Prix d'un appartement 3 pièces à Vars
Sur les cinq dernières années, 78 appartements de 3 pièces se sont vendus à Vars, pour un prix médian de 201 500 €, soit 4 452 €/m². La surface médiane est de 51 m².
Prix du bien
201 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 174 625 € à 264 588 €
- Surface médiane
- 51 m²
- Ventes retenues
- 78 (19 sur 12 mois)
Prix au m²
4 452 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 626 € à 5 116 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Vars
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 73 000 € | 3 235 € | 300 |
| 2 pièces | 129 235 € | 3 753 € | 196 |
| 3 pièces | 201 500 € | 4 452 € | 78 |
| 4 pièces | 322 152 € | 4 094 € | 17 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Cours Fontanarosa | 63 m² | 1 000 000 € | 15 873 € |
| 28/11/2025 | Allee Joffrin | 57 m² | 179 420 € | 3 148 € |
| 26/11/2025 | Cours Guy Seradour | 52 m² | 204 000 € | 3 923 € |
| 12/11/2025 | Cours Brayer | 54 m² | 295 000 € | 5 463 € |
| 31/10/2025 | Rue de Fontbonne | 40 m² | 204 800 € | 5 120 € |
| 27/10/2025 | Rue des Fontaines | 50 m² | 177 000 € | 3 540 € |
| 30/09/2025 | Les Sagnes et les Horts | 38 m² | 100 704 € | 2 650 € |
| 10/09/2025 | Allee Aicardi | 29 m² | 129 500 € | 4 466 € |
| 09/09/2025 | Cours Fontanarosa | 50 m² | 219 000 € | 4 380 € |
| 01/09/2025 | Allee Martial Lucien | 53 m² | 280 000 € | 5 283 € |
| 05/08/2025 | Allee Clamens | 41 m² | 240 000 € | 5 854 € |
| 31/07/2025 | Allee Clamens | 39 m² | 169 138 € | 4 337 € |
| 01/07/2025 | Les Sagnes et les Horts | 35 m² | 105 266 € | 3 008 € |
| 30/06/2025 | Cours Guy Seradour | 41 m² | 265 050 € | 6 465 € |
| 27/06/2025 | Cours Rohner | 49 m² | 175 000 € | 3 571 € |
| 22/05/2025 | Cours Francois Benard | 62 m² | 200 000 € | 3 226 € |
| 15/04/2025 | Cours Brayer | 54 m² | 22 500 € | 417 € |
| 15/04/2025 | Cours Brayer | 54 m² | 22 500 € | 417 € |
| 10/03/2025 | Les Sagnes et les Horts | 40 m² | 105 350 € | 2 634 € |
| 17/12/2024 | Allee Briata | 72 m² | 420 000 € | 5 833 € |
| 04/11/2024 | Cours Brayer | 53 m² | 233 975 € | 4 415 € |
| 26/09/2024 | Cours Guy Seradour | 43 m² | 80 000 € | 1 860 € |
| 08/08/2024 | Cours Brayer | 78 m² | 305 000 € | 3 910 € |
| 25/07/2024 | Cours Guy Seradour | 42 m² | 186 350 € | 4 437 € |
| 18/06/2024 | Allee Clamens | 39 m² | 199 000 € | 5 103 € |
| 26/03/2024 | Cours Humblot | 74 m² | 247 500 € | 3 345 € |
| 04/03/2024 | Rue des Fontaines | 55 m² | 200 000 € | 3 636 € |
| 28/12/2023 | Rue de Fontbonne | 38 m² | 152 400 € | 4 011 € |
| 27/12/2023 | Cours Fontanarosa | 50 m² | 290 000 € | 5 800 € |
| 18/12/2023 | Residence le Forest | 34 m² | 160 000 € | 4 706 € |
Tous les prix à Vars → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.