Prix immobilier à Luz-Saint-Sauveur (65120)
Un appartement s'y est vendu 2 682 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 38 ventes. Une maison, 2 271 €/m² sur cinq ans (34 ventes). Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 682 €/m²
-11,4 % sur un an · +8,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 442 € à 3 158 €/m²
- Prix médian du bien
- 103 750 €
- Surface médiane
- 34 m²
- Ventes sur 12 mois
- 38 (212 sur 5 ans)
Maisons
2 271 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 185 075 €
- Ventes sur 5 ans
- 34
- Dont 12 derniers mois
- 7
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Évolution du prix au m² à Luz-Saint-Sauveur
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 475 € | 68 | 2 314 € | 8 |
| 2022 | 2 841 € | 51 | 2 127 € | 8 |
| 2023 | 2 990 € | 27 | 1 994 € | 8 |
| 2024 | 3 028 € | 28 | 3 742 € | 3 |
| 2025 | 2 682 € | 38 | 2 200 € | 7 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 59 995 € | 2 475 € | 42 |
| Appartement 2 pièces | 87 931 € | 2 688 € | 65 |
| Appartement 3 pièces | 110 000 € | 2 895 € | 93 |
Prix par rue à Luz-Saint-Sauveur
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de la Lanne | 3 112 €/m² | — | 55 |
| Avenue de l'Imperatrice Eugenie | 2 040 €/m² | — | 47 |
| Rue d'Ets Marcats | 2 744 €/m² | — | 34 |
| Rue du Pont de la Sarre | 2 997 €/m² | — | 28 |
| Avenue de St Sauveur | 2 631 €/m² | — | 13 |
| Route de Gavarnie | 2 288 €/m² | — | 7 |
| Rue Soucastet | 3 228 €/m² | — | 7 |
| Rue de Bareges | 2 243 €/m² | — | 6 |
| Route des Astes | 3 303 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Avenue de l'Imperatrice Eugenie | Appartement | 25 m² | 1 | 47 000 € | 1 880 € |
| 22/12/2025 | Passage Flor | Appartement | 57 m² | 3 | 152 000 € | 2 667 € |
| 18/12/2025 | Rue de la Lanne | Appartement | 38 m² | 3 | 120 000 € | 3 158 € |
| 15/12/2025 | Impasse Bernard Druene | Appartement | 45 m² | 3 | 111 750 € | 2 483 € |
| 15/12/2025 | Rue du Pont de la Sarre | Appartement | 25 m² | 1 | 81 670 € | 3 267 € |
| 01/12/2025 | Impasse Andre Cazabat | Maison | 200 m² | 8 | 185 150 € | 926 € |
| 26/11/2025 | Rue d'Ets Marcats | Appartement | 25 m² | 1 | 71 760 € | 2 870 € |
| 25/11/2025 | Rue d'Ets Marcats | Maison | 50 m² | 3 | 174 360 € | 3 487 € |
| 24/11/2025 | Rue de la Lanne | Appartement | 33 m² | 3 | 126 360 € | 3 829 € |
| 21/11/2025 | Avenue de l'Imperatrice Eugenie | Appartement | 28 m² | 1 | 73 000 € | 2 607 € |
| 13/11/2025 | Rue d'Ets Marcats | Maison | 50 m² | 3 | 157 100 € | 3 142 € |
| 30/09/2025 | Rue de la Lanne | Appartement | 38 m² | 3 | 102 500 € | 2 697 € |
| 29/09/2025 | Avenue de l'Imperatrice Eugenie | Appartement | 42 m² | 2 | 127 000 € | 3 024 € |
| 18/09/2025 | Avenue de l'Imperatrice Eugenie | Appartement | 33 m² | 2 | 77 000 € | 2 333 € |
| 12/09/2025 | Rue de la Lanne | Appartement | 33 m² | 3 | 105 000 € | 3 182 € |
| 04/09/2025 | Rue des Moulins | Appartement | 107 m² | 5 | 260 000 € | 2 430 € |
| 27/08/2025 | Rue d'Ets Marcats | Appartement | 31 m² | 1 | 81 315 € | 2 623 € |
| 19/08/2025 | Rue d'Ets Marcats | Appartement | 30 m² | 2 | 85 370 € | 2 846 € |
| 13/08/2025 | Avenue de l'Imperatrice Eugenie | Appartement | 30 m² | 2 | 61 200 € | 2 040 € |
| 07/08/2025 | Rue de la Lanne | Appartement | 48 m² | 4 | 155 000 € | 3 229 € |
| 05/08/2025 | Rue de la Lanne | Appartement | 38 m² | 3 | 105 000 € | 2 763 € |
| 28/07/2025 | Avenue de St Sauveur | Appartement | 39 m² | 3 | 140 320 € | 3 598 € |
| 22/07/2025 | Avenue de l'Imperatrice Eugenie | Appartement | 46 m² | 2 | 106 000 € | 2 304 € |
| 01/07/2025 | Rue de la Lanne | Appartement | 38 m² | 3 | 120 000 € | 3 158 € |
| 30/06/2025 | Rue de la Lanne | Appartement | 52 m² | 4 | 135 000 € | 2 596 € |
| 20/06/2025 | Rue du Pont de la Sarre | Appartement | 34 m² | 2 | 115 514 € | 3 397 € |
| 20/06/2025 | Rue de la Lanne | Appartement | 37 m² | 3 | 87 021 € | 2 352 € |
| 23/05/2025 | Place du Marche | Maison | 200 m² | 5 | 440 000 € | 2 200 € |
| 19/05/2025 | Rue du Pont de la Sarre | Appartement | 29 m² | 1 | 80 370 € | 2 771 € |
| 14/05/2025 | Rue Bio Dera Moulo | Maison | 130 m² | 5 | 250 000 € | 1 923 € |
Autour de Luz-Saint-Sauveur
- Esquièze-Sère 5.4 km 2 929 €/m²
- Barèges 8.4 km 2 336 €/m²
- Gavarnie-Gèdre 8.9 km 220 €/m²
- Cauterets 13.5 km 3 608 €/m²
- Aragnouet 15.5 km 2 875 €/m²
- Pierrefitte-Nestalas 15.8 km 1 692 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.