Prix immobilier à Barèges (65120)
Un appartement s'y est vendu 2 336 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 23 ventes. Une maison, 2 260 €/m² sur cinq ans (5 ventes). Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 336 €/m²
+5,7 % sur un an · +21,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 044 € à 2 599 €/m²
- Prix médian du bien
- 60 500 €
- Surface médiane
- 23 m²
- Ventes sur 12 mois
- 23 (137 sur 5 ans)
Maisons
2 260 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 124 850 €
- Ventes sur 5 ans
- 5
- Dont 12 derniers mois
- 1
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Évolution du prix au m² à Barèges
| Année | Appartements | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 926 € | 33 |
| 2022 | 2 353 € | 33 |
| 2023 | 2 276 € | 25 |
| 2024 | 2 211 € | 23 |
| 2025 | 2 336 € | 23 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 45 500 € | 2 071 € | 69 |
| Appartement 2 pièces | 79 560 € | 2 382 € | 46 |
Prix par rue à Barèges
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Route de Labatsus | 2 067 €/m² | — | 55 |
| Rue de Madame de Maintenon | 2 254 €/m² | — | 34 |
| Promenade Horizontale | 2 536 €/m² | — | 23 |
| Rue Ramond | 2 161 €/m² | — | 18 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue de Madame de Maintenon | Appartement | 49 m² | 2 | 107 825 € | 2 201 € |
| 30/12/2025 | Rue de Madame de Maintenon | Appartement | 29 m² | 2 | 72 835 € | 2 512 € |
| 29/12/2025 | Rue Ramond | Appartement | 96 m² | 5 | 230 900 € | 2 405 € |
| 04/12/2025 | Rue de Madame de Maintenon | Appartement | 30 m² | 1 | 60 500 € | 2 017 € |
| 28/11/2025 | Promenade Horizontale | Appartement | 22 m² | 1 | 51 300 € | 2 332 € |
| 07/11/2025 | Promenade Horizontale | Appartement | 27 m² | 1 | 70 280 € | 2 603 € |
| 23/10/2025 | Route de Labatsus | Appartement | 23 m² | 1 | 67 945 € | 2 954 € |
| 17/09/2025 | Rue de Barzun | Appartement | 52 m² | 3 | 147 000 € | 2 827 € |
| 08/07/2025 | Route de Labatsus | Appartement | 21 m² | 1 | 49 265 € | 2 346 € |
| 24/06/2025 | Route de Labatsus | Appartement | 21 m² | 1 | 57 500 € | 2 738 € |
| 24/06/2025 | Route de Labatsus | Appartement | 21 m² | 1 | 43 500 € | 2 071 € |
| 11/06/2025 | Rue Ramond | Appartement | 40 m² | 2 | 76 387 € | 1 910 € |
| 02/06/2025 | Rue Ramond | Appartement | 28 m² | 2 | 65 400 € | 2 336 € |
| 28/05/2025 | Rue de Madame de Maintenon | Appartement | 21 m² | 1 | 54 501 € | 2 595 € |
| 27/05/2025 | Route de Labatsus | Appartement | 21 m² | 1 | 48 350 € | 2 302 € |
| 23/05/2025 | Route de Labatsus | Appartement | 21 m² | 1 | 30 000 € | 1 429 € |
| 21/05/2025 | Route de Labatsus | Appartement | 21 m² | 1 | 40 000 € | 1 905 € |
| 30/04/2025 | Promenade Horizontale | Appartement | 47 m² | 2 | 112 100 € | 2 385 € |
| 24/04/2025 | Promenade Horizontale | Appartement | 39 m² | 2 | 115 005 € | 2 949 € |
| 27/03/2025 | Rue de Madame de Maintenon | Appartement | 22 m² | 1 | 42 850 € | 1 948 € |
| 21/02/2025 | Route de Labatsus | Appartement | 21 m² | 1 | 20 000 € | 952 € |
| 20/02/2025 | Qua Cabadur | Maison | 32 m² | 3 | 85 550 € | 2 673 € |
| 24/01/2025 | Route de Labatsus | Appartement | 23 m² | 1 | 48 450 € | 2 107 € |
| 16/01/2025 | Route de Labatsus | Appartement | 42 m² | 1 | 129 850 € | 3 092 € |
| 20/12/2024 | Rue de Madame de Maintenon | Appartement | 30 m² | 1 | 79 000 € | 2 633 € |
| 20/12/2024 | Promenade Horizontale | Appartement | 24 m² | 1 | 66 900 € | 2 788 € |
| 19/12/2024 | Rue de Madame de Maintenon | Appartement | 21 m² | 1 | 45 050 € | 2 145 € |
| 19/12/2024 | Rue Ramond | Appartement | 42 m² | 1 | 35 000 € | 833 € |
| 24/10/2024 | Route de Labatsus | Appartement | 42 m² | 2 | 70 000 € | 1 667 € |
| 09/09/2024 | Rue Ramond | Appartement | 38 m² | 2 | 97 000 € | 2 553 € |
Autour de Barèges
- Luz-Saint-Sauveur 8.4 km 2 682 €/m²
- Esquièze-Sère 9.7 km 2 929 €/m²
- Vielle-Aure 9.9 km 2 912 €/m²
- Bagnères-de-Bigorre 11.3 km 2 030 €/m²
- Aragnouet 11.9 km 2 875 €/m²
- Campan 13.0 km 2 171 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.