consuls | Maison | 50 m² | 3 | 142 000 € | 2 840 € |
| 12/12/2024 | Avenue du Chateau | Maison | 71 m² | 4 | 65 000 € | 915 € |
| 30/09/2024 | Chemin des Costes | Maison | 135 m² | 3 | 524 091 € | 3 882 € |
| 30/08/2024 | Avenue Notre Dame des Pins | Maison | 89 m² | 3 | 310 320 € | 3 487 € |
| 17/07/2024 | Rue de la Joncasse | Maison | 55 m² | 2 | 61 500 € | 1 118 € |
| 15/07/2024 | Avenue de la Tuilerie | Maison | 60 m² | 3 | 141 550 € | 2 359 € |
| 10/07/2024 | Rue Eole | Maison | 85 m² | 3 | 248 050 € | 2 918 € |
| 24/06/2024 | Rue du Vermentino | Maison | 89 m² | 4 | 242 150 € | 2 721 € |
| 11/06/2024 | Impasse de la Galiniere | Maison | 60 m² | 1 | 80 000 € | 1 333 € |
| 06/06/2024 | Avenue de la Tuilerie | Maison | 90 m² | 5 | 200 000 € | 2 222 € |
| 07/12/2023 | Rue de la Joncasse | Maison | 71 m² | 4 | 105 000 € | 1 479 € |
| 10/11/2023 | Lotissement du Tras Castel | Maison | 80 m² | 3 | 309 000 € | 3 863 € |
| 19/09/2023 | Lotissement les Amandiers | Maison | 98 m² | 5 | 315 213 € | 3 216 € |
| 15/09/2023 | Rue de l'Espital | Maison | 117 m² | 6 | 384 761 € | 3 289 € |
| 04/09/2023 | Rue du Carignan | Maison | 88 m² | 4 | 239 450 € | 2 721 € |
| 09/05/2023 | Avenue de la Tuilerie | Maison | 107 m² | 4 | 347 000 € | 3 243 € |
| 18/04/2023 | Rue du Vermentino | Maison | 88 m² | 4 | 215 000 € | 2 443 € |
| 02/03/2023 | Rue des Consuls | Maison | 32 m² | 2 | 59 400 € | 1 856 € |
| 24/01/2023 | Chemin du Petrole | Maison | 100 m² | 4 | 299 500 € | 2 995 € |
| 12/01/2023 | Rue du Vermentino | Maison | 84 m² | 4 | 313 000 € | 3 726 € |
| 07/12/2022 | Rue des Camps Negres | Maison | 87 m² | 4 | 249 999 € | 2 874 € |
| 02/11/2022 | Rue de la Joncasse | Maison | 72 m² | 3 | 75 000 € | 1 042 € |
| 09/09/2022 | Impasse Terre Douce | Maison | 150 m² | 5 | 400 000 € | 2 667 € |
| 12/08/2022 | Avenue Notre Dame des Pins | Maison | 89 m² | 3 | 288 000 € | 3 236 € |
Autour de Espondeilhan
- Coulobres 1.8 km —
- Puissalicon 2.6 km 3 223 €/m²
- Bassan 3.3 km 2 189 €/m²
- Lieuran-lès-Béziers 3.8 km —
- Puimisson 4.1 km —
- Abeilhan 4.2 km 1 867 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.