Prix immobilier à Bassan (34290)
Un appartement s'y est vendu 2 189 €/m² en médiane sur cinq ans (9 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 297 €/m² sur 31 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 189 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 145 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 9
- Dont 12 derniers mois
- 5
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 297 €/m²
+0,6 % sur un an · +12,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 693 € à 2 770 €/m²
- Prix médian du bien
- 210 130 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Ventes sur 12 mois
- 31 (166 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Bassan
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | — | 2 050 € | 31 |
| 2022 | — | — | 2 698 € | 35 |
| 2023 | — | — | 2 527 € | 33 |
| 2024 | — | — | 2 284 € | 36 |
| 2025 | 2 189 € | 5 | 2 297 € | 31 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 172 100 € | 2 440 € | 48 |
| Maison 4 pièces | 232 000 € | 2 472 € | 76 |
| Maison 5 pièces | 244 000 € | 2 128 € | 27 |
Prix par rue à Bassan
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue des Glycines | — | 2 661 €/m² | 20 |
| Rue des Traisors | — | 3 207 €/m² | 9 |
| Avenue des Bassins | — | 2 333 €/m² | 8 |
| Boulevard du Jeu de Mail | — | 1 844 €/m² | 7 |
| Gr Grand Rue | — | 1 851 €/m² | 7 |
| Avenue de Beziers | — | 2 304 €/m² | 6 |
| Rue de la Syrah | — | 2 273 €/m² | 6 |
| Avenue du Chardonnay | — | 2 475 €/m² | 5 |
| Chemin des Vendanges | — | 2 596 €/m² | 5 |
| Rue de l'Eglise | — | 1 471 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Place de la Saint Jean | Maison | 83 m² | 4 | 88 000 € | 1 060 € |
| 11/12/2025 | Impasse du Clos de la Louire | Maison | 107 m² | 5 | 245 000 € | 2 290 € |
| 11/12/2025 | Rue du Carignan | Appartement | 115 m² | 3 | 227 000 € | 1 974 € |
| 12/11/2025 | Rue des Traisors | Maison | 92 m² | 4 | 318 115 € | 3 458 € |
| 17/10/2025 | Rue de l'Enclos des Vignes | Appartement | 76 m² | 3 | 180 370 € | 2 373 € |
| 29/09/2025 | Rue de l'Eglise | Maison | 100 m² | 4 | 89 000 € | 890 € |
| 12/09/2025 | Rue de la Font Neuve | Maison | 106 m² | 5 | 224 400 € | 2 117 € |
| 09/09/2025 | Rue des Ecoles | Maison | 75 m² | 3 | 100 000 € | 1 333 € |
| 08/09/2025 | Rue des Traisors | Maison | 77 m² | 3 | 231 000 € | 3 000 € |
| 08/09/2025 | Rue des Remparts | Maison | 80 m² | 4 | 141 500 € | 1 769 € |
| 05/09/2025 | Avenue de la Garrigue | Maison | 106 m² | 4 | 298 500 € | 2 816 € |
| 03/09/2025 | Rue des Glycines | Appartement | 62 m² | 3 | 151 360 € | 2 441 € |
| 01/09/2025 | Impasse du Clos de la Louire | Maison | 93 m² | 4 | 232 000 € | 2 495 € |
| 18/08/2025 | Rue des Ecoles | Maison | 65 m² | 3 | 126 500 € | 1 946 € |
| 05/08/2025 | Place de Labicarie | Maison | 115 m² | 5 | 275 000 € | 2 391 € |
| 28/07/2025 | Avenue de Beziers | Maison | 83 m² | 2 | 175 000 € | 2 108 € |
| 18/07/2025 | Rue de l'Abelanie | Maison | 65 m² | 3 | 185 000 € | 2 846 € |
| 09/07/2025 | Boulevard du Jeu de Mail | Maison | 122 m² | 5 | 225 000 € | 1 844 € |
| 01/07/2025 | Rue du Carignan | Appartement | 70 m² | 3 | 153 200 € | 2 189 € |
| 20/06/2025 | Rue des Lavandes | Maison | 112 m² | 4 | 305 000 € | 2 723 € |
| 28/05/2025 | Rue des Traisors | Maison | 88 m² | 4 | 294 480 € | 3 346 € |
| 22/05/2025 | Gr Grand Rue | Maison | 60 m² | 4 | 85 500 € | 1 425 € |
| 06/05/2025 | Rue du Boulevard | Maison | 150 m² | 5 | 208 000 € | 1 387 € |
| 24/04/2025 | Rue de l'Ancien Cimetiere | Maison | 130 m² | 5 | 137 550 € | 1 058 € |
| 31/03/2025 | Gr Grand Rue | Maison | 85 m² | 3 | 210 130 € | 2 472 € |
| 31/03/2025 | Impasse du Font Maurel le Bas | Maison | 81 m² | 4 | 168 000 € | 2 074 € |
| 24/03/2025 | Rue du Sauvignon | Maison | 84 m² | 4 | 238 600 € | 2 840 € |
| 14/03/2025 | Rue des Tilleuls | Maison | 115 m² | 4 | 346 110 € | 3 010 € |
| 12/03/2025 | Rue des Traisors | Maison | 91 m² | 4 | 244 000 € | 2 681 € |
| 05/03/2025 | Rue des Remparts | Maison | 56 m² | 3 | 135 000 € | 2 411 € |
Autour de Bassan
- Lieuran-lès-Béziers 1.9 km —
- Espondeilhan 3.3 km —
- Boujan-sur-Libron 3.3 km 2 660 €/m²
- Servian 3.7 km 1 403 €/m²
- Coulobres 4.8 km —
- Puimisson 5.0 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.