Prix d'un maison 4 pièces à Balaruc-le-Vieux
Sur les cinq dernières années, 51 maisons de 4 pièces se sont vendus à Balaruc-le-Vieux, pour un prix médian de 328 850 €, soit 3 573 €/m². La surface médiane est de 94 m².
Prix du bien
328 850 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 286 741 € à 410 025 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Ventes retenues
- 51 (10 sur 12 mois)
Prix au m²
3 573 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 208 € à 3 945 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Balaruc-le-Vieux
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 262 868 € | 3 404 € | 24 |
| 4 pièces | 328 850 € | 3 573 € | 51 |
| 5 pièces | 323 000 € | 3 319 € | 16 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Rue des Airettes | 107 m² | 326 000 € | 3 047 € |
| 27/10/2025 | Rue des Platanes | 90 m² | 300 712 € | 3 341 € |
| 23/10/2025 | Rue de l'Eglise | 60 m² | 50 000 € | 833 € |
| 21/10/2025 | Rue des Bougainvilliers | 75 m² | 330 000 € | 4 400 € |
| 21/07/2025 | Rue des Platanes | 100 m² | 365 350 € | 3 654 € |
| 02/07/2025 | Rue des Tennis | 110 m² | 350 000 € | 3 182 € |
| 30/04/2025 | Rue des Rosiers | 130 m² | 536 000 € | 4 123 € |
| 25/04/2025 | Impasse des Muriers | 87 m² | 414 050 € | 4 759 € |
| 31/03/2025 | Place Lucien Assie | 100 m² | 351 450 € | 3 515 € |
| 12/03/2025 | Rue du Pressoir | 114 m² | 480 000 € | 4 211 € |
| 28/11/2024 | Rue du Pressoir | 105 m² | 395 900 € | 3 770 € |
| 12/11/2024 | Rue de la Vene | 64 m² | 150 000 € | 2 344 € |
| 01/10/2024 | Rue de la Cooperative | 89 m² | 325 170 € | 3 654 € |
| 24/09/2024 | Rue Basse | 60 m² | 196 000 € | 3 267 € |
| 29/04/2024 | Rue des Tonneliers | 103 m² | 326 000 € | 3 165 € |
| 23/04/2024 | Rue du Chateau | 60 m² | 169 450 € | 2 824 € |
| 05/04/2024 | Rue de la Cooperative | 93 m² | 291 610 € | 3 136 € |
| 20/12/2023 | Rue de la Cooperative | 125 m² | 513 500 € | 4 108 € |
| 17/10/2023 | Rue de la Cooperative | 89 m² | 330 000 € | 3 708 € |
| 20/03/2023 | Rue Marcel Pagnol | 74 m² | 390 600 € | 5 278 € |
| 27/02/2023 | Rue des Airettes | 107 m² | 320 000 € | 2 991 € |
| 17/02/2023 | Avenue des Bains | 79 m² | 281 000 € | 3 557 € |
| 08/02/2023 | Chemin Haut | 124 m² | 560 000 € | 4 516 € |
| 21/10/2022 | Rue des Platanes | 94 m² | 330 000 € | 3 511 € |
| 26/09/2022 | Rue de la Cooperative | 88 m² | 311 300 € | 3 538 € |
| 29/08/2022 | Rue de la Cooperative | 129 m² | 435 497 € | 3 376 € |
| 05/07/2022 | Rue des Vendangeurs | 110 m² | 550 200 € | 5 002 € |
| 01/07/2022 | Rue Marcel Pagnol | 94 m² | 335 400 € | 3 568 € |
| 09/03/2022 | Place Lucien Assie | 77 m² | 288 882 € | 3 752 € |
| 01/03/2022 | Rue de la Vene | 96 m² | 366 300 € | 3 816 € |
Tous les prix à Balaruc-le-Vieux → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.